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我在韩国最早认识的韩国朋友是在地铁里迷路时候认识的,当时那女孩一直带我走到我要去的地方,心理很是感激,后来她有介绍了她一个一起留学归来学习中文的朋友,我们一起相处了很长一段时间,后来因为她们都在上班工作,我也忙着学习语言,就渐渐疏远了,在以后认识一些韩国女孩子都是在CLUB,学校里面认识的.总体有个感觉,韩国人似乎是种时效性很强的人.往往一段间隔不来往就很容易疏远了......不知道大家是什么感觉.都来讨论一下~~~~OK?
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韩国人的人情味最浓的可能是“全罗南道”木浦人吧
很多韩国人可能不知道주는 대로 받는다 这句话什么意思！！:@
不过整个韩国我还是对木浦的人印象最好了:)
虽然木浦的流氓很有名~~:lol
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我好像一不小心还坐了个沙发呢~
呵呵~~:lol
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我接触的都是在首尔的~~
木浦的还真就没有什么接触~~~
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呵呵，那就多接触一点阿~~
在汉城的又不一定是汉城人的喽~~:lol
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我也在个酒吧认识了几个姐姐，但是自己没有手机，所以只有到那里才能联系，自己也不敢随便打电话给他们。有时候在学校里也会遇到姐姐，但是只是偶尔。真希望自己快点能买手机哦。可以多点交流。
了解的：韩国人喝酒还是真的很猛，人家敬酒就一定会喝，上次同学的哥哥请我们的助学伙伴出去喝酒，他们死劲的灌人家，看得我很不是滋味，毕竟是2个国家的人在一起，有必要一定要那么有敌意么？？？我其实真的很不明白那些男生是怎么想的也……所以不喜欢没有风度的男生。
因为不知道楼主的男女朋友具体是指什么方面的朋友，所以……随便说点吧……不介意吧？
在国外找男女朋友，很大一部分的原因是：孤单。但是，如果在一起了，就希望可以互相在乎，互相关心，其实长相在这里还那么必要么？看起来不丑就好了吧。因为觉得来了韩国的男生女生都会变得很有气质，所以长相就不会在意那么多吧？
互相关心，互相爱护，似乎就是最重要的了。如果没有，至少是我，是受不了的。
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呵呵，妹妹加油~~~~~~:P
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怎么偶没有韩国异性缘呢```!
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也介绍几个 韩国朋友给我认识啊！！
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我认识一些韩国朋友,但是都是在中国学习汉语的,因为我也住在留学生公寓就和他们认识啦.真的发现韩国人喝酒超猛,男的不用说女的也很厉害啊,还有我现在在瑞典的一个韩国MM每天没有事情,自己买很多啤酒在她房间里一个人喝,我走进她的房间摆满了酒瓶啊~~还有,韩国的女的很会打扮,她们对衣服的搭配,化妆还有做头发都很有技巧的.我有的韩国朋友很贤惠,脾气也很好,就是那种很温顺的女的,但是也有的蛮败金的,在中国的时候专门要人介绍有钱的男的...韩国男的朋友也都各不一样,但是他们有一个共同点就是衣服超多,帽子也有好几顶换着戴,还有很爱干净,身上的香水味和超白色的袜子让人很舒服,打的时候帮你开门,让你进去,过马路的时候总是左右换位子挡在车来的那一面,让你很有安全感.有的时候男的也会做饭,但是洗碗的时候就要石头剪子步,输的人洗了..最喜欢的时候就是和他们很多人一起喝酒的时候,还是一起去韩国的饭店吃烤肉,因为很热闹,喝酒的时候会玩很多游戏,很搞笑,,也会慢慢的聊天,讲一些足球还是很玩的事情,和他们在一起的时候我常常通宵,因为玩一个晚上,一点都不累,很多男男女女聚在厨房,有很多话题,一点也不孤单.但是认识这么多韩国人从来没看到他们请客在饭店吃饭,都是AA制,可能是太多人了吧,,但是有常常请客喝酒..不喜欢他们的时候就是和他们一起看足球世界杯的时候,那时候中国已经半夜了啊,但是韩国输了,他们就发疯了,扔东西,摔杯子,买很多酒狂喝,然后大声的唱歌,在公寓一楼和二楼来回蹦跑,折腾到筋疲力尽才睡去...这些只是我认识的韩国朋友,可能别的韩国人会有不一样的地方~~总之,你要了解韩国人就自己去接触,并且多认识,才会全面
