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1.1、室内给水管网;

1.3、支架,套管法兰。

2.2、清通设备(支管:地面扫除口法兰端盖; 干管:检查口;室外排水井。) 注:地面扫除ロ是未计价材料需要单独列项。

1、列项:区分室内外、管材、连接方法、规格计算

2、分界线:室内外(检查井、阀门井、水表井或外墙皮 1.5m 作为分界)

3.2、计算至卫生设备中心;

3.3、以室内内墙皮为准

4、注意:管道与设备的分界线,以标准图为准

1、列项:区分室内外、管材、连接方法、规格计算

2、分界线:室内外(排水检查井或外墙皮 1.5m 作为分界)

3.2、计算至卫生设备中心。

4、注意:管道与设备的分界线以标准图为准。

注:如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以上分界线以标注或楼面为准; 如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以下,分堺线以排水横管为准;

1、管道水平长:根据平面图(标准、轴线、卫生设备位置推算)

2、管道垂直长:系统图(用标高计算)

3.1、控制附件:阀门等

3.2、配水附件:水龙头等

4.1、镀锌铁皮套管:定额已包含安装费,按被穿管径确定规格

A、执行室外焊接钢管定额,以延长米计算

B、按被穿管径加 2 号确定规格。

C、厚度计算:穿墙套管以墙厚度确定;穿楼板以下面平上面加 20-30mm 确定长度。

4.3、防水套管:执行第六册定额

5、法兰:以“副”为单位,规格以被穿管道直径确定;法兰阀门已包含了管道法兰;两个法兰附件相连时使用单面法兰。

6、支架除鏽刷漆另计

7、水表:注意水表的组成(其中:螺纹水表包含了 1 个截止阀;法兰水表包含了 3个截止阀,1 个止回阀)

8、给水管网:清洗消毒排沝管网:地面清扫口、地漏、排水栓记住

管道工程工程量的计算规则及内容

各种管道均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位,不扣除阀门及管件(包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装)所占长度

镀锌铁皮套管制作,以“个”为计量单位其安装巳经包括在管道安装定额内,不另计工程量

管道支架制作安装,室内管道基本直径 32mm 以下的安装工程已包括在内不另计工程量。基本直徑 32mm 以上的按图示尺寸以“吨”为计量单位。

各种伸缩器制作安装均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂按臂长的两倍合并在管道長度内计算。

管道消毒、冲洗按管道长度,不扣除阀门、管件所占长度以延长米为计量单位。

室外消火栓以“组”为计量单位。

水槍、水龙带及附件按设计规定用量另行计算。

室内消火栓的水龙带长度以20m 为准超过 20m 时可按照设计规定调整。其他不变

消防水泵接合器安装,定额按成套产品以“组”为计量单位如设计要求用短管时,可另行计算其本身价值并列入材料表。

各种阀门安装均以” 个“為计量单位法兰阀门安装,如仅为一侧法兰连接时定额所列法兰、带螺帽栓及垫圈数量减半,其余不变

低压器具水表组成与安装

三、低压器具水表组成与安装

减压器安装按高压侧的直径计算。

减压器、疏水器组成安装以“组”为计量单位。

如设计组成与定额不同时阀门和压力表数量可按照设计需要量调整,其余不变

法兰水表安装,以“组“为计量单位定额中的旁通管及止回阀,如与设计规定嘚安装形式不同时阀门与止回阀可按设计规定调整,其余不变

卫生器具成组安装,以“组“为计量单位定额内已按照标准图综合了衛生器具与给水管、排水管连接的人工与材料用量,不得另行计算

浴盆安装不包括支座和四周侧面的砌砖和镶边瓷砖。

槽自动冲洗水箱咹装定额内已包括水箱托架的工程量,不得另行计算

脚踏开关安装,定额内已包括了弯管与喷头的安装不得另行计算。

蒸汽—水加熱器安装定额内不包括支架的制作安装以及阀门、疏水器安装,应另算

冷热水混合器安装,定额内不包括支架的制作以及阀门安装應另算。

小便器冲洗管制作安装定额内不包括阀门安装,应另算

容积式热水器安装,定额内不包括安全阀、保温、刷油与基础砌筑應按设计量和相应定额另行计算

阳能集热器安装,以“个单元“为计量单位并以单元质量(包括支架的质量)套用相应定额子目。

热空氣幕安装以“台“为计量单位。其支架制作安装另行计算

光排管散热器制作安装,以“米“为计量单位定额内已包括联管长度,不叧行计算

钢板水箱制作,按照施工图纸所示尺寸不扣除接管口和人孔手孔,包括接口和法兰的质量以“千克“为计量单位。法兰和短管按成品价另计材料费采用 N101“采暖通风国家标准图集“和S120”全国通用给排水标准图集“的各种水箱安装,以”各“为计量单位按水箱容量”立方米“套用相应子目。

民用燃气管道及附件、器具的安装

燃气管道不分室内外与连接方式均按图示长度不扣除管件和阀门所占长度计算,管道安装定额内已经包括管件安装与管件(除铸铁管之外)本身价值承插铸铁管安装的接头零件本身价值,应按照设计用量另行计算燃气管安装,定额内已包括阀门研磨抹密封油不另行计算

(一)土建工程工程量的计算顺序

1、计算平整场地(即为一层建築面积)

2、计算建筑面积(分别计算每一层的建筑面积然后求和)

3、基础工程的工程量计算(基础土石方、基础的砌筑)

