北海市城建局关于申请房间面积测定如何进行_百度知道
北海市城建局关于申请房间面积测定如何进行
在北海买了一间商品房怀疑面积不对申请房建局对房屋面积测量如何进行
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上诉人蒋万芝诉被上诉人北海市住房和城乡建设局房屋行政登记一案|
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1月6日 11:27北海市地方税务局
| 保护视力色：
北海市地方税务局关于推行远程申报有关问题的通知
现将《北海市地方税务局关于推行远程纳税工作方案》、《北海市地方税务局网上申报纳税管理办法（试行）》印发给你们，如在执行的过程中有何问题，请及时向市局报告。
附：1、北海市地方税务局关于推行远程纳税工作方案
2、北海市地方税务局网上申报纳税管理办法（试行）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
二○○九年四月二十三日
为方便纳税人申报缴纳税款，减轻纳税人负担，提高办税效率，我局决定在今年四月开始推行远程申报。根据推行远程申报的工作要求，制定本工作方案。
一、成立领导小组
&组长包基智局长，副组长刘辉副局长，成员：蒙绍彬、吴爱娟、陈强、梁恩广、陈华、黎淑霞、熊东茂、林受海、苏华荣、李荣锦、苏焕强、彭悦。领导小组下设办公室，办公室设在征管科，具体进行各项组织协调和实施工作。
二、明确推行工作各部门的职责
远程申报工作由市局计算机信息管理中心与征管科共同主办，各有关部门各负其责。
征收管理科 负责制定远程申报有关业务实施规程；负责远程申报推广应用组织；负责远程申报业务流程的培训。
计划财务科 负责制定税款缴纳、汇缴、入库等业务流程；负责联系协调联网银行、金库；负责确定网上申报票据使用规则等。
计算机信息管理中心 负责网上申报软硬件平台建设及网络平台搭建；负责与软件开发人员、联网银行、金库、进行技术沟通协调；
主管局负责远程申报纳税户资格的认定、管理和征管数据的整理审核、注销等工作；负责网上申报的推广运用的宣传解释工作。
三、远程申报推行时间安排
2009年4月至6月为第一阶段，为年纳税额达10万元以上属于财税库行签约户的重点税源户（不含建筑企业）推行阶段；第二阶段，2009年7至8月，为年纳税额不达10万元属于财税库行签约户的企业；第三阶段，2009年9至10月，为非财税库行签约户的企业；第四阶段，为建筑行业的推行阶段，推行时间待定。
四、远程申报筹备工作
（一）各主管局指定办税大厅的2名工作人员为申请远程申报的纳税人开通远程申报系统，并于2009年4月22日前将名单报市局计算机中心。
（二）对申请办理远程申报的纳税人及税务机关相关工作人员进行业务培训,具体培训计划另行下文明确。
五、开通远程申报系统对税收管理员的几点工作要求
（一）税收管理员以正式法律文书将相关事项告知实行远程申报的纳税人
1．告知纳税人应申报税种、税目、申报时间，同时要求纳税人按期、如实申报
税收管理员应在实行纳税人远程申报系统开通后的5个工作日内，将主管税务机关核定纳税人的应申报税种名称、税目代码、税目名称、每个税种应申报时间、核定的应税土地地段等级等涉税信息对纳税人进行纳税辅导，并以《税务事项通知书》的书面通知纳税人，要求纳税人应在规定的时间内，对所核定的全部税种、如实进行纳税申报（当月无应交税款的种种、税目也要在规定的时间内进行零申报）。
2．告知建安业、销售不动产或转让土地使用权的营业税纳税人正确选择“行政区域”
（1）远程申报缴纳建安业、销售不动产或转让土地使用权的营业税，纳税人在填写“行政区域”一栏时，应正确选择管辖主管税务机关名称，如房地产开发企业的主管税务机关是海城区地方税务局，纳税人在填写“行政区域”时必须填上“海城区地方税务局”，所缴纳的税款才归属于海城区地方税务局；如建筑项目的主管税务机关是直属分局，纳税人在填写“行政区域”时必须填上“直属分局”，所缴纳的税款才归属于直属分局。