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怎样认识韩国的朋友呢
我的中文很好韩语能听说读写 但是少了一个语言环境现在特别的想认识一个韩国朋友最好是刚从韩国来的中文说的不太好的朋友这样我可以教你汉语。我能听懂你讲的韩语时间久了我们都进步了！我是沈阳人真诚的希望认识你我想认识一个韩国朋友互相学习外语 但是怎样去认识呢
提问者采纳
。在韩国用的人非常多 就像中国的QQ。我刚从韩国回来 这个绝对真实
给我分nateon 这个软件是韩国的聊天软件。你可以加这里 去找找中国语专业的。。，相信你们可以很合得来
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哈韩的请你把国籍改为韩国~~
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出门在外也不愁住在韩国·房子与韩国人
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（费了老鼻子劲儿写出来的，版权专有，盗版必究）
韩国的房价居高不下，已经不知道是从哪年哪月开始的事儿了，生活在这里的普通老百姓也渐渐锻炼出了坚韧的心里承受力。如果你问问周围的朋友，房价这么高，你们怎么办呢？得到的回答呢，肯定是，“涨吧，无所谓，每天生活还要继续不是吗？反正个人都有个人的办法，总不至于连个睡觉的地方都没有。”个人都有个人的办法！对，办法总是有的。
一，买不起我可以租！
1，租房方式
韩国的租房方式房方式与中国大体相同。流程一般是通过中介或者报纸、各种媒体、熟人介绍等等找到中意的房子，与房主一起签订合约，然后交押金，入住，以后定时交租金就可以了。
韩国呢，住宅形式大体分为别墅、公寓（相当于我们的高层）、빌라（一般是多层小面积住房，相当于我们的青年公寓一类）、多层小楼房（比빌라面积要大一些，比公寓面议要小一些）、单独住宅（我们的二层楼）、普通民房等几类。
&别墅不提，全世界住别墅的富人都一样。
对普通人来说，中国现在一般高层公寓，特别是塔楼一样的一梯多户公寓租金相对低，而多层小楼房比较好租，租金也比较高。最下等的是普通民居，平房，私有住宅房，因为环境和物业管理相对比较弱，租金相对便宜。
跟中国相反，在韩国，房屋出租的话，大高层公寓因为它的物业管理各方面都比较规范，环境设施也很到位，同时住在公寓里是一种中层或者高层社会身份的象征，即使一梯8户、10户的公寓租金也非常高。如果说能住上公寓是很多韩国普通老百姓的梦想一点儿都不为过，当听说你家住在某某公寓里的时候，不管是租的还是买的，从他们眼睛里自然而不自然地流露出的羡慕之情就可以看得清清楚楚。
下一个档次就是 빌라，빌라 比一般多层楼房管理要更规范，环境设施也要更好一些，但是比起公寓来面积要小很多。如果你住在 빌라
里面，那么你的身份就会被定位为中产阶层或者中等贵族的中间层的位置。
但是如果别人问你住在哪里,
你回答住在多层楼房，像我们中国最高不超过6层的楼房里的话，你的身份就会被定为为这个社会的中下层位置了。因为这里的多层楼房一般年代比较久远，比较破旧，走过路过的小多层里看到住户们大多是老人，很多多层楼房甚至没有物业管理。原因是多层楼房是六七十，或者七八十年代的产物，在房地产市场高度商品化的现代韩国，为了更多的利润，没有一个房地产公司愿意再去费力不挣钱的盖什么小多层了。
最底下的一个层次就是普通民居住宅。在高楼林立的繁华大都市里拥有这些住宅的一般也是老人，这些房子是祖祖辈辈留传下来的产物。这样的住宅只是一层平房的非常稀有了，大概现在只能在什么传统生活博物馆里才能看到，是供人们学习、体验和参观的对象。这些住宅一般是两层，绝大部分是外楼梯，自带一个小院子，房顶都设置成平台，晒衣服，养花儿，放置腌各种泡菜和大酱的坛子。
房屋主人自然也都是老年人。他们的生活一般是自己住一层，出租一层。更节俭的会把房子截成四户，楼上两户，楼下两户，自己住其中的一户，三户出租出去。你也许会问，那房子该有多小，能不能住得下呢？但幸好韩国有直接睡地上的传统，家里没有床，所以并不用很大空间就可以解决了。
&&&&&&&&&&&&&&&2，租金支付
租金的支付方式跟中国大体相同，但在押金支付上差异相当大。
在中国，想租房子不管找中介还是找房主，最先要问的是，“租金每个月多少钱？”或者反过来中介会问你，“你想租多少钱一个月的房子？”但是在韩国，每个月的租金是次要问题，人们最关心的是要交多少押金。找到中介会问，“这个房子押金多少钱？”中介在接待的时候也会问你，“你想找押金多少的房子？”