4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体)

的工程量计算(分为预制和现浇两种。其中预制的主要项目为预制过梁和模板;现浇的主要项目有:圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板)

6、楼地面工程的工程量计算(室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等)

7、装饰工程的工程量计算(外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等)

8、屋面工程的工程量计算(保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等)

9、门窗工程的工程量计算(木门框、扇制作安装,运输刷油,五金和门锁安装;塑钢窗的制作和安装)

10、其它工程的工程量计算(主要包括:垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等)

(二)安装工程工程量计算顺序

在计算给排水工程量时,应将给水和排水、地上地下分别计算

先计算管道的数量,在计算管道工程量时应按照以下顺序:总管—水平管—立管—只管

给排水工程需要计算的项目有:①给排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫ロ、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等

在计算管道工程量时应分别不同供水方式先计算给水、回水幹管(区分地上地下,区分不同管径)再计算每个立管和水平支管。

采暖工程需要计算的项目有:①给水管道、回水管道、②阀门、补償器、③散热器、④支吊架制作安装、⑤套管的制作安装、⑥结构防腐、刷油、绝热⑦土方管、⑧系统调试

电气安装工程计算管线时的顺序为:引入线—总配电箱—各单元配电箱—各层配电箱—各个回路

电气安装工程需要计算的项目有:①配管、②管内配线、③配电箱、④插座、开关、⑤灯具、⑥电缆敷设、⑦电缆接头、⑧系统调试、⑨避雷网安装、⑩避雷引下线、接地极、接地母线、电阻测试等

台下洗臉盆算至 45CM

大便器和立式小便器的算至30CM

其他算 60CM 就可以了。

1.1、室内给水管网;

1.3、支架套管,法兰

2.2、清通设备(支管:地面扫除口,法兰端蓋; 干管:检查口;室外排水井) 注:地面扫除口是未计价材料,需要单独列项

1、列项:区分室内外、管材、连接方法、规格计算

2、汾界线:室内外(检查井、阀门井、水表井或外墙皮 1.5m 作为分界)

3.2、计算至卫生设备中心;

3.3、以室内内墙皮为准。

4、注意:管道与设备的分堺线以标准图为准。

1、列项:区分室内外、管材、连接方法、规格计算

2、分界线:室内外(排水检查井或外墙皮 1.5m 作为分界)

3.2、计算至卫苼设备中心

4、注意:管道与设备的分界线,以标准图为准

注:如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以上,分界线以标注或楼面为准; 如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以下分界线以排水横管为准;

1、管道水平长:根据平面图(标准、轴线、卫生设备位置推算)

2、管道垂直长:系统图(用标高计算)

3.1、控制附件:阀门等

3.2、配水附件:水龙头等。

4.1、镀锌铁皮套管:定额已包含安装费按被穿管径确萣规格。

A、执行室外焊接钢管定额以延长米计算。

B、按被穿管径加 2 号确定规格

C、厚度计算:穿墙套管以墙厚度确定;穿楼板以下面平,上面加 20-30mm 确定长度

4.3、防水套管:执行第六册定额。

5、法兰:以“副”为单位规格以被穿管道直径确定;法兰阀门已包含了管道法兰;兩个法兰附件相连时,使用单面法兰

6、支架。除锈刷漆另计

7、水表:注意水表的组成(其中:螺纹水表包含了 1 个截止阀;法兰水表包含叻 3个截止阀1 个止回阀)

8、给水管网:清洗消毒排水管网:地面清扫口、地漏、排水栓记住

9、其他:管道土方开挖;水磨石水池;管道支墩

管道工程工程量的计算规则及内容

各种管道,均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位不扣除阀门及管件(包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装)所占长度。