（2）凡开通远程申报的建安业纳税人、房地产开发企业，建筑项目所在地的主管税务机关、房地产开发企业的主管税务机关必须按照上述规定发出《税务事项通知书》书面通知纳税人在进行远程申报纳税时正确填写“行政区域”。
（3）开通远程申报、有新开工建筑项目的建安业纳税人，项目所在地的主管税务机关应在建筑项目动工之日起10个工作日内，按照上述规定向纳税人发出《税务事项通知书》书面通知纳税人在申报缴纳该建筑项目税款时正确填写“行政区域”。
（4）新成立的房地产开发企业开通远程申报后，主管税务机关应在开通之日起10个工作日内，按照上述规定向纳税人发出《税务事项通知书》书面通知纳税人在申报缴纳销售不动产的税款时正确填写“行政区域”。
3．税收管理员以《税务事项通知书》书面通知建筑业、销售不动产、转让土地使用权的纳税人，进行纳税申报时，要分项目进行纳税申报（即一个项目填写一张申报表），并注明申报的项目名称。
4．税收管理员应辅导纳税人掌握远程申报的相关要求
（1）没有办理财税库行签约手续的业户只能进行零申报。纳税户连续三个月存款余额不足的，系统将会取消远程申报资格。
（2）远程申报系统只能申报当期期税税款，对逾期申报、欠税、补交税款目前不能进行网上申报，该类税款要求到主管税务机关的征收大厅交纳。
（3）税票是按申报表申报号打印，即一张申报表，只产生一个申报号，将可打印一份税票；如要求税票分税种或分项目打印税票，则应分别填写纳税申报表提交。
（4）申报缴纳工资薪金个人所得税时，如属纳税人代扣代缴的个人所得税，税款来源选择“代扣”，税目代码统一选择“0100工资薪金所得”，计税依据填写应纳税额，税率填写100%。
（5）查帐征收的企业按季度（月）申报预缴企业所得税时，税款来源选择“预缴”，年度汇算清缴时。税源来源则选择“汇算清缴”。
（6）按营业税随征的城建税和教育费附加随机生成。
（7）纳税人申报销售不动产项目税收时，对“项目登记”中的“开始日期”、“结束日期”的填写标准，以预售证时间为准。
（8）委托代征单位代扣代缴的税款，到税务机关征收大厅缴纳。
（二）税收管理员应加强纳税申报工作的管理及纳税服务工作
1．市局设立公共税收管理员用户名称:05511,密码:12345。税收管理员凭这个用户名称和密码进入广西地税远程申报系统税务端查询纳税人的纳税申报情况和税款划缴情况。
2．申报纳税提醒。税收管理员要实时监控纳税人的申报情况，在申报期限的第7天进行提醒；在申报期限即将结束时提醒；在申报期限结束后进行监控。同时，根据节假日安排调整申报期的，应及时通知纳税人。
3．推行纳税预约服务。纳税人可通过电话预约等方式与税务机关约定打印税票的时间，以方便纳税人随到随领。
4．按月进行申报纳税审核工作。税收管理员要按月审核纳税人是否足额纳税，是否将欠缴的税款当期税申报等，并进行票税比对。对申报异常的纳税人，要求税收管理员进行纳税评估或进点核查。
5．对逾期申报、不如实申报、不申报的纳税人要按规定进行税务处理。
&& 七、合浦县地方税务局的远程申报工作方案可参照市局要求自行制订。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二○○九年四月十七日
第一章 总 则
　第一条　为规范远程申报纳税管理，方便纳税人纳税申报和缴纳税款，减轻纳税人负担，提高办税效率，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定，结合北海地税工作实际，制定本办法。
　远程申报纳税是指经主管地方税务机关审核登记的纳税人或扣缴义务人（以下简称“纳税人”），在法定的申报纳税期限内，通过互联网登录广西壮族自治区地方税务局远程办税系统，填写各类纳税申报表，办理申报手续，计算机系统根据纳税人提交的电子数据进行逻辑审核，并将电子数据传递至指定银行，再由指定银行从纳税人开立的账户直接扣划上述应缴款项的过程。