原因就在于，中国的房子一般只压一个月的押金就可以了。但是在韩国押金是一笔大数目，即使一室一厅的小房子也要交上100-200万韩币（现在相当于人民币左右）的押金，而且能找到只交这个数目押金的房子还得说是幸运的，因为一般最低的住房押金都得上千万韩币，相当于我们五六万人民币左右。
押金根据房子的位置，档次，装修情况，建筑年代都有很大的差距。例如：
首尔的一个朋友租了一个多层住宅的地下室，一小间，只有半截窗户能照到阳光，押金500万韩币，月付30万韩币。
首尔的另外一个朋友租了首尔郊区的一个普通民房，这个房子也是老房主一层截为两户的老式房子。很小的两室，房间里没有床，都睡地板，2003年租的时候交了七千韩币的押金，相当于现在人民币40万元。而交上40万元租一个首尔郊区的老式民居也还算便宜的，因为在今天2010年再找到这样的价格已经很不容易了。
同样是在首尔，一个教授给自己的女儿在首尔市中心租了一个两室一厅的房子，押金是两亿韩币，相当于人民币110万左右。当然这个房子肯定不是什么截成几户的民房，而是租和买都最贵的公寓。所以说韩国租房是按押金来分档次的。
押金的问题解决了，每个月的租金就不是什么大问题了。因为每个月的租金相对来说比较低，跟中国现在普通住房差不多，大概一个月一个房间
35-40万韩币，合人民币2000左右。 这指的是住宅房，如果是高层公寓会更贵些。
当然你觉得一下子掏出几千万韩币的押金很困难，也可以跟房主协商，少交点儿押金，但是每个月的房租相对来说就会比市场价高很多。这也是一个个人选择的问题。
押金的交付方式跟中国差不多：
“월세"（月租）：预交一定押金，然后每月按月交租金的租金支付方式。
"계셰"（季租）：预交一定的押金，然后每个季节交租金的租金支付方式。
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3，“特别出租”
租房押金的压力如此之大，对于刚起步的年轻人来说，这些天文数字高不可攀。特别是在读的学生们，还有留学生，因为大学一般不提供宿舍，即使你提出申请通过了的话，也只能申请提供六个月的，六个月以后怎么过呢？那就必须租房，这么高的押金怎么租呢？这时候有一个能给自己的女儿花两亿韩币租个公寓的教授爸爸当然很管用。但是又有几个人能有这么好的运气呢？
这个时候有一个选择就是“고시원”（考试院）。之所以称为考试院，可想而知，是跟考试相关的。为了考试而临时租借的那种房子，相当于我们的筒子楼一样，一梯很多户，每户只有一个房间，公用厕所，公用水表等等。当然条件是比中国的筒子楼好的不是一点儿半点儿了。
韩国的就业压力非常大，当然也不是没有职位，而是全韩国人民只奔着律师，教授，医生，公务员，会计师等等几个职业，其他低档次的工作没有人愿意做，工人几乎都是来打工的外国人。特别是现在韩国几乎80%以上都是大学毕业生，要得到一个律师或者公务员的职位竞争该有多激烈就可想而知了。
为了取得律师证或者会计师证等等，必须通过一层又一层的考试，这些考试可以说就是要活剥人皮的恶魔，为了参加这些考试就要到最好的学院（在韩国把辅导班或者辅导学校都称为学院）去补习。郊区的到城市，城市的到大城市，最后肯定都要到首尔的最好的学院。这些人为了考试租住的地方就被称为“考试院”。
&&&&我所在的大邱大学里一位教授的儿子一直在首尔学院里参加会计师考试辅导，一去就是三年，一直住在所谓考试院的出租房里。这并不是个例，在韩国很普遍，几乎家家都有这样的儿子。
而妇女们都不出去工作，先为了丈夫的事业牺牲自己的前半生，接着还得为儿子牺牲自己的后半生，所以现在韩国老年人离婚率越来越高，据说大部分都是老太太提出来的，而一旦离婚以后老爷爷们就傻眼了，因为他们根本不能自食其力。
原因呢？突然想起以前在天津时教过的一个女留学生，我们讨论起在家里谁应该做家务的问题。她告诉我，韩国男人不能进厨房，做家务，他们的位置在外面，承担起整个家庭的经济责任。女人呢？要承担起全部家务，还有照顾丈夫和抚养儿女的责任，如果丈夫没有能力，还要出去工作。女人再忙再累，男人再无能也不会自己动手煮块方便面吃，即使家里只剩1万韩币，男人们也会用这1万块钱叫外卖吃。所以她妈妈告诉她不要结婚，她也决定终身不嫁。我当时吃惊得不得了。现在看来都是事实了。
我自己亲身经历的一件事，跟朋友一起去吃比萨，吃完以后说把剩下的给爱人带回家去，韩国妈妈看到我随便把剩下的比萨堆在盒子里就盖上盖儿了，很惊异。赶紧打开，重新弄得很漂亮了，再盖上。一边弄一边说，“这怎么行？这么难看男人们不会吃的。”我一时不知道该怎么表现好，是表示自己很惭愧？还是表示很骄傲？中国男人，至少我的丈夫不会这么苛刻，也不会这么计较。
