XCOQ爱客黄金：美联储6月加息基本无望，现货金周三小涨
理想小一级同学
还需要 35 积分才能升级
XCOQ爱客黄金：美联储6月加息基本无望，现货金周三小涨
欢迎光临理想论坛，由于您没有登录，所以无法查看到论坛的附件及隐藏分区，也无法与其他会员交流。
还没有理想论坛的帐号？
国际现货黄金周三（5月20日）持稳于1200上方持续盘整，交投于范围。联邦公开市场委员会（FOMC）4月会议纪要表明，美联储不大可能在6月加息，多数决策者预期在今年晚些时候会收紧政策。
美国4月新屋开工及营建许可数据大幅好于预期，黄金周二大幅下挫近20美元，回吐此前三个交易日全部涨幅。住宅建筑活动一扫冬季颓势，新屋开工和营建许可大幅增长，这缓解了市场对美国经济在1季度的疲软后反弹乏力的担忧。
周三（5月20日）走势表述：
国际现货黄金亚市盘中开于1207.50，小幅回落一度触及日内低点1202.91美元/盎司；欧市开盘后，黄金震荡走高；北美盘中，FOMC会议纪要公布后，黄金一度上探日内高点1213.36美元/盎司，随后回落。
国际现货黄金周三开于1207.50，最低下探1202.91，最高触及1213.36，收于1209.86美元/盎司，上涨2.36美元，涨幅0.20%。
爱客分析基本面利好因素：
1.周四凌晨公布的联邦公开市场委员会（FOMC）4月会议纪要显示，很多决策者并不预期能够在6月加息。
2.芝加哥联储`4E3B`！E2D查尔斯埃文斯周一（5月18日）的讲话中指出指出，他预计美联储将从2016年初开始加息，但在会后接受采访时表示，如果FOMC对通胀有足够信心，同时确认1季度经济数据疲软只是暂时现象，“你可能会见到美联储6月就开始加息。”埃文斯是联邦公开市场委员会（FOMC）今年票委以及最鸽派的美联储`！B98`！4！8之一。
3.周一公布的数据显示，美国5月NAHB房价指数录得54.0，不及预期57.0和前值56.0。
爱客分析基本面利空因素：
1.FOMC会议纪要显示，美联储`！B98`！4！8认为第一季经济放缓的局面不太可能持续下去，经济将重归“温和适度”的增长步伐；多数人预期在今年晚些时候会收紧政策，并指出取决于就业和通胀前景，加息可能发生在从6月份政策会议起的任何一次会议上。
2.美国商务部（DOC）周二（5月19日）公布的数据显示，美国4月新屋开工年化月率增长20.2%，至113.5户，创下2007年11月以来最高，预期101.9万户，前值修正为94.4万户。报告还称，作为衡量未来建筑业状况的指标，美国4月营建许可升至114.3万户，创下2008年6月以来最高。数据公布后，美元指数大幅反弹刷新两周高点至95.48。股票论坛
积分65&理想币22 个&彩币5 个&共享币5 个&注册时间&
快速回复主题
禁用 URL 识别
使用个人签名
接收新回复邮件通知
发帖请务遵守本站的相关规则，所有发表(包括转发)政治、色情非法信息者本站将实时提供发贴者个人信息给公安局，追究责任，特此申明！
具体规则请参见《》
您需要登录后才可以发帖
发表帖子[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
理想论坛上的网友发表的帖子纯属个人意见，理想论坛不负任何责任！广告赞助商内容与本站无关！
工业和信息化部信息备案：
公安局网警备案：
理想论坛值班电话[8:30～17:00]： &#6 5518-1　　&#6 5518-2(广告)
无安全提问
母亲的名字
爷爷的名字
父亲出生的城市
您其中一位老师的名字
您个人计算机的型号
您最喜欢的餐馆名称
驾驶执照的最后四位数字游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
典型企业4月业绩处低位，积极推案可推动业绩上涨