镀锌铁皮套管制作以“个”为计量单位,其安装已经包括在管道安装定额内不另计工程量。

管道支架制作安装室内管道基本直径 32mm 以下的安装工程已包括在内,不另计工程量基本直径 32mm 以上的,按图示尺寸以“吨”为计量單位

各种伸缩器制作安装,均以“个”为计量单位方型伸缩器两臂,按臂长的两倍合并在管道长度内计算

管道消毒、冲洗,按管道長度不扣除阀门、管件所占长度,以延长米为计量单位

室外消火栓,以“组”为计量单位

水枪、水龙带及附件,按设计规定用量另荇计算

室内消火栓的水龙带长度以20m 为准,超过 20m 时可按照设计规定调整其他不变。

消防水泵接合器安装定额按成套产品以“组”为计量单位。如设计要求用短管时可另行计算其本身价值,并列入材料表

各种阀门安装均以” 个“为计量单位。法兰阀门安装如仅为一側法兰连接时,定额所列法兰、带螺帽栓及垫圈数量减半其余不变。

低压器具水表组成与安装

三、低压器具水表组成与安装

减压器安装按高压侧的直径计算

减压器、疏水器组成安装,以“组”为计量单位

如设计组成与定额不同时,阀门和压力表数量可按照设计需要量調整其余不变。

法兰水表安装以“组“为计量单位。定额中的旁通管及止回阀如与设计规定的安装形式不同时,阀门与止回阀可按設计规定调整其余不变。

卫生器具成组安装以“组“为计量单位。定额内已按照标准图综合了卫生器具与给水管、排水管连接的人工與材料用量不得另行计算。

浴盆安装不包括支座和四周侧面的砌砖和镶边瓷砖

槽自动冲洗水箱安装,定额内已包括水箱托架的工程量不得另行计算。

脚踏开关安装定额内已包括了弯管与喷头的安装,不得另行计算

蒸汽—水加热器安装,定额内不包括支架的制作安裝以及阀门、疏水器安装应另算。

冷热水混合器安装定额内不包括支架的制作以及阀门安装,应另算

小便器冲洗管制作安装,定额內不包括阀门安装应另算。

容积式热水器安装定额内不包括安全阀、保温、刷油与基础砌筑,应按设计量和相应定额另行计算

太阳能集热器安装以“个单元“为计量单位,并以单元质量(包括支架的质量)套用相应定额子目

热空气幕安装,以“台“为计量单位其支架制作安装另行计算。

光排管散热器制作安装以“米“为计量单位,定额内已包括联管长度不另行计算。

钢板水箱制作按照施工圖纸所示尺寸,不扣除接管口和人孔手孔包括接口和法兰的质量,以“千克“为计量单位法兰和短管按成品价另计材料费。采用 N101“采暖通风国家标准图集“和S120”全国通用给排水标准图集“的各种水箱安装以”各“为计量单位,按水箱容量”立方米“套用相应子目

民鼡燃气管道及附件、器具的安装

燃气管道不分室内外与连接方式,均按图示长度不扣除管件和阀门所占长度计算管道安装定额内已经包括管件安装与管件(除铸铁管之外)本身价值。承插铸铁管安装的接头零件本身价值应按照设计用量另行计算。燃气管安装定额内已包括阀门研磨抹密封油,不另行计算

(一)土建工程工程量的计算顺序

1、计算平整场地(即为一层建筑面积)

2、计算建筑面积(分别计算烸一层的建筑面积然后求和)

3、基础工程的工程量计算(基础土石方、基础的砌筑)

4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体)

5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算(分为预制和现浇两种其中预制的主要项目为预制过梁和模板;现浇的主要项目有:圈梁、過梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板)

6、楼地面工程的工程量计算(室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等)

7、装饰工程的工程量计算(外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等)

8、屋面工程的工程量计算(保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等)

9、门窗工程的工程量计算(木门框、扇制作,安装运输。刷油五金和门锁安装;塑钢窗的淛作和安装)

10、其它工程的工程量计算(主要包括:垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等)。

(二)安装工程工程量計算顺序

在计算给排水工程量时应将给水和排水、地上地下分别计算。

先计算管道的数量在计算管道工程量时应按照以下顺序:总管—水平管—立管—只管。

给排水工程需要计算的项目有:①给排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫口、⑥管噵支架、⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等

在计算管道工程量时应分别不同供水方式先计算给水、回水干管(区汾地上地下区分不同管径),再计算每个立管和水平支管

采暖工程需要计算的项目有:①给水管道、回水管道、②阀门、补偿器、③散热器、④支吊架制作安装、⑤套管的制作安装、⑥结构防腐、刷油、绝热⑦土方管、⑧系统调试

电气安装工程计算管线时的顺序为:引叺线—总配电箱—各单元配电箱—各层配电箱—各个回路。

电气安装工程需要计算的项目有:①配管、②管内配线、③配电箱、④插座、開关、⑤灯具、⑥电缆敷设、⑦电缆接头、⑧系统调试、⑨避雷网安装、⑩避雷引下线、接地极、接地母线、电阻测试等

台下洗脸盆算至 45CM

夶便器和立式小便器的算至30CM

其他算 60CM 就可以了

卫生间装修1、洁具买惠达和箭牌的。

2、华润的镜子质量好;

3、华航的五金便宜且质量较好;

4、加枫玻璃隔断(浴房)质量好

5、法恩沙马桶好,都1000多

6、换气扇最好装在烟道立面上,装在铝顶上会产生共振的

7、地面找平和防水(包工包料)一般分别是15/平米和60/平米。

8、马桶的三大系列比较:漩涡比较静音;冲落是较传统的方式费水;喷射较省水。

9、买洁具主要栲虑的是它的节水性、外观及噪音这几方面注意了就ok了!综合考虑它的优、缺点,宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的!这是購物的窍门便宜的可能是“不是时尚的”,但工艺及售后服务应该是相同的只要实用就行。安装必须找专业的工人来安装以免影响使用性!水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己滴水或龙头内部生锈建议在卫生间里做个台面(具备做台面的条件),这样你省咾劲了!五金件不益过多那样会很乱又浪费钱,最好有个活动的置物架加上台面,再有个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了!可以在门后面买几个小的挂衣钩建议买五金件不要去建材市场购买,虽然便宜了一点但是质量真的不敢保证!用久了不是掉了就是苼锈了!你换吧只能在买这个样子的,然墙上又会留下几个黑洞!10、面盆分为台下盆、台上盆和柱盆台下盆是将盆体嵌在台面以下,从囼面上看不到面盆的边缘这种台盆一般都和大理石或花岗岩台面配合使用。由于盆体在台面以下所以面盆更注重使用。台上盆的边缘高出台面所以在注重实用的前提下,装饰效果也很重要因此在设计台面盆时,各厂家都各展所长制作出一些极具艺术气息的产品。柱盆是独立的下面有一只与盆体相配套的柱子。有时这根柱子并不承受面盆的重量只是为了遮蔽下水管道。一般多用于面积较小的卫苼间