而来过我家的韩国女人看到有时候孩子爸爸在厨房里给我们做饭吃，更是惊诧得说不出话来，一再重复说，如果女儿长大了能找一个中国丈夫就好了。我哭笑不得。
&&&&另一方面，因为父母都很辛苦，孩子们从小就很恪守孝道。如果告诉你，我身边的一个朋友经营二手车市场失败了，可他是长子，一个60多岁的老妈妈，还有一个23岁没结婚的弟弟都是他的责任，虽然他自己还有一个不工作的妻子和一个5岁的儿子。除了定期到妈妈家里拜访，用敬语向妈妈请安以外，他还背着妈妈借贷每个月给妈妈生活费，三年欠了5000万韩币，妈妈知道以后痛哭失声，说其实妈妈自己攒了一辈子的钱本来完全够自己生活的，不需要儿子这么辛苦的。
这种故事大概只在《孝经》里听说过。还有最近因为无法替爸爸承受癌症的痛苦而自杀的韩国电影演员也是一例。如果有现代版《孝经》要编的话，最好到韩国取材，取之不尽用之不竭。
回到考试院的话题，另外一位已经从电力局退休的老前辈的儿子，大学毕业以后也一直在首尔考试院参加律考辅导，已经8年了，住在考试院里，但至今仍然没有拿到律师证。可想而知，这种考试有多么艰难，也可想而知，韩国人民是多么坚强，或者换句话说，多么顽固。但是一旦一朝成功，终身荣华富贵。
这种“考试院”的出租房一般也根据房子的位置，档次，装修情况，建筑年代等有很大差距，但相对于其他生活出租是便宜多了，押金在200-300万左右，每个月再交上20万左右就可以了。
当然“考试院”出租的对象，不仅仅是为了考试参加补习的人们，一般人们愿意的话都可以租，特别是大学生，还有没有家庭的单身阶层。
除了考试院，受学生们欢迎的还有一种家庭式出租房。这种房子是跟房主住在一个房子里。房子分成几室，房主自己住一室或者两室，其他都出租出去，押金比较少，月付也比较少，而且还有一个特别的优点是房主一般管饭，这对于在外学习的学生们来说再合适不过了。
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二，买不起我可以借！
&韩国还有一种住房方式，不要租金，也就是每个月，每个季节，甚至每年只管住着，不用交租金。租房不要钱？世界上会有这样的好事？您也许不信，但在韩国确实如此。&
这种方式在韩国被称为“전세”(全税)"房，说的是承租人一次性交付一定数额的押金，入住以后，每个月不必再另交房租，而等合约签订的租期结束以后，房主会全额返还承租人的押金。押金去而又返，分文不少，所以被称为不需要交钱的出租房。在我看来这种方式不像出租而更像租借住房，所以我称它为“借房”。
&&&&这种“借房”住的现象在中国还没有看到过，也没有听说过，但是在韩国是一种合法的房屋租住方式。它与租房最大的区别就是不用交租金。每个月没有租金的压力，而且还有安心稳定的住所，所以这种方式在韩国非常受欢迎。
但是并不是说这样的房子真的一分钱不拿就可以安心住下去了。它的一个关键点就是要交高押金。那么押金要交多少呢？当然跟租房的押金一样，根据房子的位置，档次，装修情况，建筑年代等等差异很大。房主呢也会根据房地产市场的市价决定押金的数额。房价高的时候有的押金需要一次性交足此房子市场价的80%
。那绝对不是一两个亿韩币能解决的问题。近两年房价下跌，人们的购物心理都是买涨不买跌，新房的空置率年年升高，甚至有入住即送宝马一辆的消息出来，但人们买房的意向还是不高。全税房的押金也水落船低，突破了出租房价的40%
虽然全税房要预先要一大笔押金，而且这笔押金可以抵房价的40%-80%，但是韩国人现在还是更愿意用全税房的方式“借房”住，而不愿意去买新房。
原因呢？韩国的房价多年连涨不跌，特别是首尔房价和我们上海的房价差不多，跟中国只有一小部分人生活在上海不同，韩国一半以上的人口都生活在首尔，所以说全韩国一大半的人口和家庭都承受着和上海相似的高房价。如此畸高的房价即使拼命挣够了一个首付，甚至房价的40%-50%，另外剩下的一大部分也不是一天两天能挣得来的。
那你说从银行贷款可不可以，可以，在韩国甚至可以贷出全部房款的60%-70&，但是谁都知道贷款的利息不是儿戏，大概至少也在7%
以上。同时，韩国日常生活的成本又相当高，相当于中国大城市的5-6倍，如果贷出了款，日常生活就得不到保障，也不是很可取的办法。
在这个已经完全资本主义化的社会里，你决不能靠降低日常生活成本生活。因为你的日常生活成本不光是家人的吃喝问题，还有你的社会声誉和地位的维持问题，没有社会声誉和地位事业就会举步维艰。所以如果韩国人告诉你他太太每个月的化妆品费要50-60万韩币，新衣服的费用无法计算，你不要吃惊，这是一个男人的脸面问题，是大事件。再告诉你他不能带你去他的家，但是他可以给你展示一下他花一亿韩币买的汽车，你不用奇怪，因为韩国人的家只能最亲近的人才可以去，也许他和夫人还有三个孩子挤在两室一厅的小房子里，但是车一定要买贵的。当他很大方的告诉你他家住哪个区哪个公寓时，那是他已经事业有成，值得骄傲和炫耀的时候到了。