提要：5月9日晚，保利地产发布公告称，4月份公司实现签约面积49.55玩平方米，同比下降0.28%，实现签约金额66.84亿元，同比增长63.41%。同日，龙湖地产发布4月业绩报告称，4月集团实现合同签约金额30.3亿元，同比增长19.8%，与3月合同签约金额25.6亿元相比则上涨了18.4%。　　(评论员/崔琳)5月9日晚，保利地产发布公告称，4月份公司实现签约面积49.55玩平方米，同比下降0.28%，实现签约金额66.84亿元，同比增长63.41%。同日，龙湖地产发布4月业绩报告称，4月集团实现合同签约金额30.3亿元，同比增长19.8%，与3月合同签约金额25.6亿元相比则上涨了18.4%。　　步入5月，不少典型房企相继公布了4月销售业绩。从已公布的企业业绩情况来看，尽管多数典型企业4月销售金额环比有所增长，但增速放缓且维持在相对的低位。而在另外一方面，对于不少在4月份积极推案的企业而言，其销售表现则较为理想。　　具体看来，首先，4月多数典型企业业绩维持低位，虽环比略有上涨，但其中多数同比依然下跌。从原因来看，除了市场调控因素之外，企业新增推案项目以及推案量的减少，则直接导致了销售收入的减少，影响到企业业绩的增长。从已公布业绩的企业来看，万科地产、保利地产、金地集团等都在一定程度上呈现出增速放缓的趋势。　　其次，4月份部分企业适时调整策略，再加上积极推案，当月业绩表现相对积极。以龙湖地产为例，其4月适时地增加二三线城市供货量及增加商业供货量，更有重庆、成都、苏南等地区的多个项目开盘。在积极的推案策略带动下，该企业当月业绩不管是同比还是环比均实现了稳定的增长。　　再次，从全年业绩完成情况来看，典型房企若要达成全年目标尚有压力。从目前的销售情况来看，半数企业完成销售目标的30%，部分企业如万科、龙湖地产已超三成，保利地产更是已完成全年515亿销售目标的四成。而在另外一方面，部分企业首四月业绩完成情况则不尽理想，企业业绩分化加剧。　　值得一提的是，尽管4月业绩表现平平，但碧桂园在五一期间积极推案上市，三天便获得34亿认购金额。本月中即将开盘的南京碧桂园凤凰城则大手笔一次性推出攻击4253套房源，按照公布的预售均价粗算，这将使碧桂园一次性销量达到足足30亿。当然，不仅仅是碧桂园，从目前来看，多家企业在业绩公告中加大推案的意图已经非常明显。这其中，世茂房地产表示从5月份起推出多个大型新项目或加推现有项目以增加销售，首四月表现平淡的禁地集团也有意明显加大推案力度。不难推断，随着企业业绩完成目标压力的加大，再加上传统市场供求高峰的到来，更多的当地产开发企业将积极加大推案力度以回笼资金。尤其是在负债增长、多数企业资金充裕度降低的大背景下，开发企业在“加速销售、现金为王”的策略上将更加趋于一致，谁都不敢怠慢，以免错过销售旺季。表：部分典型房企4月业绩完成情况列表& 单位：亿元、亿元、%、%、亿元、%、%数据来源：cric　　企业资讯　　【土地】　　保利(广州、包头)：关于本公司获得房地产项目的公告　　(中国证券网)公司9日晚间公告，公司通过挂牌方式取得广州市荔湾区芳村G地块，面积6.95万平方米，成交总价7.89亿元，土地用途为居住用地。公司控股子公司保利(包头)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得包头市一幅地块，净用地面积6.89万平方米，成交总价约1.48亿元，土地用途为商住用地。　　金辉(无锡)：首入无锡 3.09亿成功竞得无锡滨湖区北华路地块　　(公司官网)日下午，金辉集团在无锡市2011年第二批国有建设用地使用权挂牌出让会上，最终经过27轮竞价以3.09亿元成功竞得滨湖区北华路西侧XDG-2010-58号地块。此次拿地成功标志着金辉集团自此强势进驻无锡房地产市场，成为无锡品牌发展商之一。该地块位于无锡内环线以内核心地段，滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧。用地总面积为15348.6平方米，总建筑面积49115.5平方米，容积率3.2。折合楼板价6291元/平方米。地块所在区域1公里范围内多个在售项目的均价超万元每平方米，其中万达广场的销售报价达20，000 - 35，000元/平方米。　　