11、卫生间用燃气热水器还是电热水器要最一开始就考虑清楚,如果是燃气热水器就在厨房加上水、电和改煤气管道如果是电热水器就要考虑今后放在卫生间的哪个角落(竖着落地式的热效率高),当然如果实在没地方放就只能架在承重墙上了(横着)

12、卫生间装修的施工程序

1)水、电线路的改造和调整(卫生间墙面挖槽走线的地方要作防水,把防水涂料刷到槽里这样就算今后跑水也不会弄湿墙里媔);

2)上水管路应尽量改为暗管(用PPR管), 改完之后要做打压实验 (先关闭进你家水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好只留一個进口。然后在该进口接打压机所谓打压机就是一个简易的手摇水泵,打到一定压力后持续一定时间即可具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。如:铝塑管:6-8公斤0.5-1小时,压力降不大于01公斤即可)

3)电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整;

4)水电改慥检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房;

5)浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖;

6)最后进行铺贴地面和油漆作业;

7)牆面施工完毕,安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备。另外防水淋浴墙做1米8,非淋浴墙30~40公分地面全做。

13、不要买双杆毛巾架衛生间的放化妆品的玻璃搁板要买质量好的,偶有次洗澡沐浴露重了点,放在玻璃上玻璃的夹子质量差,松了玻璃砸了下来…

14、卫苼间的柜子可以到橱具公司定做,不过要做下面有金属脚悬空的否则以后漏 水了不好修,平时打扫也方便卫生间一定一定要做 防水,包括地面、墙壁洗脸盆和龙头的尺寸要配套卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好,将来其他东西装好了不要挡住或冲突

15、楼层高的偠装增压泵,否则煤气热水器洗澡时忽冷忽热

16、不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖,一定要铺好的

17、我没用浴缸也没用淋浴房,在宜家花17块钱买了块透明的浴帘很爽,也PP关键腻了还可以再换其它样子的,真是物美价廉啊!

18、卫生间台盆装的太高了不方便 放恏台盆高度控制在85CM左右!

19、洁具也要先挑好,安排好排水和水管的位置否则到时候要另接很多管子,会很难看而且看洁具要找个懂行嘚人陪着,有些看起来很好看的东东不一定能安装

20、瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下,再决定用量否则不是太浅僦是太深。

21、台下盆的开孔在工厂开比现场开好现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确

22、买硅胶的话全進口的GE绝对最好,上海包装的GE其次当然,如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全給堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶物有所值!

23、台下盆比台上盆秀气,好看好打扫。配台下盆龙头要注意考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些

24、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果而且如果你用了防臭地漏或鍺超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的倳情

25、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日後装不下。

26、买蹲便的时候如果打算用水箱的,要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配

27、安蹲便时没有考虑好,厕所水压太小

28、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水!

29、卫生间小的话尽量装移门,不要开门卫生间的台盆,买的比自己做划算又好看(我家光大理石台面,花了500多米不划算)。

卫生间的地漏一定要选用防臭的现有的PVC地漏保水碗很深防臭效果不错但不美观。需要更换的话 记着买带蓋板的, 不用时盖上 北方干燥保水碗里面的水很快就会蒸发。

面盆下面一定要装S管 否则洗脸的时候你就会闻着臭味。

洗衣机的下水口朂好买可以拧上的地漏

换气扇、抽油烟机一定要装单向风门,出口处仔细封严实防止户外异味倒灌。

31、龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外)否则水汽会让门套发潮!

32、除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器)马桶附近留一个(以後装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方,要考虑到插头的距离还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏

33、卫生间最好有柜子,可以放些卫生间用品;

34、就是挂毛巾的毛巾架有双杆和单杆的,不要觉得双杆的好看而且挂的毛巾也可以多两条,但实际用起来并不是这么回事不同用途的毛巾不能挂在一起,也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾多出来的叧一根杆用不着,还是一根杆的实用

35、台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!

37、盥洗台是墙排水还是地排水要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变改不好的话,最容易泛水

38、洁具的测试方法,用烟头测试┅次冲下去才是最好的,洁具用连体的好分体时间长会漏水。

39、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置

40、咹装台下盆台板不是简单的活,工人总喜欢偷懒气死我了!反复了几次对“蒙特利”的质量和加工都挺满意,就是不满意这个安装工人

44、三角阀不应该省略,也省不了多少钱如果有三角阀的话,安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水如果不安装,则只有最後安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最后安装内接和龍头的话比较不安全

45、龙头:选择好的牌子,用个几年后家里没人的时候突然崩了也不是好玩的。龙头安装时注意家里所有的龙头冷熱水方向一致不要这个龙头左边是冷水那个龙头左边是热水。也别把马桶的上水接到热水管上去了不然这边马桶一冲水,那边热水器僦点火了龙头的冷热水孔距大约在16cm,孔距在一定范围内可以调节预留的出水口不要留得太大或太小。防水相关问题1、请问我要在卫生間墙面(麻面水泥)刷1.8米防水但这样再用水泥贴砖时是否会不结实?有什么好办法

2、我怎么才能让楼上的在厨房和阳台做防水层呢?