当然，我要说的还是韩国的普通老百姓。房价涨到今天，再加上韩国本来物价高，房屋成本也高，炒房的代价很大，愿意拿余钱去炒房子的人越来越少。问了很多韩国人，都说，炒房的时代已经过去了，没有谁整天再拿某某某靠倒腾房子赚了多少钱的故事念叨了。房子呢？不管是租还是买，有一个住的地方就可以了。现在韩国人们对于房子也没有以前那么高的热情了。相对于房价，他们更关心子女的教育和将来的就业问题。没有房子可以照样生活，但是不能就业的话，根本无法生活。
这又牵扯到韩国人的婚姻观问题。资本主义社会的人们已经很现实了。因为生活压力大，所以必须要找到好的人家才能结婚。要结婚的话，男方必须得准备房子，女方准备车或者家具。对女孩子来说，男方结婚的时候没有自己名下的房子也可以，只要男方租下来，或者用全税的方式“借”下来都可以，但是如果男方没有事业绝对不可以，结婚以后怎么生活？这是最起码的生存的问题。
女孩子们现在基本上绝大部分都是大学毕业，要找到事业有成的男人并不是人人都能心想事成，所以韩国人的结婚年龄越来越晚，同时，独身女性也越来越多。另一方面呢，对男方来说，没有成功的事业的话，跟一个韩国女性结婚简直是痴心妄想，所以一方面，或者拼命挣钱，开拓事业；或者拼命律考，会计师考试等等。另一方面，没有钱也没有学问的人就只好娶外国新娘。这样，外国新娘，结婚移民女性越来越多，据说已经突破80万。特别是农村地域，中国、菲律宾、越南等结婚移民过来的新娘随处可见。
最近新闻报道，因为过重的生活压力使韩国人越来越不敢生育后代，虽然政府用各种政策和福利来鼓励生育和结婚，甚至廉租房如果是为结婚申请的话都可以得到特别加分。但是结婚率还是走低，宁愿独身的人还是越来越多。据说庆尚北道有一个村庄已经20年没有一个孩子出生了。年轻人也都去了城市，留在村里的都是老人，真成了名副其实的“孤老村”。
房价下跌，新房空置率年年升高。迫使开发商也采取灵活措施降低空置率。这就是新房可以买，如果不愿意买的话，也可以租，或者用全税的方式“借”。这一点跟中国完全不同，中国的房地产开发商们大概不会想到有一天他们也会成为租借房的房主吧？
对于用全税房“借房”的韩国人来说，租期一到，分文不少，既可以每月不用因为房子而有额外的开支，从而很好的保证日常生活质量，又可以把这笔钱当成一个资本和基础，再进一步积累资本和资金，为以后的事业和生活打下基础，何乐而不为呢？
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三，买不起我可以要！
&“要房？”向谁要？谁会白给你呢？在韩国还真可以要。向政府要。虽然不是白给，但相对于房地产市场价来说，万韩币能住进精装修的新房真的跟白给一样了。
在韩国买房称为“분양”（分养），跟中国的公积金制度不一样。他们各个银行都有相应的项目。如果想分养房产的话，就到银行去申请这种项目存折，每个月定期存多少钱，存到一定期限就有资格申请贷款买房了。项目非常多，各个银行也不一样，所以比我们中国的公积金政策要灵活一些。甚至还有专门为子孙分养的，也就是我申请了这种存折，以后买的房子专门留给子孙享用。
向政府“要房”的这种政策称为
“청양”（请养），大概类似于我们的廉租房政策。它也同样需要到银行去申请“请养通账”（开户的存折），每个月在存折里存2万韩元（现在合人民币110元），存到一定的期限就可以申请政府福利房了。跟中国限定人群可以申请廉租房，福利房不一样，这种请养政策是适合任何一个韩国人的，任何一个韩国人愿意的话随时可以申请。
每月2万韩币是个很小的数目，银行并不靠这笔钱去建设廉租房，而是把这笔钱作为基金，来启动他们的廉租房项目。至于开发这个项目的大笔资金是靠政府资金支援的。
申请了这种存折，到了一定期限以后就有资格正式申请福利房了。由于申请的人非常多，政府会根据你的资历进行打分，年老体弱者、新婚夫妇、离异带孩子者、从北朝鲜逃过来的脱北者、立了功的人的家属等都会有加分。然后按分数排队。
同时，打分是一个相对分值而不是一个绝对分值。比方说，你一个月挣400万韩币，但是你的家庭负担很重，可能最后计算到你的月所得只有100万韩币。相反，也许你一个月只挣200万韩币，但是综合各种因素，你最后换算的结果可能有300万韩币。这样也许挣400万的最后分到的房子比挣200万的还好。这其中的换算非常复杂，但是这是一种相对公平，也是韩国人可以接受的。
政府按规划会在城市的每一个区，当然包括繁华地段，也包括偏僻地段建筑这种福利房。根据地段把房子分为A、 B、 C、
D等等等。然后再根据你的得分进行分配。得分高的首先住最好的A等区房子，得分低的顺次往下排。这样就保证最需要照顾的人群得到繁华市区的最好最方便的房子。从而保证公平合理的分配。