金辉(连云港)：连云港公司百日内连下两城，强势入驻新浦城区　　(公司官网)日上午，金辉集团连云港公司在连云港市招投标交易中心以2.464亿元人民币成功拍得连云港市新浦科教园区LTC2011-05地块，地块位于学林路东、青峰路南、学院路西。继1月24日成功拍得连云港市新浦区学林路地块后，再次以拍卖方式取得连云港市国有土地使用权。该地块占地面积78186平方米，总建筑面积平方米，容积率2.8。折合楼板价1126元/平方米。地块位于连云港市新浦科教园区。根据CRIC系统显示，该地块三公里以内范围内只有一个项目在售，销售报价为3，200 - 4，300元/平方米。　　【销售业绩】　　保利：4月签约金额66.8亿元同比增63%　　(全景网)4月份公司实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同比增长63.41%。月，公司实现签约面积181.58万平方米，同比增长20.05%；实现签约金额206.99亿元，同比增长69.38%。　　金地：公布4月销售业绩　　(新华网)5月9日，金地集团公布4月销售业绩，数据显示，公司4月实现签约面积12.7万平方米，签约金额17.7亿元，分别同比下降16.9%及3.2%。今年首四月，金地已累计实现签约面积39.5万平方米，同比增长16.9%；累计签约金额54.8亿元，同比增长41.9%。比3月而言，金地4月的销售数据有所上升，主要由于推货量增大所致。据早前资料所示，4-5月公司新推或加推盘计划的项目有14个。　　龙湖：4月销售30.3亿　　(观点地产网)5月9日，龙湖地产发布4月业绩报告称，4月集团实现合同签约金额30.3亿元，同比增长了19.8%，与3月合同签约金额25.6亿元相比则上涨了18.4%。截至今年4月底，龙湖共实现合同销售129.1亿元，同比增长83.1%，完成今年全年400亿目标的32.28%。在这129.1亿元的成绩里，西部地区仍然是龙湖业绩的重要增长极，其销售占整个集团销售的49%。而环渤海区域占比34%，长三角区域占比17%。数据还显示，今年1-4月，龙湖重庆地区的销售在当地市场的占比超过10%。龙湖称，这是集团创建以来在重庆市场的最佳表现。　　雅居乐：前4月销售115亿　　(搜狐焦点网) 5月9日，雅居乐宣布其于2011年首4个月实现合约销售金额约为人民币115亿元，同比增长约53%。合约销售面积约为93万平方米，同比增长约27%。合约销售均价约为每平方米人民币12282元，同比增长约20%。其中，4月份，集团实现合约销售金额约为人民币21亿元，合约销售面积约为21万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币9868元。四月份销售均价较低主要是因为海南清水湾的销售贡献比重有所下降。　　【重点销售项目】　　万科(长沙)：万科城市花园虹馆冠军魅力 虹动全城　　(0731房产网)日，万科城市花园【虹馆】在众人期待中盛大开盘。据悉，此次【虹馆】率先推出138套房源，户型为76O的精装两房与91O的精装三房，当日共计到场客户近500批1000余人，炎热的天气丝毫没有影响大家选房的热情，短短一个小时，就告售罄，继本年度商铺热销神话后再创销售佳绩。此次开盘完美售罄，不仅再次验证了万科强大的品牌号召力，更是市场以及客户对二期新品【虹馆】价值的认同。　　万科(烟台)：一阁倾城 港城受青睐 万科海云阁盛大开盘　　(房地产门户网)5月8日，万科海云阁在东山宾馆举办盛大开盘仪式，日销金额近3亿元，为万科问鼎烟台市场打响头炮！本次开盘共推出房源274套，为90-135平双湾瞰海精装高层，均价7500元/O，到场客户近600人，足以看出港城市民对万科的期待。　　【开盘】　　保利(苏州)：保利观湖国际5月下旬开盘 预计均价元/O　　(365地产家居网)保利观湖国际首批房源预计5月10号左右开始接受预约，5月下旬开盘，主推面积户型为90、125、130平米，预计价格元/平米。　　