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本次机会已经送出，可复制一下链接给好友!美国EB-5投资移民的优势
1、面试成功率高, 最短时间内取得美国移民签证(整个申请审核周期一般为8—12个月);
2、投资方案有官方背景，资金安全可靠;
3、申请人无学历、语言、年龄、商业背景的...
EB-5项目申请材料
申请材料编辑1、主申请人及其随行家属护照原件和复印件2、以前申请过美国签证(包括申请旅游、商务、工作和学生签证)的申请表复印件3、美国项目收到投资人汇款的银行证明或托管帐号证明4、个人账户结单证明投资资金的...
EB-5项目申请7步骤
无论是哪个区域中心的投资项目，只要是通过美国EB-5法令获取的移民签证，都必须遵循EB-5的法律条文。具体申请一般以下7个步骤：1.申请人选定区域中心投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行;2.搜集所有材料提交...
EB-5投资移民条件
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与........
美国EB-5投资移民，一人申请，全家绿卡
　　美国投资移民,5年后返还本金,全家移民,子女享免费教育,无移民监,美国投资移民条件宽松,无年龄,学历,英语限制,审批快咨询热线:
纽约LaGuardia AC 万豪酒店项目
项目规模：
项目所在：纽约
总投资：3987万美元
EB-5资金：1600万美元
开发商投资：487.5万美元
建筑贷款：1900万美元
EB-5投资移民名额：32名
德州赛得利石油天然气项目
项目规模：
油井开采：6口页岩油油气井
投资金额：6420万美金
EB-5资金：万美金
投资类型：股权投资
股权期限：终身持有股权
EB-5人数：78-117位投资人
首通金普顿酒店项目
项目规模：
总投资：4200万美元
EB-5资金：3200万美元
开发商投资：1000万美元
EB-5投资移民名额：64名
预计开工时间：2013年底
项目所在：密尔沃基市
现在移民市场上的投资移民项目多如牛毛，有点眼花缭乱。据不完全统计移民市场上有超过200个EB-5美国投资移民项目，投资者该如何选择各机构推广的EB-5项目。应该主要关注哪些因素?
美国风景文化旅游攻略
美国风景文化
美国基本介绍
　　美国位于北美洲中部，领土还包括北美洲西北部的阿拉斯加和太平洋中美国国旗、国徽(2张)部的夏威夷群岛。北与加拿大接壤，南靠墨西哥湾，西临太平洋，东濒大西洋。面积约为962.9万平方公里(其中陆地面积915.8960万平方公里)，本土东西长4500公里，南北宽2700公里，海岸线长22680公里。
　　大部分地区属于大陆性气候，南部属亚热带气候。中北部平原温差很大，芝加哥1月平均气温-3℃，7月24℃;墨西哥湾沿岸1月平均气温11℃，7月28℃。
　　美国横跨西五区至西十区，共六个时区。每个时区...
美国移民政策
入籍美国需要的主要条件
美国以每年100多万的数量吸收来自世界各国的移民......
美国移民案例
相关移民信息
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广州达成移民顾问有限公司
地址：广州市天河区天河北路189号中国市长大厦2501室美国EB-5投资移民的17个风险及89个问题
众所周知，凡投资都有风险,投资移民更有风险。但是不同于其他传统投资，投资移民也会有自己独特的高收入高回报。在加拿大提高投资移民资产总额的要求之后，美国投资移民项目瞬间火热，市场上形式各样的项目如雨后春笋般涌现。与此同时，个别中介机构鼓吹美国EB5投资移民的某些项目有政府担保、保险公司承保等众多名目的安全无风险之风越刮越烈，如何去伪存真，辨清黑白？现就美国EB5投资移民项目本身风险和常见问题专门整理此文以飨读者：
一、EB-5投资移民中所面临的各种风险因素（商业经营的17个风险）：
项目方缺乏实际的运作。几乎所有的投资项目都是新项目，没有实际经营的历史。如果某个投资项目已经存在很多年还在辛苦地集资，要么项目巨大，要么项目很难推销出去。项目管理方，也就是管理合伙人，只是由于项目的存在而存在。由于没有实际的运转过，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测而实际的数据也只是分析预测报告。而我们都知道，数据和预测一般和现实不会完全吻合的。
2．对盈利能力的预测。既然项目管理方没有实际的经营历史，自然也就拿不出诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据。项目管理方能拿出来的发售通函(Offering
提供了对项目前景的"合理"预测。虽然这些预测可以作为衡量项目潜力的一种参考，但是投资人不能完全依赖这些预测数据来对项目进行评估。
产权风险。在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险，包括：全美或地方性的经济动荡；过度建设导致地产供过于求;
地产的吸引力降低；失业导致房地产需求减少，政府加税，政策变化，天灾人祸等等因素。但不论何种因素，都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人，有可能会由于各种原因租金收入减少，而维持地产的花费（维护及各种税费）却无法降低多少。房租收入一旦降低，再加上打广告招租的费用增加，有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面，由于成本上升，项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方有可能通过募集更多资金来解决问题，而对单个投资人而言，这样做的后果显然是降低个体的收益份额。
投资项目的未来市场价值。对于某一项目而言，比如房地产项目，没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素，包括所在地的总体经济活力，利率及税率的变化等等。一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金，项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。
回报数额的风险，还以房地产为例，一旦租金收入降低，投资人可能就无法获得租金分成。如果你的投资是通过借贷获得的，你就不能指望通过房租获利来偿还贷款.