　远程申报纳税以纳税人自愿为原则，各级地方税务机关应积极鼓励和引导纳税人采用远程申报纳税。
　纳税人申请开通远程申报纳税方式，登陆网站下载《广西地方税务局远程申报业务申请表》（亦可到税务机关领取）填写、盖章，提交主管地方税务机关。
　纳税人申请开通远程申报纳税方式前，应在当地任何一间已加入财税库银联网办税系统的银行开立缴税（费）账户，与之签订委托银行划转税款协议书，同意开户银行根据主管地方税务机关指令从其指定账户中划缴税（费）款。
第二章&&&&&&&&& 申报纳税方式的管理
　对符合远程办税条件的纳税人，向主管地税机关提交《广西地方税务局远程申报业务申请表》后，由主管局指定的工作人员登陆系统“纳税户管理”模块开通远程申报系统，同时打印一张给用户，凭证上有系统登录用户名及初始密码；或通过短信形式（目前暂支持中国移动手机）告知纳税人登录远程办税系统的用户名和初始密码。用户根据开通凭证上提供的网址（）下载最新远程申报软件并进行安装。
　纳税人需要变更缴税（费）账户的，应在办理有关涉税事项的5个工作日前，向主管地方税务机关提出变更申请，填报《广西地方税务局远程申报业务申请表》，并提供与银行重新签订的委托银行划缴地方税（费）授权书（协议书）。经主管地税机关审核确认后修改远程申报纳税服务系统中该纳税人的银行账户，并通知纳税人予以确认。
　纳税人根据主管地方税务机关发放的用户名和初始密码进入远程办税系统。纳税人第一次登陆远程办税系统应及时修改密码，并妥善保管好密码。由于纳税人的原因导致密码泄密而造成的损失由纳税人自行承担。
第九条& 纳税人远程申报密码发生遗失的，应持有盖有纳税人公章或法定代表人（负责人）印章（签名）的书面申请及办税人员身份证明到主管地方税务机关办税服务厅申报重新进行密码初始化。
第十条& 纳税人因故需要注销远程报税方式的，应向主管地税机关提出申请，填报《广西地方税务局远程申报业务申请表》。
（一）对因注销税务登记而需要注销远程申报纳税方式的，纳税人应首先与委托扣缴银行终止执行《协议书》，结清通过远程申报未缴纳的税款。主管地税机关在办理注销税务登记的同时，在《广西地方税务局远程申报业务申请表》上签署审批意见，并在广西地税远程申报系统中注销该纳税人远程申报纳税用户名和密码。
（二）对因非注销税务登记而需要注销远程报税方式的，主管地税机关在接到纳税人《广西地方税务局远程申报业务申请表》后进行审核，对审核批准的应直接将该纳税人已通过远程申报未交纳的税款直接从远程申报纳税服务系统写入广西地税信息系统，其未缴纳的税款由办税服务厅征收人员提取代征数据后分别按时间属性进行相应处理。同时，在广西地税远程申报系统中注销该纳税人远程申报纳税用户名和密码。
第三章　纳税申报管理
第十一条& 实行远程报税的纳税人，应在法律、法规和地税机关确定的纳税申报期内，通过《广西地税远程申报系统》办理申报纳税。&
　纳税人在远程申报纳税过程中（包括零申报的纳税人）要按照主管税务机关核定的应缴税种、应申报时间进行申报，对申报表以及附表的数据进行认真的核对，确保远程申报内容的真实、准确和完整。
&第十三条& 纳税人申报纳税完成后，可点击系统主界面中的“查询”菜单进入“信息查询”模块，在“纳税申报查询”中选择某一具体的类型查询企业税款的申报数据，并可将查询结果导出为电子表格保存到本地。
第十四条&& 纳税人申报纳税完成后，如发现申报的数据有误，可以登录系统提取原申报数据修改后重新进行申报。但当期申报银行已划转税款的（税款划转时间为每日23点59分至次日7时）将不允许修改申报数据，只能通过补充申报或下期抵多缴的办法处理：
第十五条 纳税人采用远程申报纳税方式办理纳税申报和缴纳税款的，其纳税申报日期和缴纳税款日期以税务机关税收征收管理系统接收到该数据电文的时间为准。
第十六条& 纳税人应于每月16日至30日内将纸质纳税申报表、财务会计报表等资料集中报送至办税服务厅。纸质申报表必须是从远程申报纳税服务系统中下载打印的且加盖纳税人公章的申报表。