保利(北京)：保利西山林语23000元优惠房推90平米2居　　(爱房网)保利西山林语将在近期开盘，项目为花园洋房，预计价格为25000元/平米―30000元/平米，面积40-90平米为1-3居，40平米为1居， 有南朝向，90平米分别为2居和3居，户型南北通透，使用率为88%，90平米3居均价为26000元/平米，毛坯房。　　碧桂园(南京)：南京凤凰城4200套入市　　(观点地产网)& 5月8日，南京句容碧桂园凤凰城正式认筹日。碧桂园凤凰城大手笔一次性推出共计4253套房源，而按照公布的预售均价粗算，这将使碧桂园一次性销量达到足足30亿元。面对碧桂园如此大手笔的推盘计划，业内人士感慨：“一次性推出四千多套的推房量，这相当于南京全市所有楼盘接近2个月的销售量总和，这样的推盘量在全国来看都难寻其二”。据了解，该项目将在本月15日正式开盘，推出第一期用地面积将达到146282平米之巨，总建筑面积54.32万平米　　目前，碧桂园公布的销售均价在6500元/平米，其中部分房源的最低价格仅在5800元/平米，主力房源均价元/平米，别墅房源均价8000元/平米左右。据透露，碧桂园为了完成如此不可能完成的任务，推出了诸多优惠条件。如果认筹排名在前3000位的，将有92折的优惠，在3000名以外的，也将有94折的折扣。再加上如果一次性付款则最低可再进行92折的让利，显然碧桂园在该项目的预售和价格上动足了脑筋。业内普遍认为，该项目的实际上的均价远不足6500元，不过5000多元而已。　　首开(北京)：首开国风美唐5月底开盘均价1.5万元办卡优惠3万　　(新浪房产)首开国风美唐预计5月底开盘，均价15000元/平米。项目为5栋8-11层板楼，还有5栋用于办公，16-17层到顶，50年产权。户型为50-70平米办公大开间，3.3米层高，办理白金卡总房价可优惠3万。　　中信(北京)：中信地产亦庄项目5月中下旬开盘　　(爱房网)中信新城预计5月中下旬开盘推出700套房源，均价预计25000元/平米。将售户型为80-90平米2居，90-160平米3居，180-220平米4居。(周边易居)国际均价21000元/平方米。　　【营销活动】　　保利(长春)：保利罗兰香谷当前全额付款享98折优惠　　(新浪房产)保利罗兰香谷目前购房享受一次性付款98折，按揭99折优惠。在售别墅面积为196平米、245平米和249平米，价格元/平米。　　保利(重庆)：保利椰风半岛热夏送“凉意” VIP卡持续办理　　(搜狐焦点网)据保利椰风半岛相关负责人介绍，凡在保利椰风半岛办理了VIP卡的客户，均可凭VIP卡客户联到销售中心领取椰子一个。同时，新老办卡用户还可以参与幸运抽奖。全天共设三场抽奖时间，每次抽出10名幸运VIP会员，获得飞利浦电吹风一台。目前，保利椰风半岛VIP卡火热办理中，凭身份证及3万资产证明即可申请，VIP会员开盘可享额外99折。　　保利(无锡)：保利香槟国际 86-195平房源最低均价13500　　(爱房网)保利香槟国际在售5#、8#、9#、10#楼，86平米、93平米小户型；146平米3房房源及195平米5房房源，所剩房源不多，均价元/平米，现购房享受全款98折，按揭99折优惠。　　保利(杭州)：下沙保利东湾大户15000起全款96折　　(新浪房产)保利东湾1号楼和6号楼一线江景、湿地压轴楼王湾公馆在售，户型面积190―215平方米，四房朝南瞰江，精装电梯到户，3.1米层高，双主卧套房设计，4―6重空中院落，均价23000元/平方米，一次性付款96折，按揭98折。另外，在售5楼以下130方和136方大户型房源，均价15000元/平方米，可享受总价减16万5千优惠。　　保利(青岛)：保利百合花园86-90平米房源总价最高优惠4万5　　(新浪房产)保利百合花园现有面积86-90平方米房源在售，二居室、三居室均有，均价约9900元/平方米。现购房可享受最高4.5万元的优惠。　　