6．税务风险。税务方面的风险包括税率的提高。另外，作为有限合伙投资人被国税局查税的可能性也要高一些。关于税务方面的风险问题，建议投资人咨询各自的税务顾问。
7. 低流动性。 有限合伙人不能轻易出售也不能作为抵押品申请贷款。
8．缺乏对管理合伙人的法律约束。
法律规定管理合伙人为普通投资人的受托人，负责对投资项目的管理。在现有的法律规定下，只要管理合伙人不是恶意造成重大损失，他们就不需要为任何损失承担法律责任。
9. 缺乏对项目的实际管理权。作为有限投资人，ＥＢ－５投资人无法参与项目的管理或否决管理合伙人的决定。
10．未保险损失。有很多无法预测的因素，比如洪水，地震等等天灾人祸都有可能导致投资项目蒙受损失。而很多因素是无法进行保险的。这些损失都是由投资者自直接负担的。
11．环境风险。房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响。如被要求清理或消除这种影响都会产生额外的费用，从而导致盈利的下降。
12．潜在的利益冲突。你的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目，其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突，从而对EB-5投资人造成直接的影响。
除了以上所列的商业运营方面的风险， EB-5 投资所面临的第二类风险是移民风险。主要移民风险因素如下：
13. 国会和移民局可能会更改ＥＢ－５投资移民的相关法律和法规。从而对投资人的移民申请造成不利影响。
14.投资移民申请审批时间无法预测，由于近年来投资移民越来越热门， 未来申请处理时间会否加长也未可知。
15.获得永久居留身份须做好长期居住美国的打算。长期居住于美国之外有可能导致投资人失去所获得的永久居留身份。　
16.去除有条件绿卡身份。去除有条件绿卡身份主要取决于投资是否能够创造十个直接或间接的就业机会。如果在提交去除有条件绿卡申请时无法证明投资创建了足够的就业岗位，移民局有可能延迟甚至不予批准。
17.作为项目的有限合伙人，ＥＢ－５投资人必须等到有条件绿卡解除之后才能出售该物业。
总之，EB-5投资移民有风险性。但是好投资项目使投资移民的投资人会有不同的其他投资的更高的投资和移民的双重回报。我会在日后撰文介绍投资移民的双重回报。鉴于EB-5投资的较高风险性，我建议这种投资方式应适用于符合下列标准的投资人：第一，有持续的收入和较高的资产净值；第二，有可以承受投资风险的心理能力和财政能力；第三，有过一定的投资经验；第四，不需要动用该笔投资款作为流动资产。所有的投资者都应审慎考虑投资所蕴含的各种风险。我建议投资人应当咨询投资税务财务以及法律方面的专业人士。
二、EB-5投资移民的常见问答（89）
1. 什么是EB-5投资移民签证?
答：外国人通过在美国投资额100万美金并创造10个就业机会,
或投资50万美金给移民局指定的投资项目，而获得美国永久居住身份(绿卡).
2. 为什么投资签证称为EB-5?
答：该项签证类型被列为职业移民(EB)的第五类, 区别于EB-1, EB-2,
EB-3类型的移民，故称劳工移民第五优先.
3. 谁可以通过投资移民申请绿卡?
答：有经济能力一次性投资至少50万美金, 并有能力证明该笔资金来源合法的外国人, 都可以申请EB-5投资移民.
不过这当中仍然有一些其他的限制和要求, 有兴趣的外籍投资人可以送电子邮件或留言，获取更详细的信息.
4. 什么是投资移民的基本要求?
答：第一，投资50万美金 (于移民局指定的项目, 郊区或高失业率地区), 投资100万美金
(于美国其他地区,包括大型城市)；第二，投资必须是商业性企业, 而不是无息证券 (例如股票市场)；第三，投资可创造10个就业机会,
若投资 "地区中心"项目, 则不要求创造直接的就业机会； 第四，投资人可提供书面材料证明该投资的资金来源合法。
5. 什么是 "资金来源合法"?
答：投资资金是合法取得的, 或是通过合法的渠道获得的. 因此通过不合法或不正当手段,例如非法赌博, 洗钱, 挪用公款,
抢劫或偷窃等取得的资金, 不可以用于在美国投资移民.
6. 怎样才算是 "合法取得"的资金?
答：投资人需证明他的资产是通过合法的方式取得, 例如通过合法的商业经营, 薪酬, 投资, 销售, 遗产继承, 馈赠,
信贷等其他合法手段.
7. 我的父亲可以为我提供资金, 我可以用这笔资金投资移民,申请绿卡吗?
答：可以. 家人或其他人的馈赠, 在交纳了所需的赠与税后, 可以用于投资移民. 但仍需要提供合法资金来源的书面证明.
8. 外籍投资人需要拥有商业经营管理的经验吗?
答：如果选择五十万美元的投资项目，投资人无需拥有商业经营管理的经验，因为投资人不直接参与投资项目的日常经营管理工作。但是，如果选择一百万美元的投资项目，投资人需要直接参与投资项目的日常经营管理工作。没有商业经营理的经验恐怕不行，除非聘请其他有经验的人士管理.
