水木天成 H户型 景观房 大开间 师范附小 - 红桥咸阳北路街二手房 - 天津58同城水木天成 H户型 景观房 大开间 师范附小0人收藏 短信验证码已发送至您的手机验证码失效或错误，请重试普通住宅房源描述全优房源 本房源是根据当前客户需求分析后精心挑选，为您推送。龙禧园西店经理李丹丹真诚为您推荐：承诺房源真实有效，产权清晰，交易安全。联系电话：
小李价格优势
1.此房过5年 此房在二手房交易中属于后期费用最少的房子，而且此房属于市场价，是您购房的首选；2.如果您是首次购房，不管按揭还公积金组合，都可享受9折的贷款优惠；房子装修年限短，业主保持的非常好，可以拎包入住。户型优势
1.小区经典H户型，南北通透，空气流通性好，客厅大，房型正气，无浪费面积，采光好；2.卧室受光面积大，采光充足日照时间长，卧室大，家具可以任意摆放，房间通透性好，对身心健康非常有益；其他亮点
1.毗临大物美，让您轻松购物2.周边有多个公交站点，方便您随时出行3.属于水木天成师范附小学片，可落户，绝不占用您孩子的上学名额4.周边商圈繁华，规划中的多个市政工程（人民法院，地铁8号线等）正在筹划建设中，未来升值空间无限。租售原因
业主改善换房，诚心出售非常信任我们，随时看房，看上房子价钱可议联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！有新的二手房信息发布了,去看看!同系优选房源便宜18万便宜18万便宜15万便宜18万便宜5万经纪人信息徐雅杰（经纪人）（天津）热门搜索热门推荐热门城市周边城市返回1/958同城手机客户端浏览更顺畅，更省流量> 有孩子在水木师范学校附小上学的请进，有问题请教。。。
阅读 2218|回复 29
happytimer
有孩子在水木师范学校附小上学的请进，有问题请教。。。
1.这个小学在整个红桥区能算几流？如果能算一流，那么在一流中可以排第几？
2.是不是重点小学？
3.我听说现在小学升初中也是划片，是这样么？如果是这样，从这个小学升学以后对口的是哪个中学呢？
4.硬件设施看起来不错！那么这个小学的师资力量教学质量怎么样呢，升重点中学率能有百分之多少？
之所以问上面的问题是因为面临是否再搞套学区房的选择？周围同事好几位都在南开和平找学区房买，花大价钱给孩子买个好的起点！这样做值么？
希望得到大家的宝贵意见，谢谢！
置业|城市|社区|杂谈|
只能回答两个问题。。。
1， 现在是重点小学，我们同事有孩子在师范附小搬到水木之前的校区上过， 说还可以，但是肯定不是一流。
2， 如果孩子还有七八年才上中学， 还是暂时别买所谓的学区房了，这年头， 政策两年一边，划片也几年一变范围。。。我们同事就有买房头一年片内， 转年就片外的。
图片：8,800
回复：有道理
钱多钱少，常有就好！人丑人俊，顺眼就好！人老人少，健康就好！家贫家富，和睦就好！一切烦恼，理解就好。既要看得破，又要忍得过。小亏必要忍，大祸不临头。白酒酿成缘好客，黄金散尽为收书。茫茫四海人无数，哪个男儿是丈夫。
和谐快乐的大家庭
显示全部签名
这么早就开始了呀？ 呵呵
图片：2,088
买学区房的钱，够把孩子送到国外把书都读完了的了。
一二三四五，上山打老虎。
老虎不吃饭，专吃大坏蛋。
唐诗一首，谢谢大家！
大羊_e代枭雄
这个小学的等级划分还不清楚，因为它还是个新的学校，师资的配备和教学的质量至少还要经过两界毕业生的考验来说话吧。
红桥小升初对口的学校最好的应该是三中。三中的初中部还是相当不错的。
个人认为，小学学校的选择不太重要，最重要的是高中。高中不受区域的限制。
当然，要是条件具备的话还是远离红桥、河北、河东的好~~~~~呵呵~~~~~
碧水园中杉木秀极至人间
[][图片：好可爱]
显示全部签名
happytimer
教育资源分配不平等导致了这个问题
大家都愿意把孩子送到和平或者南开上小学，这是因为这两个区小学以上教育资源相对较足，在目前的教育体制下，小升初是不能跨区的，即便是学习再好。从孩子的前途来看，前途主要靠自身的努力学习，但是从家长的角度看，能做的只有给他创造一个相对宽松的竞争环境，不能否认，在和平南开上小学未来能到重点校读书的几率还是要大一些的。红桥小升初最高能上三中，和平小升初最高则可以到1中，耀华。
happytimer
未雨绸缪吧
受周边同事影响较多吧，很多人都在学区买小房破房存着，价格却高的惊人2w每平。。。还没有卖的。出来一套大伙都抢着买。孩子入学以后立刻卖掉。。。肯定不赔，除非政策有变。
回复：未雨绸缪吧