富力(成都)：富力桃园主推13号楼惠后均价5700　　(乐居)富力桃园一期一批次70-130平米在售，主推13号楼，惠后均价5700元/平米，仅剩少量房源，目前一批次已经交房，剩余房源于2011年11月交房。　　富力(太原)：富力城88O精装两居均价6800元每平米　　(乐居)富力桃园一期一批次70-130平米在售，主推13号楼，惠后均价5700元/平米，仅剩少量房源，目前一批次已经交房，剩余房源于2011年11月交房。　　富力(太原)：富力城88O精装两居均价6800元每平米　　(新浪山西房产)富力城A23楼三个单元，户型以88O精装两居为主，有南北通透和南向两种户型，均价6800元/O，支持一次性付款、分期付款和按揭付款。工程进度：A11、A12、A18楼预计日交房。　　金隅(北京)：刚需市场表现抢眼金隅万科城办卡火爆　　(搜狐焦点网)从昌平核心区标志性大盘金隅万科城了解到，该项目三期自4月23日开始办理【悦+】卡，两周以来售楼处已接待了3000余组客户，办卡场面火爆。三期将推出65-110平方米精装两居、三居新品。　　绿城(杭州)：绿城m园在售53800全款97折　　(爱新浪房产讯)市中心绿城m园在售东南区块2号楼和5号楼幢楼，总共56套精装房源，精装修标准超过7000元/平方米，户型面积为160-170平方米的三房，以及200平方米的四房，均价53800元/平方米，一次性付款97折，按揭99折。　　绿城(无锡)：“零距离感受绿城”品质之旅　　(365地产家居网) 5月6日-8日，绿城蠡湖香樟园、绿城玉兰花园、分别组织了客户参加了“零距离感受绿城”杭州品质之旅，先后参观了桃花源、溪上玫瑰园等绿城高端物业。客户们除了感受到绿城高端物业营造专家的实力，更亲身体验到绿城细致入微的服务关怀，满足而归。　　仁恒(天津)：仁恒海河广场精装高层26000元/O 全款95折　　(人民网天津视窗)仁恒海河广场在售一期最后一栋2号楼，28层到顶，精装修，主推50O、90O一室和两室户型，共200套左右，均价26000元/O。现50O户型还有一套，单价28000元/O。赠送部分家电，小户型单套130-150万元不等，70年产权。全款优惠5个点，贷款优惠4个点。　　融创(无锡)：融创熙园巧克力+花艺DIY大受好评　　(新浪房产)5月8日，融创熙园生活中心上演了一场极具创意的高端生活秀。主角是熙园的新老高端客户，他们在巧克力和花艺名师的示范下，发挥自己的智慧与创意，创造出独具风格的巧克力和花艺DIY作品，嘉宾们也对熙园的细心大为感动与赞许。　　融科智地(北京)：融科钧廷推限量南向2居特惠房　　(地产中国网)融科钧廷项目献礼母亲节，于周末(5月7、8日)推出限量纯南向阳光两居特惠房。项目目前在售75-175平米2-4居，起价16900元/平米，凭乐居V团购卡可享贷款98折，全款97折优惠，最高总价直降7万元，主力户型为2B户型两居100平米、3D户型三居136平米。　　首创置业(西安)：首创置业爱客会“首届业主装修大赛启动仪式”　　(搜狐焦点网)5月7日下午，首创国际城一期社区内彩旗飘飘，乐声阵阵，首创置业爱客会系列活动之一――“装修讲座暨首届业主装修大赛启动仪式”将在这里举行。 　　首创置业(西安)：首创国际城在售四期 90至200平均价7500& 　　(新浪房产)首创国际城目前在售四期泊岸，在售房源面积90-200平米，现阶段参考均价7500元每平米，现在购房全款97折优惠，按揭99折优惠，在此基础上均可再享受99折优惠。　　首开(北京)：首开常青藤80-270平在售均价27000元2万抵17万　　(新浪房产)首开常青藤在售2、4、5、21号楼，均价27000元/平米，户型为83-88平米的二居、92-130平米的三居、150-270平米的四居。项目可团购，办2万会员卡可享受17万优惠，但仅限95平米的三居户型。　　万科(长沙)：万科金域华府VIP预存2万开盘可享98折?　　(新浪房产讯) 万科金域华府预计近期开盘现正15#栋认筹中，vip预存2万开盘可享98折。另有少量90O三房销售，均价在元/O之间。　　