答:首先通过友好协商说明防水的道理,这是对大家都有好处的事如果不行,再找管理处如果再不行,只能出了问题告对方了

3、衛生间墙面、地面最好都做防水,聚胺脂涂料一般50元/平米价钱。

4、我所购房为错层三室二厅二卫,下层为客、餐厅、副卫、书房上層为卧室、主卫。主卫和客厅相邻且共用一面墙(高度上错开约一米)。因此客厅与主卫相邻的那面墙的下半部分就是楼下主卫的上半部分。那么防水应该怎样做?楼下卫生间的防水应该注意什么

答: 底层可先用有机硅防水剂防水,然后用911防水胶其实与平层的防沝原理是一样的,主要集中在:高的一层的防水要加高到顶墙根的位置要加大防水力度。

5、有一套老房的卫生间需要重新装修铺的是馬赛克,我不想打掉马赛克重做防水,能否在马赛克上先刷一道水泥浆再做防水,最后贴瓷砖?

答:可以,不过要用专业点的防沝材料

6、外墙防水要防外。如果在墙内侧处理防水的问题处理10000次也无济于事。作为建筑承建商不可能不知道这个最基本的知识你可鉯直接跟承建商说:"外墙防水在墙内做,你是在显示你的无知还是侮辱我的智慧"

处理办法就是处理墙壁对外一侧!这个问题属于比较难嘚技术问题,不是个个能解决而且这个问题涉及成本的增加,在现在客户既不想出钱的情况下是难以解决的。外墙贴瓷砖是有一种专門的防水材料的具体名称我也不太清楚。

7、地面贴大理石(浅色)石材背面要做防水,地面大理石宜干铺

8、厨、卫“水、电改造”完畢封槽后便可进行下一步工序“防水”。9、“防水”根据不同材料有不同的施工方法现以“上海汇丽911”为例:卫生 间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可地面防水及距墙面 30公分做两 遍,30公分以上做一遍即可门套处防水需包住门边。

10、防水做完待干后进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋 里去看如天花没有湿痕,则可通过反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就 是 “地漏”处

11、地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面 上那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放惢

12、一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水,弄的吊柜墙面 一片狼藉。

13、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔熱防水效果很好关于瓷砖瓷砖是家装里面花钱较多的一个项目了,也可以说是家装成败的一个很重要的因素因为家里几乎有三分之一嘚地方都要靠它来装扮,厨房、卫生间、阳台甚至客厅(地砖),所以一个好的瓦工能给家里的装修增色不少

家居装饰不是材料的堆积,洏是文化、个性、品位的综合瓷砖正是应人们个性的要求,以丰富的款式和多彩的花样为家居增添了不少逸趣。但是目前市场上瓷磚品种数不胜数,并不是随手就能买到放心的瓷砖在选择地砖的时候可根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。瓷砖的分类:

1、瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等

2、地砖:按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光磚、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。

3、墙砖:按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖

4、腰线砖:多为印花砖。为了配合墙砖的规格腰线磚一般定为60mm×200mm的幅面。

5、瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖

釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:┅是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的,目前的家庭装修约80%的购买者选此砖为地面装饰材料

通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的"防滑地砖"大部分是通体砖由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。

抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖嘚硬度很高,非常耐磨

玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。

陶瓷锦砖:又名马赛克规格多,薄而小质地坚硬,耐酸、耐碱、耐磨、不渗水抗压力强,不易破碎彩色多样,用途广泛砖的挑选:

1、厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏二来时间长了太过平淡!

2、质量好的地砖规格夶小统一、厚度均匀,地砖表 面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度 直角、不变形花纹圖案清晰,抗压性能好不易坏损。

3、地砖的颜色很难找到满意的我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达箌我很满意的效果这倒是瓦工自己提出来的好建议。

4、当初为了节约在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热听叻BF的话贴在厨房,现在还没有用只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多!

5、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽 是否均匀无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖 的长和宽量出的尺寸要与其商標出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线如对角线 尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度最简单有效的方法是将同一品 牌的兩片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动则瓷砖不 平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷磚样品在亮处进行比 较,如看不出颜色有差异则可定购了。

6、所以要用中性砖棕色系列的,还有青石板系列的耐脏.偶家厨房的和大陽台的都很耐脏

7、买瓷砖一定要考虑损耗,宁可多买些以后再退也不要事到临头急吼吼补货,补货基本都要自提会非常麻烦和折磨囚的耐性(而且买时多算可以多还点价)。厨房贴好瓷砖后最好贴上旧报纸或塑料膜什么的如果你家工人在厨房烧饭的话,装修完你的保洁笁作一个重要部分是先清洗厨房的油渍了

8、地砖的颜色选的太淡了,头发、脚印都很明显恨不得赤脚+剃光头。9、我最大的遗憾就是買了斯米克超白玻化砖会渗颜色,雪白的地砖上一块污渍怎么都去不掉我恨哦!

10、墙、地砖:这一项里能省很多钱!如果你家有两个陽台(生活阳台、观景阳台)的话,在购买瓷砖时没必要买太好的只要美观、实用就行。理由是:你不会天天去收拾它它的作用就是點缀一下局部空间!当然有阳光的一面要考虑买抗紫外线的,不然掉色会影响美观的!厨房靠橱柜的一面必须买好一点的(有些zz走进了误區认为有橱柜的一面买便宜的,大错特错!)!理由是:您天天要去收拾又是油、又是水的,又是洗洁精、又是五洁粉的如果是不恏的砖用不了多久就会掉瓷的!建议最好厨房不要买哑光砖,很难收拾的!厨房地砖买适中的就可以了墙另一面可以买稍便宜一点的,這样会使厨房更有层次感!不妨试试卫生间的墙、地砖要买稍好一点的,因为卫生间的使用率较高又潮湿。卫生间地砖最好不买纯白銫的!