呵呵， 去年有个小温发的贴跟帖巨多， 大家讨论的就是这个问题，你可以找找看
要是我， 我肯定会让儿子就在师范附小上， 奶奶爷爷照顾孩子也方便，孩子少受多少罪呀
红桥的初中怎么了？ 我儿子就在五中上的初中， 红桥的初中每年考上市五所上高中的一点不比别的区少。
呵呵， 当然了， 为孩子提供“最好”的外部条件是每位做家长的期望的， 权当我多嘴好了~~
图片：2,549
回复：未雨绸缪吧
下面是引用心淡如菊于 14:54:13 发表的回复：未雨绸缪吧:呵呵， 去年有个小温发的贴跟帖巨多， 大家讨论的就是这个问题，你可以找找看
要是我， 我肯定会让儿子就在师范附小上， 奶奶爷爷照顾孩子也方便，孩子少受多少罪呀
红桥的初中怎么了？ 我儿子就在五中上的初中， 红桥的初中每年考上市五所上高中的一点不比别的区少。
呵呵， 当然了， 为孩子提供“最好”的外部条件是每位做家长的期望的， 权当我多嘴好了~~姐姐所言极是，我同事什么高学历都有，好多农村出来的，人家好像也没到什么和平南开的重点中学念书，所以根本还是孩子自己。一边埋怨学区房贵的没谱，一边又抢着买，纯粹自己折腾自己。lz别多心，不是说你，我说的是这种现象。
> 有孩子在水木师范学校附小上学的请进，有问题请教。。。
后您才能在本论坛发布信息！
免费获取无增项报价
累计人报名
热点楼盘论坛
热门楼盘推荐您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
水木天成 稀缺低楼层三室
师范附小学片 房主换房急需处理
郑重承诺：房屋信息的真实性已进行初步核实、实地看房、证件查验及签署经纪服务合同。
温馨提示：更多真实优质房源可登陆中原地产官网查询。
1.此房过5年&此房在二手房交易中属于后期费用最少的房子，而且此房属于市场价，是您购房的首选；
2.如果您是首次购房，不管按揭还公积金组合，都可享受9折的贷款优惠；房子装修年限短，业主保持的非常好，可以拎包入住。
1.小区经典户型，南北通透，空气流通性好，客厅大，房型正气，无浪费面积，采光好；
2.卧室受光面积大，采光充足日照时间长，卧室大，家具可以任意摆放，房间通透性好，对身心健康非常有益；
1.毗临大物美，让您轻松购物
2.周边有多个公交站点，方便您随时出行
3.属于学片房，可落户，绝不占用您孩子的上学名额
4.周边商圈繁华，规划中的多个市政工程正在筹划建设中，未来升值空间无限
业主改善换房，诚心出售非常信任我们，随时看房，看上房子价钱可议
立万家胡家强期待你的来电，更多的优质房源、房屋详情、税收、贷款将为你推送。
天津阳光家园物业管理有限公司
0.60元/平方米?月
800000平方米（大型小区）
35%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：61.50万(3成)
贷款金额：143.50万(成)
支付利息：万(利率%)
￥17672元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
天津赶集 &
水木天成 附属小学学区房 婚房装修 首付25万
扫一扫,马上发送至微信
免营业税南北通透学区房
联系方式：
您所使用的浏览器不支持免费电话，请使用2345加速浏览器，即刻开始享受免费通话！
认证经纪人194名&&&房源59142套
行业领袖 置业无忧
比当前房源贵16万
免营业税南北通透学区房62㎡
比当前房源便宜12万
免营业税南北通透学区房53㎡
比当前房源便宜14万
70年产权配套齐全免营业税54㎡
比当前房源贵16万
邻近地铁不限购配套齐全87㎡
房屋产权：商品房
建筑面积：53.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：其他
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
1.此房过5年，后期费用超低，首付少，超值房源 2.此房在同户型中，价格最低，而且单价也不高，如果您觉得房子可以，我们可以帮您约出业主，您可以坐下来和业主当面沟通。
1.全南面，客厅出阳台，卧室全天采光非常棒 2.布局合理，无浪费面积，冬暖夏凉，居住舒适
1.毗临大物美，让您轻松购物 2.周边有多个公交站点，方便您随时出行 3.属于水木天成师范附小学片，可落户，绝不占用您孩子的上学名额 4.周边商圈繁华，规划中的多个市政工程（人民法院，地铁8号线等）正在筹划建设中，未来升值空间无限。
业主家庭非唯一住宅。业主诚意出售；改善型，业主急卖。.