万科(天津)：万科魅力之城二期火爆热销中可办蓝印　　(地产中国网)万科魅力之城二期15#、16#1梯4户74平米两室、81平米小三室户型和12#1梯2户125平米三室户型火爆热销中，一次优惠3个点，首付5成以上优惠2个点，首付5成以下优惠1个点，可办蓝印。　　万科(武汉)：【万科红郡】感恩母亲节，武汉万科红郡康乃馨献礼　　(亿房网)至此母亲节到来之际，万科红郡(业主论坛)向所有到场的母亲们献上了特地准备的康乃馨以及“最佳妈妈证”。作为一项传统的节日，万科红郡发送的“最佳妈妈证”受到了很多客户喜爱，轻松的感恩方式不仅拉近了亲子之间的关系，也为节日增添了一些娱乐氛围。　　万科(东莞)：万科紫台主推140-230平三至五房户型 认筹10万抵30万　　(新浪房产讯)万科紫台主推约140-230平方米的三至五房，别墅即将启幕，元/平方米，现认筹10万可享受抵30万优惠。　　万科(深圳)：万科金色领域推10套豪装单位 均价16000起　　(新浪乐居讯)万科金色领域1期法式洋房日推10套特价绝版豪装单位，均价元/平方米，户型为105-120O阔景舒适3房，南北通透，全欧式精装名邸，购房享10万现金优惠正限时申请。　　万科(苏州)：渣打银行联袂万科尚玲珑举办VIP理财沙龙　　(房地产门户网)5月8日下午2时，渣打银行联袂万科尚玲珑举办VIP理财沙龙在园区万科尚玲珑售楼处内成功举办，参加活动的客户基本为渣打贵宾客户。整个下午，大家一边品评甜点，一边仔细聆听资深理财专家的就当下金融市场的专业分析，现场氛围轻松而富含学养。　　星河湾(广州)：将中国的美推向世界星河湾品牌分享古镇显华章　　(搜狐焦点网)星河湾品牌分享会5月9日在中山古镇继续着“将中国的美推向世界”的高端品位价值演绎。“2011更加精彩将中国的美推向世界”是星河湾品牌分享活动的主题，中山古镇站由合富辉煌(中国)集团中山项目部策划协办，延续着在全国各地活动的超高热度，当天晚上现场到了近500位来自古镇灯饰行业的企业主。　　亿达(大连)：6.12亿达春田之夜张学友演唱会 搜房5张门票等你抢　　(房地产门户网)6月12日【亿达春田之夜】张学友演唱会即将在金州体育馆上演。搜房网与亿达春田携手，论坛两活动上线为您奉献5张演唱会门票等你来拿！活动形式1：踩楼摇奖。活动内容：在此活动主贴后跟帖，以“我所知道的春田/我眼中的春田”为题目回复有关春田项目的相关文字或者图片信息进行占楼，所占楼号即为您的摇奖号。活动形式2：激情秒杀张学友。活动内容： 三场秒杀，每次送出一张张学友演唱会门票，报名贴必须回复春田项目的照片，否则报名无效。　　中铁置业(贵阳)：5月母亲节 中铁逸都国际为天下母亲献上鲜花　　(房地产门户网)为宣传中华民族传统孝道美德，表达对母亲深厚的爱和敬意，5月8日母亲节，中铁逸都国际举办了“传统孝道促青年，亲束鲜花献母亲”的温馨活动。当天，中铁逸都国际员工亲手包束鲜花送给当天亲临现场看房的“母亲”客户。此次活动是中铁置业践行央企责任、弘扬中国民族传统孝道文化的一次活动，是中铁置业爱心的延续。　　【人事】　　龙湖：执行董事陈凯因个人发展退任　　(观点地产网)龙湖地产5月9日公布，公司执行董事陈凯根据公司的组织章程细则，在5月9日举行的公司股东周年大会上退任公司执行董事的职务，而于股东周年大会上陈凯因个人其他发展退任公司董事并无膺选连任。按照香港联交所规定，每届股东周年大会上，当时三分之一董事须轮值告退，每位董事至少须每三年轮值告退一次。　　【公司经营】　　荣盛发展：副总冯全玉表示地产基金5年将现格局　　(搜狐焦点网)5月9日消息，荣盛发展副总经理冯全玉先生在专访中指出，大型房地产企业进入中等城市是未来的必然趋势，荣盛发展作为一家长期在中等城市投资的房地产公司，将受益于这一趋势。宏观调控之下，荣盛发展的机遇大于挑战，2011年下半年或者上半年，荣盛发展将启动新一轮的项目并购；其旗下的地产基金也在发力，并致力于成为地产基金行业的标准制定者，树立行业前三名的强势品牌。　　万科：万科新五街六品牌联合开业 发展邻里型商业　　(搜狐焦点网)5月8日，“国际艺术精致街区”--万科新五街六大品牌商户联合开业仪式在万科公园五号新五街盛大举行。