9. 外籍投资人需要拥有怎样的学历?
答：对外籍投资人的学历没有任何限制要求.
10. 外籍投资人需要会说英语吗?
答：如果选择五十万美元的投资项目，外籍投资人不需会说英语.
如果选择一百万美元的投资项目，投资人最好懂英文，以便公司管理的日常沟通交流工作。
11. 投资人可以不会说英文, 没有任何工作经验和学历背景, 那对投资人还有什么其他要求吗?
答：对投资人最重要的要求是其拥有符合规定的资产，说白了，就是有钱来美国投资.
只要外籍投资人能拿得出那些投资款并且有材料证明资金的来源，通过投资移民美国，基本上没有问题。
12. 外籍投资人需要有良好的健康状况吗?
答：外籍投资人需要有良好的健康状况。移民法规定的其他允许入境条件，例如，某些传染病菌携带者，某些被判过刑的人等，不能移民美国。
13. 我听说外籍投资人将会获得临时绿卡, 有这个说法吗?
答：外籍投资人的投资移民申请被批准后,将会获得有效期为2年的临时绿卡
14. 什么是 " 有条件限制"的绿卡?
答：" 有条件限制" 的绿卡是有效期为2年的临时绿卡. 在两年届满之前的三个月内, 投资人需要移民局提出转换身份的申请,
只要投资人的投资真实存在, 并创造出符合规定的直接或间接的 (投资于 "地区中心") 就业机会,
就将获移民局批准成为永久居民.
15. 谁可以获得永久居住权 (正式绿卡)?
答：投资人的配偶, 未满21岁的子女, 以及收养的子女.
16. 我获得绿卡之后想要离开美国一段时间,我可以保持永久居民的身份吗?
答：可以. 请在离开美国之前, 咨询移民专家张跃辉或其他有经验的律师.
17. 永久居民和公民身份的区别是什么?
答：当你获得绿卡, 成为合法的永久居民, 你享有的权利与义务基本等同于美国公民.但是你没有选举的权利, 无法享有所有的社会福利,
你仍需与美国公民一样尽纳税的义务. 在获得绿卡年后, 你可以申请成为美国公民, 在此之前你仍然是你护照签发国的公民.
18. 我的绿卡会被取消吗?
答：获得绿卡之后, 在两种情况下绿卡可能被取消. 第一, 你触犯了法律; 第二, 你并没有将美国作为永久居留地, 例如,
你在未申请任何旅行许可的情况下, 离开美国, 在海外居留超过1年.
19. 我准备好要在美国投资了, 我怎么开始操作呢?
答：找专业的顾问，了解更多的资讯和信息, 以及更多经移民局批准的 "地区中心" 的详细情况.
20. 听说现在是递交EB-5投资移民申请的好时候。你如何看待?
答：据说美国目前经济状况稍见好转，失业率停止下滑，但是美国仍然没有走出经济危机的底谷。美国需要外资帮助增加就业机会。EB-5投资移民项目的确能帮助增加就业就会。移民局也加快了EB-5投资移民申请的审批工作。从这方面看，现在是递交EB-5投资移民申请的好时候。
21. 现在移民局要花多久来审批EB-5投资移民申请?
答：前些日子来自移民局的消息说要7个半月。现在移民局正在加紧EB-5投资移民申请的审批工作。我无法告诉准确具体的时间。
22. 这能否解释为移民局放松投资移民申请绿卡的审批工作?
答：恐怕不能。投资移民的基本要求和批准的条件没有改变。我认为可以解释为移民局对投资移民申请绿卡的审批工作越来越有经验，有人力，越来越走向成熟和越来越重视这个种类。
23. 到底要投多少资才能申请投资移民?
答：按投资额分，有两种：投资50万美金 (于移民局指定的项目, 郊区或高失业率地区)和投资100万美金
(于美国其他地区,包括大型城市，多指外籍投资人自创自自己管理企业)。
24. 除了投资资金外还有没有其他费用？大概有多少？
答：还有各投资中心的管理费，律师费和移民局收费，总共3万到5万，因具体项目而异。
25. 我在美国这些年挣的钱能不能用来申请投资移民?
答：完全可以。不过移民局要看这些钱是否通过合法途径得来的。即资金来源必须合法。
26.什么是 "资金来源合法"?怎样才算是 "合法取得"的资金?
答：投资资金是合法取得的, 或是通过合法的渠道获得的. 因此通过不合法或不正当手段,例如非法赌博, 洗钱, 挪用公款,
抢劫或偷窃等取得的资金, 不可以用于在美国投资移民. 投资人需证明他的资产是通过合法的方式取得, 例如通过合法的商业经营、薪酬、投资、
销售、遗产继承、馈赠、信贷等其他合法手段. 上面
提到的在美国挣的钱用来申请投资移民，要看钱是如何挣来的。报税记录是最好的证据。
27. 我在美国上学。我的父亲可以为我提供投资资金, 我可以用这笔资金投资移民,申请绿卡吗?