如果对分配结果不满意，可以放弃，重新申请。这样申请的结果就看跟你一起申请福利房的其他人们的条件了。申请以后根据面积交上万韩币（5万-16万人民币左右）就可以体体面面，舒舒服服地住到精装修的新房子里了。
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&&四，设施与政策
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&&&&&&&在设施方面，对于租房和“借”房来说，跟中国不太一样。
在中国想租房的话，一般要有家具，没有家具不太好出租，除非是自己办公，或者是有特别用途。在韩国，完全相反，一般租房子的人都不要家具，如果有家具的还不太好租。原因是，一，韩国人爱干净，不喜欢用别人的旧家具。二，重要的一点，出租房里的家具如果让自己不满意的话，还要作为垃圾扔掉，可是在韩国扔这种大件垃圾是要交很多的垃圾处理费的，除了搬家费以外这又是一笔不小的费用。
有时候到认识的韩国朋友家里去，感觉他们的家都显得很空旷，当然也是因为韩国人都在地上活动，少了很多笨重的大桌椅，显得清清爽爽。另外还有，他们睡在地上，少了床就腾出了一大块空间。他们说经常因为各种原因搬家，家具和电器都是自己的，越少越好，搬家方便。
当然，有钱人也知道睡床比睡地板舒服，看到中国人家家都有那么多家具，商场里还有卖180CM *
220CM的大床的时候都很惊讶，在韩国能找到 180CM *
200CM的床罩都很不容易，所以对中国人另眼相看，感觉中国家家都是富翁，羡慕得不行。
&&&&&&中国的出租房不会在上一家走了以后重新粉刷一遍墙壁，但是韩国的出租房会在上一家走了以后，重新把壁纸贴一遍。在韩国房间里都是贴壁纸，没有见过白白的洋灰墙面，重贴一遍壁纸，整个房间就跟新的一样。地板呢？没有瓷砖，都是在瓷砖上面铺一层原木花纹的地板革，有的房主会在租给新住户之前连地板革一起换掉。
对于买到或者“要”到的新房来说，在韩国跟中国差别更大。
中国一般的房子都是所谓毛坯房，根本没法住，都要装修以后才能住进去，而经过装修又发生很多装修问题，甚至因为装修或者房屋质量问题寻找法律来解决的人也不少。
&但是，韩国的新房没有一个是毛坯房，如果按我们的标准全部是精装修，真正的提包入住。壁纸全部贴好，地板革全部贴好，推拉门，阳台，灯具，整体厨房，整体浴室，大壁橱，小壁橱全部都做好，甚是连厕所挂厕纸的小挂钩都给装好，进去就可以现用。而且精益求精，感觉没有浪费的空间，他们会在浴室的小墙角做上一个挂在墙上的小三角柜，装毛巾和洗漱用具很方便。在厨房里做上推拉式的餐桌便于整理和收藏等等。
当然如果你对哪一小部分不太满意的话，你可以自己换换，但都是小动作了。关于装修和房屋质量，问了很多韩国人，没一个人听说因为房屋装修打官司的，也没听说新房住着住着就掉墙皮，壁纸开裂等等问题的。原因是，一，开发商不敢。这关乎开发商和建筑商的声誉问题，出了一个小官司都可能导致他们不能继续开发新项目。二，建筑公司怕。一旦有建筑质量问题，法律采取重罚，重判的措施，建筑商有可能被罚得倾家荡产。
韩国跟中国最不相同的地方还有新房的面积计算问题。
中国的新房是按建筑面积出售，所谓建筑面积，就是指室内使用面积和室外公摊面积的总和。
但是，韩国的新房是按照我们所说的室内使用面积出售的。跟朋友一起去看过几个样板房，按照他们的面积进去一看，80多平米就可以做成三室，而且还很宽敞，设计也很合理。120平米的房子就更大了，四室都很宽敞。很疑惑，为什么中国的房子都那么显小呢？仔细一问才知道，他们的房子原来根本不算墙壁和室外面积，出售的都是按室内实际使用面积来算的，这样跟中国相同平米的房子比起来就显得大得不是一点儿半点儿了。
同时，他们的室内使用面积是不包括阳台的。房型设计比较合理，因为韩国很多家庭都是多子女家庭，即使小面积也尽量设计成多室。可能的话一个房子至少有三个阳台，小面积住房也是一样的。在买房之前，开发商会问你，你的阳台是封上，还是取消，扩充成室内面积？这样实际上阳台的面积又是白送的了。而这个阳台扩充或者封上的工程也是免费施工的。
还有一个关键点，是在公共设施和使用上。
中国的房子，停车库是单独要掏钱买的，但在韩国，这都属于全体业主的共有财产，房价以外不用多花一分钱再去买车库，车位，任何一个业主都有资格在小区里停车。其他公共设施也是相同的，都属全体业主共有，共用。当然这笔费用肯定已经被开发商加到了房价里，这个开发商比谁都会算的。
同时，在韩国，任何一个小区都必须有老人厅，健身房，大的小区必须具备幼儿园等一些设施。物业会定期举行一些活动，平时呢，老人们可以有一个地方聊聊天，玩一玩儿。年轻人们呢，也有一个运动和锻炼的地方。孩子们呢，也可以就近上幼儿园。所以感觉韩国的幼儿园特别多，几乎每个小区朝东南西北四个方向一走，走不了10分钟都能找到一个幼儿园。当然绝大部分是私人幼儿园，看政府对他们的资金支持，项目支持，交通支持你就可以知道政府还是相当关心教育的。