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：红桥区咸阳路龙禧园西侧
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑1%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
天津 - 红桥 - 红桥区咸阳路龙禧园西侧
2室 - 61㎡ - 精装修82万 2室 - 61㎡ - 精装修80万 2室 - 73㎡ - 精装修85万 1室 - 54㎡ - 精装修79万 2室 - 64㎡ - 精装修89万 2室 - 64㎡ - 精装修90万
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
星级经纪人
天津中原物业顾问有限公司
微信扫一扫同小区房源一个跑不了!
不合适？换个条件再扫码
红桥 - 咸阳北路 - 水木天成95平米正规H户型
总房款低 师范附小学区
收藏
售价：155万
月供：
房型：2室1厅1卫
单价：16315元/平米
面积：95平米
朝向：南北
年代：2005年
小区：红桥&咸阳北路&水木天成
好房不等人，做梦都在等您的电话呢，期待咨询
（一）链家100%真房源承诺：本房源链家认证编号为：TJHQ，可登陆链家在线或拨打链家客服热线查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。（二）房源优势：1.满五年免税：房本满五年，无税，为您节省10万左右的税费；2.得房率高：小砖楼公摊低，出房率高，精装修，正规H户型两室，房子进门就是客厅，客厅带阳台，采光充足，也不会太晒，卧室面积大，生活舒适安逸，房间格局合理，无浪费面积；3.有学区名额：房子带有天津师范附属小学学区名额，从小区到学校仅需5分钟，所以孩子上学根本不用有任何担心。4.停车位充足：小区有300个停车位，目前尚有100个空闲，可租可售，如果您不需要的话，可以自己出租哦，又为您的生活多了一笔色彩！！！5.小区设施：小区设施成熟，有高档饭店，菜市场，物美超市，交通银行，农业银行，邮政等，水木天成公交总站（634、628、631、856路等），医疗设施齐全，各种店铺等。。房子住的舒心，环境住的安逸，您还有什么可犹豫的呢？？？对本套房源感兴趣?可立即致电*，链家高国政（三）链家优势：链家地产坚持做中国房地产经纪行业规范的发起和倡导者，率先提出并实践“签三方约，不吃差价”、“资金监管”、“真房源”等行动，不断推动着行业的进步与规范。链家三大真服务承诺物业交割真承担拖欠费赔付：如您发现签约过户后物业交割时，存在煤水电气物业管理五项费用尚有拖欠的情况，链家给予客户赔付！产权核验真保障不准确退费：若因链家产权核验失职造成承诺内容核验不准确而无法交易，链家退还全部中介费及预付定金！卖房推广真服务未履行赔百：如果我们有一项或几项卖房推广承诺内容未履行，经核实，链家向您一次性赔付100元！链家承诺为津门百姓营造良好交易环境，堵住二手房交易漏洞！（四）自我介绍：我是链家龙禧的一名社区专家，很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，真诚期待您的电话。诚信做事，诚心做人！！！！！！如果您在购房过程中需要咨询或建议，可随时联系*，链家高国政
月均还款元(20年)
房屋总价：155万
 首付：46.5万&（3成）
 商贷：108.5万
 利息：万
本房源单价比小区均价低5.2%
 水木天成小区
 红桥板块
 本房源
欲知更多详情，请致电物业顾问
大家都在搜
相关区域二手房
其他房价信息
天津二手房房价
相关楼盘
Copyright&(C)&&&沪B2-