答：可以。家人或其他人的馈赠, 在交纳了所需的赠与税后, 可以用于投资移民。但仍需要提供合法资金来源的书面证明。
28. 我可以拿出足够的证明投资资金是合法取得的的证明材料。我的投资移民申请一定会得到批准吗？对投资人还有什么其他要求吗?
例如，英文水平，商业经营管理的经验等。
答：可以这样说。对投资人最重要的要求是其拥有符合规定的资产，说白了，就是有钱来美国投资.
只要外籍投资人能拿得出那些投资款并且有材料证明资金的来源，通过投资移民美国，基本上没有问题。对投资人没有什么其他要求，除移民法上的法定要求外。如外籍投资人不能是某些传染病菌携带者，某些被判过刑的人。
29. 我需要开始办理投资移民。如何开始?
答：需要评估投资人的经济能力和投资意向。有兴趣的投资人可以送电子邮件获取更详细的信息.
30. 美国什么时候开始有EB-5投资移民？为什么设投资移民类别？
答：美国国会于1990年创建EB-5投资移民项目。其主要目的是方便外国企业家和有财力的外国人进入美国开创公司，在美国创造就业机会，帮忙促进美国经济发展。
31.那么美国国会对这种EB-5投资移民设立哪些基本条件？
答：其实基本条件就两点：投资数额和创造就业机会。所需的基本数额投资是100万美元，但是如果投在贫穷偏远地区，投资数额可降低到五十万元。后来，因为原先的投资移民项目推广不理想，国会又设投资移民试点，通称"区域中",
投资数额可以是五十万元或者100万。创造工作机会是指投资的项目聘用至少10个美国工人（包括绿卡持有人）。
32. EB-5投资移民每年有多少名额？
答：EB-5类别每年大约有10,000个绿卡名额，其中3000个名额预留给投资在投在贫穷偏远地区。3000个名额分配给通过一个指定的区域中心投资移民的投资移民者。
33.能否介绍一下EB-5投资移民名额的使用情况？
答：从过去的数字看，每年只有约1000人通过EB-5投资移民美国。但是，随着批准的EB-5区域中心数量增多，越来越多的外国人通过区域中心办理投资移民，因此，这一数字已大有所增长。现在通过投资移民美国逐渐成为热潮。
34.投100万投资自办企业和投50万到他人管理的投资项目。大部分投资人都是怎么投的。
答：据移民局统计，百分之九十以上的EB━5投资者选择通过区域中心的投资，而不是建立自己的公司。
35. 为什么大部分外国投资移民的人要选择域中心的投资？
答：现在美国移民局已批准63个可以吸引外资的EB-5投资移民区域中心。区域中心已经成为一种为大规模资本商业经济发展和创造就业的投资的重要工具。人们选择这条途径主要有几点原因：第一是资金考虑。如果投50万可以拿到绿卡，为什么要投100万？！第二是投资人的实际情况。大部分外国投资人不会英文，不熟悉美国的文化和法律。一下子拿到100万美元来美国开公司，还要求雇用10个美国工人，难度相当大。第三个原因和第二个原因相关，正因为100万投资难度很大，早期的投资项目多以失败而告终，加上很多不规范（包括作假行为），导致移民局对投资移民审查加严，以致投资移民项目基本上一度停止。第四点原因与美国移民局的态度有密切关系。几年前移民局重新重视EB-5投资移民项目，将原有批准项目重新审查一遍，并培训和增加可以审查EB-5投资移民申请的移民官，加快审理速度，给EB-5投资移民项目直接灌输生机。
36.我的国内亲戚想申请50万投资移民美国。要走什么大慨程序？
答：基本步骤是，向选定办案律师包括签订合同，然后选定投资项目，同投资项目管理方签订投资协议，办案律师准备并递交移民申请，移民申请批准后，投资人全家（包括21岁以下子女）申请移民签证来到美国。
37.我的亲戚拿到投资移民签证后，他必须什么时间来到美国？
答：投资人在得到美国领事馆发的签证后，必须在签证签发后180天内进入美国境内。逾期者，签证过期作废。
38.我的亲戚拿到投资移民签证后，他必须在美国居住多长时间？
答：投资人在进入美国境内，他们必须有意在美国永久居住。他们可以自由进出美国。但一次出境时间不应超过六个月。如果他们需要离开美国在国外居住长达半年以上，应联系律师寻求帮助。
39.我的亲戚投资移民美国后，他必须管理他投资的项目吗？
答：不需要。
40.我的亲戚投资移民美国后，他能不能自己开公司？有没有移民局的限制？
答：完全可以。开什么样的公司，开的怎么样， 聘用多少人和移民局没有关系。移民局不管也管不着。
41.我的亲戚投资移民美国后需要又意图永久居住在美国。他怎样做才能表明他的意图？
答：很多方式。在美国长时间居住的行为最能证明。他可以在美国开立银行账户、申请并取得驾驶执照，或社会安全号、申报联邦和所在州的所得税、购置房地产等等，都可以用来表明永久居住意图.