&&&&&当然还得说一句的是，政府福利房和商品房一样，没有任何区别。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&2，措施保障
对于租房和“借”房来说，相对于中国，韩国政府在保障措施方面更完备一些。
&&&&&对于租房和“借”房来说，最关键的是押金。因为押金数额比较大，容易产生经济纠纷，所以在从事这种活动的时候必须要公证。
韩国的行政划分，在“市”下面是“区”，“区”下面不是我们的“县”，而是“洞”。“洞”的范围大体是几个小生活区。“洞事务所”作为基层的行政单位，承担着对洞里居民的日常服务工作。韩国人没有户口，一张身份证走天下，搬家搬到这个小区里了，到洞事务所注册一下，你所有的信息就都跟过来了。洞事务所的工作人员会为你处理所有的日常事务，比方说，孩子该上小学了，不用去学校申请，洞事务所就会把就近入学通知书邮寄到你家里，这也是韩国人常搬家的一大理由。再比如说，你的孩子要上幼儿园了，他们会给你打电话让你申请教育保障金；够接受免费韩国语家教的时候了，也会通知你。
因为全韩国的公务员必须强制性学习汉语，也就此认识了几个朋友。当说到他们的工作是全韩国人都羡慕的工作的时候。一个阿祖妈差点儿掉了眼泪。说为了维护这份工作，她在一个洞事务所里干了30年才敢因为颈椎痛请了一次假，两个孩子小时候都是寄托在托儿所里，韩国的老人都不给看孩子，全社会的普遍的意识是，老人们辛苦了一辈子，老了就该锻炼身体与享受人生了。女人们呢？从结婚那一天起就要把丈夫伺候得好好儿的，生了孩子不管出去工作不工作，她都要自己承担起教育与养育孩子的任务，这是妈妈最本职的责任。所以即使家庭条件很好，生得起三个孩子的家庭里妈妈也不能一甩手把孩子丢给保姆，这是社会道德不允许的。
女人如此，男人呢？韩国男人都是工作狂，在一个公司里教汉语的时候问他们的作息时间表。交上来以后一看，惊人的一致：早上6点起床，开车到会社，7点半上班，中午12点午饭，1点上班，下午6点晚饭，晚上7点上班，9点下班，9点以后陪客户吃饭，继续谈公务，回家时间不定。最难以理解的韩国人一般不能喝一过儿酒万事儿，这显得太没交情了，对吧？喝完这家还要到下一家酒馆儿喝二过儿，然后三过儿，四过儿…
到家就不知道几点了。如果丈夫半夜回家来女人们就很知足了，还得赶紧伺候着人参茶什么的醒酒。睡不了几个小时又要去上班了。
那你说他们靠什么活着？我想靠什么？一，靠精神意志。认为不管什么事儿只要拼命就能成，“冰上女皇”金妍儿的妈妈因为女儿回转滑得不好，让女儿一次练3000遍，教练都看不下去了妈妈也不让停，就是这种精神已经成了妈妈们和每个韩国人的支柱了。所以有时候韩国人显得很愚钝，但又很单纯。二，靠补药。从小到大韩国人就是用补药堆起来的。全国上下人人吃补药，韩医院里三岁孩子长个儿的韩药一个月要120万韩币，电视里每天都是男人们恢复疲劳的补药广告。这就显得韩国人有时候很迷信，当然如果不说他们“蠢”，至少有点儿“愚钝”还是搭得上的。
同一个洞事务所刚参加工作不久的一个小男孩听了前辈阿祖妈的话，还羡慕得不行，至少她已经有资格请请假了，现在按他的资历，请假就会马上被解聘，或者因为服务不热情，受到洞里居民的投诉，他也会担心会不会明天就歇工了。他们所有行政事务都上网，洞事务所工作人员要在24小时内对居民的不满或者疑惑予以网上答复。如果你是电话问询，当事人不在的话，24小时之内他也会给你回电话，可以想象韩国的公务员根本不是一般人能干得了得。
公证也属于洞事务所的工作范畴，他们会为双方公证、盖章、备案。同时，把合同原文全文上网。所以可以不用担心被谁骗了。如果你看中了哪个房子，只要一上这个洞事务所的网站就可以把房子的情况了解得清清楚楚。有没有贷款，出租了几次，都租了多少钱等等都可以看到。
如果你租着租着，中途因为工作调动或者孩子上学要搬家，可是合同尚未到期，你也可以找中介把这个房子转租给下一家，这都合法。当然不可能靠这个房子挣钱，只能按网上公示的原来的合同到洞事务所登记，过户即可。因为所有的租房合同都可以在网上看到，所以信息很透明，也不会有人假借房主的名义卖房，或者假出租等等。
当然，骗子是防不胜防的。最近一个朋友租房险些被骗。事情是这样的。看好了房子，也在网上查到了房子的信息，证明主人是真的。只是说房子有贷款。朋友夫妇二人决定先把6000万韩币的押金交了，让房主去还贷款，然后再住进去。没过几天，房主拿着还款证明来了，证明贷款已经还了，但是并没有取消贷款。也就是说，房主虽然还了贷款，但是不取消的话，还有再拿这个房子做抵押，再去银行贷款的可能。这样，如果跟房主签了合同住了进去的话。万一房主拿这个房子再偷偷去银行贷款去投资什么行业，失败了的话，银行而不是租房人首先对这个房子具有处置权。那个时候房子被银行收回去，他们夫妇二人6000万的押金就得打了水漂。幸好两人机灵，没上当，只是被骗了30万韩币的中介费。那是相当的惊险呀。