第十七条& 实行远程报税的纳税人有下列情形之一时，需在规定的申报纳税期限内携带纸质申报纳税资料，到地税机关办税服务厅办理当期申报纳税：
（一）因特殊原因需要办理延期纳税申报申请审批手续的。
（二）纳税人因网络、线路故障的原因无法实行远程申报的。
（三）地税机关规定的其他情形。
第十八条& 实行远程报税的纳税人可携带纸质纳税申报表到地税机关办税服务厅办理申报纳税。地税机关办税服务厅受理人员在受理此类纳税人申报纳税时，可在《广西地税信息系统》中直接为其办理申报纳税。
　纳税人超过法定纳税申报期限进行纳税申报的，远程申报系统不予受理，纳税人必须到主管地方税务机关前台进行纳税申报。
第四章 税费缴纳的管理
第二十条& 实行远程申报纳税的纳税人应在法律、法规和地税机关确定的纳税期限内，通过因特网登录 “广西地税远程申报系统”办理税款缴纳。
第二十一条& 纳税人税款缴纳完成后，可点击远程申报纳税服务系统中的“查询”菜单进入“信息查询”模块，查询所缴纳税费的详情状态。
如因纳税人操作失误，造成远程缴纳的数据与实际应缴纳数据有误差时，应持当期申报纳税纸质资料及时到主管地税机关申请办理退（补）库手续。经主管地税机关审核确认后应办理相关退（补）库手续。
第二十二条& 联网银行根据远程申报纳税服务系统提供的纳税人有效申报缴纳税款数据，实时从其税款解缴账户中扣缴税款，扣缴成功后打印《扣缴税款（费）回单》交付纳税人作为税款支付凭证，并加盖经收银行收讫戳记和经办人、复核人印章。
　纳税人远程申报纳税后，可作凭纳税申报表、申报流水单号到主管地方税务机关申请开具《税收电子转账专用完税证》。主管地税机关在《广西地税信息系统》“申报征收”模块的“财税库行联网管理”菜单的“倒扣补开票”子菜单进行打印税票。
征收大厅工作人员打印好税票，在交付纳税人前，要求在申报表上注明税票号码，在税票上注明申报流水号；同时要求取票人在《税票打印登记簿》上签字（登记簿由各单位自行设计使用）。
第六章 远程申报纳税人的权利和义务
第二十四条& 纳税人在纳税申报前，需在银行账户内存有不少于当期应纳税款项。
第二十五条& 纳税人需对向地税机关发送的数据电文及提交的纳税申报资料的真实性和准确性负责，确保二者的一致性。
第二十六条& 纳税人对使用远程报税过程中出现的有关问题应及时向主管地税机关反映，否则由此造成的逾期申报或逾期纳税，由纳税人承担法律责任。
第二十七条& 纳税人有权参加主管地税机关组织的远程报税软件和操作规程培训，有权到主管地税机关申请有关远程报税的技术指导。在远程报税过程中，如出现报税系统软件故障，有权向市地税局计算机信息中心申请维护。
第六章& 远程申报纳税的法律责任
　纳税人进行远程申报后，次日7时后要登录系统检查远程申报是否成功，发现因扣税帐户余额不足的，须及时补存足所需缴纳税（费）到扣税帐户，次日继续再划扣税（费），超出法定纳税期限的，纳税人需到办税服务大厅缴纳税（费），主管地方税务机关将依照税收法律、行政法规的有关规定加收滞纳金。
第二十九条& 纳税人未按税务机关规定的期限申报、报送纳税资料或虽申报但银行存款不足缴纳税款的，主管地税机关应按《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条和第六十八条规定对逾期申报或逾期缴纳税款行为分别进行处理。
第三十条& 纳税人不真实申报造成少缴税款的，按《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定处理。
第三十一条& 税务机关、税务人员、联网银行由于操作失误或报税软件差错或通讯线路故障等原因造成纳税人逾期申报、逾期缴纳税款或少缴税款的，其责任由税务机关、税务人员或联网银行承担。
第八章 附 则
第三十二条& 本规定由北海市地方税务局负责解释。
本规定自二〇〇九年四月一日起执行
文章来源:北海市地方税务局