42.EB-5投资移民有哪些基本法律要求？
答：EB-5投资移民有三项基本法律要求：第一，有至少50万美元投资款；第二，有足够材料证明投资款的合法来源；第三，能够在美国创造至少十个工作机会。
43.EB-5投资移民要求什么时候在美国创造至少十个工作机会？
答：很显然，在最初递交投资移民申请给移民局时不可能创造十个工作机会。移民局也不会如此要求。移民局要求申请人必须提供一个详细具体的商业计划，证明将在一段时期内创造这些就业机会包括间接创造就业机会。但是在递交临时绿卡转成正式绿卡时，移民局就要求证据证明的却创造了十个工作机会。所以，创造至少十个工作机会的时候应该是递交投资移民申请时和递交绿卡转正申请之间。
44.EB-5投资移民要求的是创造什么样的工作机会？我能不能找些人报税就算我招的人？
答：EB-5投资移民要求创造全职工作。临时工、半工、合同工都不行。把没有实际工作，只是将这些人放在税表上不是创造的工资机会。一旦被查出，会有严重后果。
45.什么是EB-5项目为目的全职工作。
答：移民和国籍法（INA）203(b)(5)规定，投资一个新的商业企业，需要为符合条件的美国工人创造至少十个全职工作。在2002年的修订案中，进一步明确EB-5要求的全职工作是指"无论谁在该职位上，至少需要每周工作35小时"。美国移民局和法院解释该全职工作要求并不包括从事一些间歇性的，临时的，季节性或过渡性的工作。例如，工程建设中的职位通常是暂时的，不是永久的，移民局不将其算作EB-5直接创造的就业机会。但是，移民局已将通过工程建筑直接和间接创造就业机会计算在内。
46.移民法投资移民在两年里在美国创造10个工作机会。这两年时间从什么时候起算？
答：根据美国移民局日发布的一项备忘录，外籍投资移民申请和创造就业的要求中的两年的期限从移民局批准投资移民申请书(I-526)后六个月开始计算。
47.移民官在审查投资移民申请时，如何知道投资移民会在两年里在美国创造10个工作机会？
答：移民官要看申请I-526时提交的商业计划是否能合理地证明在两年期满时会创造出指定数目的就业机会。对于50万投资的区域中心项目的申请和有关间接创造就业的要求，移民官会考虑所提出的经济模型和资金注入的数量来判断是否达到创造间接就业的要求。
48."移民和国籍法（INA）203(b)(5)规定，投资一个新的商业企业，需要为符合条件的美国工人创造至少十个全职工作。在2002年的修订案中，进一步明确EB-5要求的全职工作是指"无论谁在该职位上，至少需要每周工作35小时"。美国移民局和法院解释该全职工作要求并不包括从事一些间歇性的，临时的，季节性或过渡性的工作。例如，工程建设中的职位通常是暂时的，不是永久的，移民局不将其算作EB-5直接创造的就业机会。但是，移民局已将通过工程建筑直接和间接创造就业机会计算在内。"
似乎是说，聘用建筑工人也符合投资移民申请的十个工作机会中的工作。请解释一下。
答：建筑领域的工作一般不算作EB-5直接创造的就业机会因为它们是短期或暂时性的或间歇性的。但是移民局决定，只要这些工作有望持续两年，就可以视为投资移民申请和以后绿卡转正申请中的永久工作。
49.我的亲戚想投资移民美国，他想知道他的投资款有没有保障拿回来？
答：没有保障，也不能有保障。首先，这是风险投资，不是贷款。其次，美国移民法不允许任何投资项目方向投资人保证回收所投资金。
50.这样说来，我的亲戚的几十万投资有可能血本无归？
答：理论上可以这样说。实际上可能性极少。第一，你的亲戚不会是唯一的投资人，根据项目大小还有其他投资人。第二，你的亲戚和其他投资人作为公司的股东会了解公司的状况，不会对公司放任不管的。但是如果公司经营不善，后果就难讲了。
51.有投资项目方推销投资项目时说保证投资人多少多少百分比的利润回报。是不是不可信？
答：其实，他们谈的应该是对该投资项目将来发展的预测，不能算成他们的保证。投资项目还没有完全运转，很难"保证"利润回报。很多因素存在。有的项目因天时地利人和，创造的利润可能远远大于当初的预测，有的项目则可能不那样。主要是投资人要看投资项目方准备的具体商业计划，各种可行性报告和行业前景。最关键的是投资人的投资眼光和运气。
52.50万的投资款是否需要一次付清？
答：根据各个区域中心的项目要求，通常要求在某一个时间之前将资金汇到指定的资金监管帐户。
53.除了50万的投资金外，是否还需要缴纳其他费用，大约是多少？
答：除了50万的投资金外， 一般各个区域中心都会收取一定的管理费用/项目发行费，通常是3万到7万美金不等。
54.通过区域中心投资移民的风险到底有多少？有没有什么减少风险的方法？
答：是投资就必然会有风险，投资移民自然也不例外。说到降低风险的途径，主要就是选取比较可靠的项目，以及聘请有经验的移民律师。
55.在选择项目的时候，应该主要考察哪些方面？
答：这是一个很大的课题。我以后会专文讨论。不过，可以从以下几个方面说说考察项目需要注意的地方，例如，选择自己感兴趣的项目,