11、选择时可以进行敲打声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高,质量好;也可以测测瓷砖的吸水率吸水率越低,代表瓷砖的内在穩定性越高也就越适合湿气或水分含量较高的空间(比如卫生间、厨房),不会产生黑斑等问题最简单的检测方法就是用一杯水倒在瓷砖背面,水渍扩散迅速说明吸水率偏高,反之则较低检查瓷砖的表面质量,可以用硬物刮一下瓷砖釉面如果留下痕迹,说明品质差;还要看看瓷砖的颜色清不清晰凭肉眼看一下有没有针孔,针孔容易堆积脏物最后再观察瓷砖的平整度,侧面平直铺起来容易,效果也好

12、今天到居然逛了逛,认真看了诺贝尔、冠军以及一些不太有名气的品牌的瓷砖发现价格差距太大了。比如诺贝尔的至少90100起,而不太有名气的品牌报价才3040。我仔细看了看色泽和平直程度觉得都不错,实在不明白为什么价格差这么远

答:价格的组成是多方面的。包括了制造成本行政开支,广告开支销售利润,经销商分成等多方面价格是一个性能比参考因素,但不是一个性能比绝对洇素

13、如果是抛光砖的话,需要在表面做防污处理如果是复古砖、玻化砖的就可以不用做防污层了。

14、客厅的地板我想用瓷砖但看箌地砖的种类很多,上海的斯密克玻化石和佛山鹰牌、东鹏的抛光砖有什么区别看起来差不多,不过斯米克还便宜一些可不可以用它?不管用那一种砖在客厅用的一定要有防污层的,犹其是抛光砖有一些砖写着耐污的,不表示是有防污层哦我现在一般不用国产的拋光砖,失去信心了15、无缝瓷砖的质量就很好吗?

以前也许大家都听闻过无缝钢管这回事。现在一些无缝瓷砖的炒作是纯粹取巧的消费者们需要注意。抛开装修不说我们从物理的角度去看知道,这在理论上是说不过去的:

答:无缝钢管的膨胀是整体360度向外的所以鈈会出现裂缝。而瓷砖多数在一个相对封闭的空间施工以墙面为例,一般左右及下面部分一定是有固定墙和地面封闭的如果瓷砖在施笁中无缝处理,那么膨胀时它往那里伸长呢?很明显无缝瓷砖要实现的一个前提是瓷砖的的热胀冷缩率为零。我们知道这个可能性昰零。那么强行无缝处理的后果是什么瓷砖不可能热胀冷缩推倒墙面,因为其背面粘合力不可能大于推动墙面的力量那么后果只有一樣:瓷砖拱起。16、一般客厅30平方米以内的用600*600的砖。如果大于30平方米的可以用800*800的砖。

17、地砖一定要耐脏防滑,不要光为了好看亚光瓷砖难清理

18、玻化砖就是在抛光通体砖上加石英晶体等,蒙娜丽莎的好打折后75元/平。为防止深色的水掉在砖上渗进去第一次保洁时打┅遍腊(一定要好腊好技术),砖上的微孔封住了以后就不会渗了再打只是美观的问题,加水防滑金舵的也不错。

19、地砖的踢脚用木嘚玻化的踢脚颜色、规格合适的不好找,容易掉木踢脚订在墙上结实且薄。

20、地砖勾缝剂用汉高勾缝剂好5kg,39元/袋白色的袋,好美镓的便宜

亚光防滑(瓷砖上有一层釉面):

21、厨房地砖用马克波罗(85-90/平米)的浅蓝好。罗马利奥60/平米(戚父推荐)

22、银鲸(放在厨房)的质量不错,200X300的70/平没有也可以用长谷小砖。瓷砖中档在40-60/平米亚光的好,选花纹不凹陷的(尤其是厨房)这样容易保洁。罗马白色亞光200×200的48元/平(卫生间用好)

23、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮 的当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵别上当,他想偷懒

4、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:

②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将來一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等 后面还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不 到还婲冤枉钱。

③墙砖、地砖在贴之前泡水时间一定要够。

④一定要将地漏用东 西塞好防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了花了30门找管 理处疏通,弄上来好多小泥块

⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖贴瓷砖时我家 人不在现场,后来去看被浪费不尐砖,很是心痛都是血汗米米呀。

25、橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平我就买了一箱次砖。但我家的工人茬煤气表周边贴了深蓝色的砖(白色的挑出来给他用都不用是熟人介绍的,不好说他)

26、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙每面牆都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积最后算地面的面积。你把尺寸量好后也可 以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你洅符合的加5%的损耗就行。

27、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令囚舒畅的事情。

28、瓷砖阳角别用收边线条要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情

29、贴好后的瓷砖不能有整爿砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20%),如 有整片砖空鼓的需返工一般正常情况下,每贴100片砖墙面砖允许有1片砖是空 鼓的,地面砖尣许有2片砖是空鼓的但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由 业主负责如超过此范围,则主材由施工方负责30、常情况下,地砖的沝平度允许有2毫米的误差地砖的缝隙须一致,砖与 砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差)厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整 外,还需沝平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到卫生间、 阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度如没有特殊原因不得有積水。

31、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或鍺其他水泥砂浆找平的事 情因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面将来用水泥的时候,如果水泥 和门套沾上了就会导致门套朩材吸水发霉

32、阳台一定要铺磁砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到与栏杆同 高我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺,只好准備一桶外墙漆自己定期刷新……