此次商户联合开业，是万科在发展邻里型商业的重要创举，标志着由万科倾力打造的诉求新鲜与活力，都会风尚与友好互动的新艺术街区荣耀诞生。　　中粮：注册7.5亿元 中粮大悦城落户芝罘　　(胶东在线)近日，中粮集团和香港华铿有限公司共同出资7.5亿元注册成立烟台大悦城股份有限公司。其中，2.5亿元以人民币形式注入，其余以相当于5亿元人民币的美元现汇出资。至此，世界500强企业中粮集团旗下知名商业地产品牌“大悦城”正式进军芝罘，这是芝罘区东山街道继世茂置业后成功引进的又一大型“城市综合体”项目，将打造出引领烟台现代商业的新地标。据悉，大悦城项目总建筑面积45万平方米，项目业态主要包括大悦城购物中心、五星级酒店、写字楼、高档住宅等。现项目公司前期团队已基本组建完毕，人员招聘工作已展开，项目概念设计已完成，下一步计划进行土地初勘、定界、土地平整等工作，以推进项目工程进度。　　【其他】　　&泛海建设：大股东所持公司股份解质押情况　　(巨潮资讯网)近期，泛海建设收到公司控股股东中国泛海控股集团有限公司及股东泛海能源投资股份有限公司通知：公司控股股东中国泛海控股集团有限公司将所持公司股份452，880，000股质押给中融国际信托有限公司(占公司总股本的19.87%，占该股东持有公司股份数量的26.98%)。同时，中国泛海控股集团有限公司将质押给中融国际信托有限公司的453，215，690股解除了质押(占公司总股本的19.89%，占该股东持有公司股份数量的27.00%)。泛海能源投资股份有限公司将质押给北京国际信托有限公司的140，000，000股解除了质押(占公司总股本的6.14%，占该股东持有公司股份数量的99.59%)。　　SOHO中国：朝外SOHO楼板漏雨坍塌 微博投诉立竿见影　　(国际金融报)5月8日北京一场不大的春雨，竟然让朝外SOHO一间商铺房顶的两块楼板轰然坍塌。5月9日，在朝外SOHO经营摄影工作室的夏先生告诉记者，为了房顶楼板漏雨一事。他在近两年时间内多次找物业寻求解决办法都无果，直到昨天他将楼板坍塌后的照片上传到网上，在他楼上办公的潘石屹先生立刻亲自带队来给他修房子了。　　【研究员观点】　　荣盛发展：个别城市销售受阻 整体经营计划未变　　(中邮证券& 邵明慧)公司销售情况符合公司计划。公司一季报显示，报告期内公司回笼资金19.32亿元，比2009年同期增长51.81%，占2010年全年销售商品、提供劳务现金流入的20%。由于公司一季度可售资源较少，2010年年底又加速销售了一批资源，导致公司一季度的销售情况与2010年全年比较占比相对较小。公司目前进入的城市中，大部分二、三线城市受调控影响较小，比如徐州和蚌埠，可售资源少、土地供应紧张，市场上的产品价格还在上涨。三月份以后推盘的区域中，湛江、浏阳、南京、蚌埠、聊城、廊坊、沈阳等城市的去化速度均较快，其中湛江和浏阳的开盘当天去化率可以达到80%以上，其他城市的去化速度也能达到50%左右，公司认为这个速度比较合适。但公司进入的城市中南京受影响比较严重，其中南京的兰亭苑项目开盘当天的去化率仅能达到20%。　　公司根据当前的市场情况缩减了拿地计划。公司目前项目储备1700万平方米，足够公司未来3年开发。由于当前政府调控不断深化，公司认为拿地节奏的放缓，也是为将来留有一定余量。公司今年计划拿地500万平方米，主要是之前年份与政府约定的继续履行，以及部分城市新老项目的连续。　　公司今年将利用多渠道融资。公司今年外部借款计划是57亿元，但由于今年银行信贷比较紧张，全部满足57亿元的计划融资额难度较大。公司目前已经从大股东那里获得信托融资13.5亿元，未来将视公司融资需要和股东的借款能力来决定是否会进一步获得股东支持。总体来看，扣掉计划支出后公司剩余约70亿元用于购买土地。公司表示，如果今年的现金收入受到影响，则主要影响土地方面支出。　　CRIC研究中心 | 联系我们：电话：021- E-mail：&延伸阅读
要闻排行 专题