对相关产业的背景和发展前景有一定的了解；应该尽可能的搜集该区域中心全面的资料，要对该区域中心的背景，发展状况，是否有过成功的移民申请经历有所了解；了解该项目规定的投资金额是否是50万（并不是所有项目的投资金额都是100万，有些项目的规定投资金额是100万美金）；明确该项的总名额是多少，目前已经有多少投资人在参与，还有多少名额空余；该项目除了吸引投资移民的资金外，是否有其他的资金来源，例如政府投资，财团投资。多方位的资金来源渠道可以使得该项目更加可靠；该项目是否具有完备的撤资机制，5年后可以顺利收回投资的资金。等等。
56.都说区域中心投资移民，不需要投资者证明"该投资直接或间接的创造了10个就业机会给美国工人"，那投资人是不是就完全不需要关心这方面的问题呢？
答：移民局在针对区域中心是否"直接或间接的创造就业机会给美国工人"提出了每个项目都必须提交自己的运算模式来证明，而该运算模式也必须是经过权威论证的。了解这方面的信息对投资来说也是有必要的，不仅关系到移民申请成功与否，甚至对将来临时绿卡转为正式绿卡也是至关重要的一个考核标准。
57.通常投资移民用的投资期限是多久？
答：多数的区域中心项目的投资期限是5年，也有些项目的期限是6年。
58.投资期满后，是否能收回当初的投资金额？具体的操作方法是什么？
答：这又回到了上面的"风险"问题，对于投资，赔和赚都是有可能。收回资金的操作方法因各个区域中心会有所区别，例如区域中心直接将自己退还投资人，或将自己手中的股份以市场价格卖给大股东，等等。这要看投资项目的合同规定。
59.移民局要求投资资金什么时候从资金监管帐户正式投入到项目中？
答：投资移民申请批准后，资金将从资金监管帐户正式投入到项目中。
60.如果移民局没有批准投资移民申请，我打入监管帐户里的钱会不会被退回？
答：据我所知，这种情况不常发生。但是，如果发生，你打入监管帐户里的50万块钱会被退回给你。不过很多时候除50万投资款外，你还要打入一定数额的项目收费。你要注意所选投资项目方的合同规定这笔项目收费会不会退回，退回多少。
61.我想做投资移民，可是我的资产只有大约50万美金，这样是否可行呢？一般投资移民要求至少要有多少身家呢？
答：通过区域中心的投资移民不仅有规定的50万投资金，投资人还需支付项目管理费用（一般的项目费用从3万到7万不等），以及律师费等等其他费用。另外，移民法要求移民者证明不会成为美国政府的负担，如果所有家当只有50万，办投资移民会有问题。
62.我在选择项目，签订初步协议的时候，是否可以通过商务签证来美国进行一定的考察呢？会不会因为有"移民倾向"被拒签呢？
答：当投资还停留在选择项目的阶段，投资人实际上并没有向移民局提交任何的移民申请，自然也就没有所谓的"移民倾向"问题。那么这样的签证也就只是常规的赴美商务签证，按照常规的程序准备即可。
63.对于投资移民的申请，是不是本人在美国的时候提交比在国内更有利呢？
答：并没有什么太大的区别。关键是获得更多关于投资移民的信息，投资人无论是在美国还是在国内，都需要根据区域中心所提供的材料对项目进行系统的了解，从而确定自己最终投资的项目。但是，如果人在美国生活，工作和学习，一般应该在美国完成所有的投资移民申请手续。不过每个人的情况不同，具体如何办理绿卡申请步骤，应就个案咨询自己的移民律师或者送邮件给移民专家张跃辉。
64.投资移民申请被批准后要等多久才能到美国，具体手续包括哪些？如果我本身就在美国，需要什么不一样的手续？
答：投资移民申请批准后，投资人的移民申请材料将转到美国国家签证中心审核。签证中心审核完毕后会将材料转到美国驻广州领事馆。投资人在支付签证费用，完成指定的体检程序之后，到美国驻华使领馆进行面试，通过面试后即可得到赴美签证。投资人需在获得签证的180内进入美国，并在入境后的2-3个月获得临时绿卡。如果投资人在提出移民申请时在美国境内，持有其他合法的非移民身份。投资人无需要离境签证，而是向移民局提交转换身份的申请，通过移民局的背景调查后可获得临时绿卡。
65.获得临时绿卡以后，是否需要一直住在美国？
答：并没有规定任何法律规定临时绿卡的持有人需要一直在美国境内居住，但每次离开美国的时间不能超过6个月。如要离开美国超过6个月，需在律师的协助下提交申请"白皮书"申请，最长的离境时间不能超过2年。
66.我的主要生意都在国内，长时间不在美国是否会对将来申请正式绿卡有影响？
答：并没有什么影响。但是在临时绿卡阶段，投资人还是要设法表示出希望以后在美国长期居住的意图，例如可以在美国买车，置房产，让孩子没美国读书等等。（还有一点就是获得永久绿卡申请美国公民时，必须证明在过去的5年时间内，申请人在美国的居住时间超过2年半，当然，这都是后话了。）
67.临时绿卡的期限是多长，拿到临时绿卡后多久可以申请永久绿卡？