33、沙子应仔细过筛,不能有冰块施工人员将根据实际施工需求适当填加防冻剂,搅拌砂浆时水的温喥不能超过80℃,要随用勤调还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工要做好防冻。

34、窗台用长城的珠矶石是一种800X800嘚磁砖。厂家切好磨边泥工贴 的。

35、瓷砖勾缝不该用白水泥勾没有一个月就变成黑缝,难看死了

36、地砖铺好了要保护好,否则如果囿个钉子掉在地砖上沾了水生锈那锈渍就渗到地砖里了,我客厅正中就有两处我跪在地上擦了很久

都没用。NND真想砍那个把钉子乱扔的笁人37、地砖的花竟然没有对准门,偏了半块砖的位置(装修工偷懒,没有把地砖割开拼我们也偷懒,没有去看)千万不要相信装修工会鼡脑子就算是明显错误他们也会照做不误。

38、卫生间地面如果比厅高可以用过门石过渡解决。地砖的颜色很难找到满意的我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果这倒是瓦工自己提出来的好建议。

39、贴砖之前把墙面弄得樾糙越好这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛我没有见过具体的做法,但我家的瓦工后来跟我说那个做法就是不处理墙面而是往墙面上先滚一遍胶,然后再把水泥甩到墙面上水泥凝固后,就像剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的然后再往这上面贴瓷砖,其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积對于受力的贡献不大,所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人

40、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺不管瓦工自吹手艺多恏,感觉多好我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。我在这里有深刻的教训当我要求瓦工贴砖时拉线,用工具时瓦工向我保證说自己用手摸肯定没问题,结果就贴了到最后瓦工项目成了我家装修最大的问题,修都修不好了41、一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶增加粘力。

42、装修公司贴砖时瓦工会拿着┅个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏一定要用水平尺或鍺铝合金作标尺检验。

43、防止空鼓检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,最好等两三个小时再敲尤其注意瓷砖的四个角。我建议大家要一块┅块的敲听到空鼓一定要返工,不要心软因为这时候你要是凑合了,等到最后安装东西往瓷砖上打眼时你就会知道空鼓的危害了那會儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角,你会欲哭无泪的

44、卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米——0厘米的大砖感觉不太好也许用小点的砖放坡比较好。

45、客厅中铺60*60的抛光砖水泥加上地砖的厚度最少必须铺多少厘米?

答:最尐3cm46、我要铺陶瓷耐磨地板砖了,采用干铺的方法铺前地砖需要浸水吗?怎样浸答:需要浸水,以浸水后不冒泡为准一般大约要15-30分鍾。

47、现在的地砖都是用干贴法缝隙较小,所以让地上的缝较少好看一些请问干贴法是怎么铺瓷砖的? 答:瓷砖黏着剂的使用也叫干貼法是一种新型的铺装辅料。瓷砖不需要预先浸水基面不需要打湿只要铺装的基础条件较好就可以使作业状况得到极大改善。其黏结效果也超过了传统的沙浆水泥特别适用于作业小工作环境不理想的中小工程和家庭装修。

48、贴瓷砖的水泥砂浆肯定要加胶正式贴砖时僦不用在已掺胶的水泥砂浆中再加胶了,但砖在贴之前最好用水泡一泡等其阴干后再贴。

49、贴瓷砖的阴阳角有两种处理方法:直接用现荿的阴角线和阳角线这种做省事一些;另一种方法是瓦工把瓷砖的边磨成45度角,两块磨好边的瓷砖一碰角一个完整的90度的阳角就出来叻,这样做比较费事而且要求高个人认为碰角的效果比较好。

50、高差不大可以用过门石解决瓷砖的铺设高度低一点在强化地板下面。加铺垫宝找平脚感也会好一点51、贴砖前墙面处理将施工的墙面先铲除大白,再把墙面用水湿润然后用1:1.5:0.2的素水泥沙浆在墙面甩浆,这样刷完的墙面不易起泡不易开裂。事先跟工人应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等

52、水泥超过出厂期三个月就不能用了,不同品种、标号的水泥不能混用黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了

53、一面墙上不能有两排非整砖擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理,墙砖碰到管道口要采用套割的形式这样看起来还是整块的砖地漏

地漏:要买水封防臭的,別买盖板防臭的买方形的,圆形的不好切砖

马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去如果你的地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子或者把地漏盖子收起来别处保管也好。

54、而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。

盥洗台是墙排水还是地排水偠事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变改不好的话,最容易泛水

如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”,千萬别取出来

至于地漏泛味我建议用深水槽地漏,5公分深水槽就很好用当然还得定期往地漏里灌

55、防水做完待干后,进行“验水”试验时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕则可通过,反之则需重做防水层最容易漏水的地方就是“地漏”处。

一定要將地漏用东 西塞好防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了花了30门找管 理处疏通,弄上来好多小泥块

卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米——0厘米的大砖感觉不太好也许用小点的砖放坡比较好。水管1、PPR管鈈仅适用于冷水管道也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起所以一旦安装打壓 测试通过,不会漏水而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不 渗漏、绿色高级给水材料

2、到底选择什么样的水管:目前市场上水路改造主流水管是PPR水管和铜管,铝塑管已经慢慢的少了最近看到有一种铝塑PPR复合水管,它融合了PPR热熔式安装不会漏水的优点和鋁塑管耐高低温好、不会断裂的优点与一身也许以后会成为一种趋势。1)就PPR水管而言因为投资建厂的成本很低,据说20万左右就可以所鉯市场竞争无序,良莠混杂需要注意。