说到押金，之所以这么高，原因是：
一，韩国人的生活流动性很大。没有像中国一样的事业单位，铁饭碗终身受用。资本主义国家没有几个人有这种保障，一般工作变动性非常大，就得总搬家，所以对房屋租住的需求非常大。
二，房价越长越高，人们买房的意愿越来越低，投资房产的人也越来越少，于是近年来房价开始下降，降了人们更不买了。刚刚买了房子的人们就得面对房子一天天贬值的危机，小面积还好，大面积的房子，平米价稍微降一点儿总价就让人们难以承受了。于是近年来，各个新小区都出现了买房的人们集体示威、游行、静坐，抗议房价下降的行动。政府出来说话，房价下降是市场行为，与开发商无关，不予以赔偿。这又进一步打消了人们买房的积极性。使得出租市场更活跃起来。
三，资本主义制度下，想做“体制内生存者”几乎不可能，人人都得靠个人努力，不管做什么行业都需要资金。有房子可以拿去出租的人就把房子实际当成一种抵押，用它来从租房人手里换取押金，从而作为投资或者事业的资本。
韩国这种高押金的租房合法，性质等同于房主用房子作抵押从银行贷款。所以法律规定，租房期限到期的时候如果房主投资失败，不能归还租房人押金的话，租房人对房子有全权处置权。但是如果房子是从银行贷款来的，以后不能归还押金的话，当然也不能归还银行贷款，那么银行对房子是第一处置人，而租房人是第二处置人。这就是为什么上面说的朋友夫妇没租成房子的原因。虽然韩国政府对任何经济实体有最多5000万的保障资金。比方说，某银行倒闭，政府最多赔偿每个储户5000万韩币。但是还是不出问题最安全吧。
对于“要”到的新房来说，当然受益的是普通老百姓，但是除了对开发商和建筑商资质认证严格，出了质量问题处罚严厉以外，我们也不得不问一问，会不会有像中国一样，廉租房里住的业主都车来车往等等的腐败行为呢？还有，有没有暴力拆迁的血腥事件呢？
对于腐败行为不能说绝对没有，只能说想有比较难。
首先，业主信息全部上网公开，信息透明，想腐败比较难。
第二，韩国的舆论监督非常严格。各级官员参加入职竞选之前，都要被听证会扒一层皮，在听证会上各界人士会把他的老底揭穿，他的为人、历史、思想、言论都被质问一遍，不把他骂得狗血喷头不罢休，全部过程当场播放给全国选民看。最近发生的韩国外交部长官因为女儿考上了外交部的公务员引咎辞职事件就是如此。即使是靠自己的能力考上也不行，因为作为官员或者公务员家属就没有这个资格。所以在韩国如果要从政的话，腐败是最大的忌讳。当然这并不能否定韩国就没有腐败，各个利益集团相互攻讦，同时也相互利用，怎么会没有利益往来呢？但基本的公平和表面的民主还是有的。
第三，党派林立，各个党派和各个利益集团都有自己的新闻机构，以互相揭发对方的丑闻为乐。万一有人，依靠权力或者金钱，非法取得了政府福利房，那么他的政治生命也很快就得划上句号了，只能回家卖红薯了。
关于暴力拆迁呢？可以绝对地说——没有。
因为韩国是私有制资本主义社会，土地不像国家一样是国有制，说不清具体是谁的。每一平米土地都归私人所有。不管是政府要征地建廉租福利房，还是开发商私人征地要建商品房，只要土地所有人不满意，气势压人的政府也好，财势汹汹的开发商也好，谁也别想把人家从自己的家里撵出去。
所以，要想征地开发，政府或者开发商都必须对土地所有人进行百分之百满意的赔偿，都满意搬迁了才可以动手开发。那你说，土地是我的，赶上拆迁我要一个天价不行吗？其实谁都想改善生活条件和环境，土地再贵也有一个市场价，双方都有需求，在双方都满意的情况下达成协议也并不是难于上青天的事儿。
不过，真有这样的状况。这个地区要拆迁，99%
的住户都满意地迁了协议，搬走了，但是只有一户条件过于苛刻，和开发商无法达成一致。在这种情况下，开发商就有可能放弃跟他合作。结果呢？周边的土地都归开发商所有，只有中间这十几平米他不能动。高楼大厦在周围拔地而起，小平房孤苦伶仃，却也安然自得。
在好几个小区里看到这样的小“孤岛”，只要房主不搬，开发商无可奈何，束手无策，想必当初建房子的时候为怎么绕开这个小“孤岛”也用了不少心思吧？
据打听，住在这样的小“孤岛”里的一般是老人，老人们不为钱，只为“旧土难离”，“老屋难舍”，不愿意换到新地方去。想想，这些老人们有一天去了，不愿意获得高额赔偿而搬迁的年轻人应该没有了吧？
房屋产权呢？因为是私有财产，所以当然是终身制，而且是世袭制，这跟政治完全是两回事儿啊。
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