答：临时绿卡的期限是两年。在投资人进入美国境内起至届满2年前的90天，（也就是拿到临时绿卡后1年9个月的时候）可以提交申请解除临时绿卡，获得永久绿卡。
68.申请永久绿卡时，需要提交哪些申请材料？申请的成功率高吗？
答：申请永久绿卡时主要是要证明投资项目在正常运转，且符合移民局的要求。投资人需要提交材料证明资金已经实际投入了项目的运作中，且该项目创造了移民局所规定的数量的"直接或间接的就业机会"。该申请被批准与否的关键就在于该项目的实际运作状况如何，是否在有效的管理机制下健康的运作。还有另外主要的一点就是我之前撰文提到的，该区域中心对于创造的"直接或间接的就业机会"的认证计算方法是否得到了移民局的认可。
69.我投资的项目在另一个州，我是否要住在投资项目所在州呢？
答：没有这个要求。你可以住在任何喜欢的地区，州和城市。
70.持有美国50州任何州执照的移民律师可以办理移民案件包括投资移民申请吗？
答：是的，美国移民法，就像美国破产法和美国海事法一样，属于联邦法。因此，只要一个律师持有美国50州任何一州的执照，他就可以承办任何地方来的的移民案件。
71.如果律师所在投资项目所在地或者离投资项目很近，是否有任何好处？
答：一般来说，移民律师所在什么地方应该没有关系。如果移民律师在你投资项目附近，律师可以访问一下投资项目。然而这并不意味律师靠近投资项目就可以"保证"成功申请或增加拿回投资资金可能性。即使移民律师是投资项目的管理者之一，这对你的申请也没有任何优势，因为这样该移民律师就不能代表你（他/她在该项目的利益与你的将会冲突）。
72.我在申请I-526临时绿卡申请和I-829转成正式绿卡时，是否应该聘请同一位律师吗？
答：不一定。如果你已经聘请一位律师处理你的I-526移民申请、领事馆移民签证申请或I-485调整身份申请，你可以决定在两年后聘请另外一位律师处理你的I-829解除条件绿卡申请。然而，大部分投资者在移民申请的全过程中因为各种原因会聘用同一位律师。
73.我必须聘请移民律师来处理我的EB-5投资移民案件吗？
答：任何法律案件，你都可以代表自己，但就像各种类型的服务，譬如维修汽车、电脑，准备报税，答辩一场诉讼，只要自己知道怎么做，都可以自己做。话虽如此，但EB-5投资移民案件确实比其他移民申请的准备要困难得多。我听说过一些读者自己办理一些简单的移民申请，但还没有听说有投资人自己办理自己的投资移民申请的。
74.我们怎么能判定某位移民律师对EB-5投资移民法律很有经验呢？
答：最好的办法就是同移民律师联系，直接向他/她提问。通常，一位有经验的EB-5投资移民律师应该可以简洁快速的回答你的问题，或者告知你EB-5投资移民法律规定含糊的那些具体问题。因此，在你决定聘用某位律师处理你的EB-5投资移民案件之前，我们建议你亲自同这位移民律师沟通咨询。
75.大约会需要多长时间我们才可以拿到条件绿卡入境美国，？
答：很多因素决定，因而很难说准。根据你所在国家和你的案件是否被要求补充材料，大约要9到13个月。如果你不在美国，你需要通过USCIS移民局的审理程序以及美国国务院国家签证中心的领事馆程序之后，你还要等到你所在国家美国领事馆的面试通知。你可能会问，我愿意多付钱让案件快些得到批准，可行吗？不，金钱在这里不是问题。快速处理程序还不适用于EB-5投资移民申请。在加州处理中心有大概10-12位移民考官处理各种EB-5投资移民案件，每位考官根据各自的日程表工作。每份EB-5投资移民I-526申请材料包都非常大，有好几磅重，而且每天去阅读这些材料很可能会非常枯燥......因此，每位投资人都必须耐心地等待移民申请得到批准，然后等签证通知。
76.在I-526得到批准后，我和我家人在美国境内转换身份，还是通过美国领事馆/大使馆申请移民签证？
答：这都取决于你的个人需求和不同状况。但一般情况下，如果你和家人在你们的国家，你应该通过领事程序（在美国领事馆/大使馆申请和得到移民签证），但如果你和你的家人已经合法的居住在美国境内，则你和家人应该通过I-485转换身份申请拿到临时绿卡。
以前领事程序会比在美国的I-485转换身份程序快，但现在，两种程序所需时间几乎相同，都是5-7个月。因此，这就是怎样选择的问题，以及需要被考虑的几个因素。我们在走到这一步骤时会协助客户做出决定。例如，如果投资者必须待在本国，或不能在美国居留3个月以上的，我们会建议领事程序。
77.在为我的EB-5投资移民申请选择律师时，我都应该考虑到什么？
答：这个问题没有一个清楚的解答。并没有法律或者规则规定改为你的案子选择哪位律师。然而通常来讲，你应该考虑很多因素。譬如，是否该移民律师看起来对EB-5投资移民法有足够的知识了解，他对EB-5投资移民案件以及美国移民案件的大概经验等级，该移民律师是否看起来工作努力，以及该移民律师是否诚实负责，这位移民律师可以提供什么样的服务，以及律师费是否合理等。另外，你需要弄清楚这位移民律师不是投资项目的管理者，以及在投资项目中没有股份和其他利益等。
78.我已经提交了职业移民申请。然而由于签证配额不足的问题，申请已经被处理了很长时间。我也能提交EB-5投资移民申请吗？
答：是的，如果你有投资资金的话。根据美国移民法，外籍人士可以在同一时间为获得绿卡提交两种不同的案件申请。如果EB-5投资移民对你更为可行，我会建议你联络有经验的移民律师，为你的情况、你现在的职业移民进行到何种程度以及是否有采取第二种途径的需求，做一个清楚认真的评估。
79.我不想移民美国，因为我在中国有很多生意。但我的女儿喜欢美国并希望可以居住在美国。她是美国大学一年级学生，19岁。她可以自行申请EB-5投资移民吗？
答：这是那些希望自己的孩子留在美国生活工作的家长经常提出的问题。从美国移民角度讲，移民法并无具体的最低年龄限制。然而通过合同法/州法律角度判断，她可能还不具有法顶能力与投资项目管理方签订具有法律约束力的合同。
移民局对这个问题的解释是，移民法并无最低年龄要求，投资者在签署合同、合约以及其他投资相关的问题文件时，必须证明其在该国或居住的州是有能力的。另外，投资者必须也能证明他/她有足够能力参与到企业管理中。
目前还没有实际案例表明一个未满21岁的外籍青少年确实通过投资移民途径获得绿卡。从实际角度说，在通过EB-5投资移民申请中，用成年的父母作为主要申请人、将孩子作为共同申请的家庭成员去获得绿卡，是一个好的选择，因为所涉及的费用将会是一样的（$50万美元拿一张绿卡，或者，$50万美元拿3到4张绿卡！）。如果的确面临这样的选择时，可以咨询自己的律师。
80.投资移民申请的主申请人提交的临时绿卡转成正式绿卡的申请是否一定包括副申请人（家庭成员）的临时绿卡转正式绿卡的申请？换句话说，如果主申请人递交了临时绿卡转成正式绿卡的申请，副申请人（家庭成员）就不需要再交临时绿卡转正式绿卡的申请？
答：当主申请人递交临时绿卡转成正式绿卡的申请时，如果副申请人拿临时绿卡未达到至少21个月，副申请人必须提交他/她自己独立的临时绿卡转成正式绿卡的申请。
81.投资移民申请被批准后，投资人获得临时绿卡。当初批准的投资移民申请对后来的临时绿卡转成正式绿卡申请有什么影响？
答：当初批准的投资移民申请在审理临时绿卡转成正式绿卡申请会得到尊重。然而，如果当初申请的基本情况有重大改变，或者发现欺诈行为或失实陈述，或发现当初的投资移民申请批准法律上有缺陷，临时绿卡转成正式绿卡申请可能不能被批准。
82.我知道临时绿卡转成正式绿卡时投资创造出来的工作机会是关键。移民局需要投资创造什么样的工作机会？
答：分三种工作机会：直接工作机会，间接工作机会和衍生的工作机会。因此，要看什么方式投资。如果是投资移民直接管理的投资（100万或50万），只能是直接工作机会。如何计算直接工作机会？除提供I-9表之外，还要提供其他证据。还必须是全时制（Full
Time）工作机会。移民局表示，如果某一工作职位将持续两年，该职位上的实际雇员可以是不同的人，每天或者每个星期更换。
83.投资50万的区域中心可以用间接工作机会来符合转正式绿卡的条件，对吗？如何计算间接工作机会？
答：是的。间接工作机会根据经济学家的模型分析得出的。通过输入/输出模型分析数量化的间接就业职位可被当作全职职位，因此符合EB-5要求。全职职位的问题只与直接工作职位的分析有关。
84.目前经济形势不好。投资移民有投到"陷入困境的企业"（Troubled
Business）。移民局对着方面的投资有没有什么新指示？
答：陷入困境的企业必须有至少10名雇员。EB-5区域中心可以将投资后保留下来的间接就业机会计算在内以获得陷入困境的企业资格。移民局表示，投到"陷入困境的企业"的投资移民可以申请加快审理。
85.现在很多投资项目和房地产有关。建筑项目上的建筑工人职位算不算投资移民需要创造的工作机会？
答：直接的或间接的建筑工作职位，只要能持续至少两年以上，都算作永久工作。
86.那么独立合同工（Independent Contractors）算不算投资移民申请创造的工作机会？
答：不算。
87.半工（Part
Time）算不算投资移民申请创造的工作机会？如果不算，几个半工职位能否折算成投资移民申请需要的一个全时制工作？
答：半工不算投资移民申请创造的工作机会。几个半工职位不能折算成投资移民申请需要的一个全时制工作。
88.投资移民转正式绿卡需要的工作机会必须在什么时间内创造出来？
答：没有确切固定的时间。移民局目前的解释是指望这些工作在"合理的时间内"创建这些需要的工作职位。
89.那么移民局如何判断什么时间算"合理的时间"？
答：这个答案也比较模糊。据移民局解释，移民官在衡量什么时间算"合理的时间"应该考虑预计创建这些职位的时间；如果没有按当初的投资移民申请中预期创建工作职位，到底是什么原因；预期创建的工作职位所属行业的行业特点以及其他相关证据。
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