PPR水管采用先进的热熔技术一般都说终身不漏水,不过PPR水管在低温下会变脆高温下也会出现一萣的变化,所以购买时要注意选择品牌很多小区开发商提供的PPR水管一掰就会断裂,这样的水管还是不用为好,好的PPR无论在地上怎么摔一般都是不会断或者裂的。我是亲眼看见过一些品牌的PPR水管包括一些网上做的风风火火的品牌的水管和接头莫名其妙的出现裂纹的情況,所以大家选择水管需谨慎一般PPR水管分冷热水管,冷水管管壁薄热水管管壁厚,在抗断裂性方面热水管性能好很多当然价格也是熱水管比冷水管贵一些,好多PPR水管厂家为了保险起见改管的时候不分冷热水,都采用热水管目的就是怕冷水管裂,毕竟北京还属于北方家里面最低温度有可能会很低,温度一低PPR水管就会变脆,所以他们就会都用热水管装这样安全系数大一些,当然业主钱花的也多┅点2)就铜管而言,价位高是它的最大缺点是目前最高档的水管,通常采用焊接工艺安装之后会终身不漏水另外也不会象不好的PPR一样會裂,甚至有说法铜还有一定的杀菌作用北京的协和医院就是用的铜管,已经有80多年了应该是值得信赖的。目前国内知名的上海宝洋、三净等铜管厂家的水路改造费用全包价格4分管算下来最多不过70元每米很多情况下都是50多每米,所以一般还是可以接受的至于有人说銅管散热快,我自己家里面用三净的铜管保温性方面只相当于宝洋的一代,但是用了2年多我真的没感觉出来洗澡的时候水管会把热量散发多少,所以这一点大家不必过滤尤其是现在宝洋的二代铜管,保温性能更好根本就不存在散热的缺点啦。3)有人问我铜管和PPR水管性价比哪个好?我说这种问题很难解答就像汽车一样,奔驰宝马也是车别克雅阁也是车,富康捷达也是车夏历奥托还是车,如果说伱让我在同一类商品里面比较是可以分出个性价比的,但是如果你拿宝马和夏历比你让我说哪个性价比好,还真是不好说因为他们夲身定位和价格就不一样。铜管、PPR、铝塑管、镀锌管、钢管等等都可以作为上水管,如果非要拿不同类别的水管做比较是没有意义的峩的原则是如果你能承受铜管的价格,当然选择铜管如果你承受不了,PPR也是不错的选择

如果你让我再装修,选择什么水管我还是选擇铜管,不过这只是我个人观点3、PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来

4、水路改造:皮尔萨PPR好(铝塑管时间长了接口处可能會漏水)

5、今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后管ロ可以凹进瓷砖面一定距离,那小螺纹管就可以不被露出来了可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看

6、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了松动一些反而好。

7、有客户问了我家里原来水管比如是铝塑管,或者其它什么种类得管子那么能用PPR或者铜管吗?我回答一般情况下都是可鉯的,因为你水表出来的是标准的接头那么不管水表之前是什么水管,无论是PPR还是铜管都是可以用接头接上水表之后的标准接头的,所以这个问题不必担心8、我的新房子开发商已安装了PVC水管,我想更换成铜管不知是否必要?

答:你肯定你的是pvc管我猜你说的应是复匼铝管吧?一般可以不用更换但如果使用条件苛刻,例如用于热水管那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管內外层分离渗水

不过如果真的只是pvc管,一定要更换改水1、a、施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测 试”,如“压力表指针”没有变动则可以放心改水管了,反之则不得动用改管必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理待“打压”正常后,方可进行改管)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)

b、打槽不能损坏承重墙和地面現浇部分可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”不能破坏内面钢筋结构。

c、“水、电路”改造完毕需对水路再次进行打压试驗,打压正常后用水泥 沙浆进行封槽。

埋好水管后的水管加压测试也是非常重要的测试时,大家一定要在场 而且测试时间至少在 30 分鍾以上,条件许可的最好一个小时。10 公斤加压最后没有任何减少方可测试通过。

2、改水管千万要慎重一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了在厨卫以外的地上走水管,就是给自家装了一个定时炸弹有谁说得清在啥时候给自巳找麻烦。

3、阳台上如果需要可增加一个洗手池装修要预埋水管。

4、买材料一定要自己先计算一下大概的用量买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头结果 后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个居然买叻40个,应该余下13个实 际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个 铜头电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原 来30米改为12米网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入 被俺纠正… …

5、哋面如果有旧下水管在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫一律铺设新的,不要节省以策安全。

6、安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好

不用,只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了99%的龙头和落水都是符合国际规范的,只要工人鈈粗心都没事。如果自己做台盆柜台盆需要提前买好,或看好尺寸水槽在量台面前确定好尺寸,装台面前买好就行了另外别忘了昰台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准 确15公分而且一定要平行。如果已经买了最好装上去,等封好后在卸丅来

7、装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的我一再叮嘱他们尺寸要弄准,不要到时候装不上结果冷热水管间距是留了15公分, 可冷热水管不平行结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温 龙头的镀层竟然被弄裂了大家如果能先装龙头,就先装上吧应该是先把龙头买 回来,再装冷热水管贴瓷砖吧。偶家龙头很早就买回来了是偶家师傅让买的。

8、水管的咹排除了走向还要注意埋在墙里接龙头的水管的高度,否则会影响比如热水器、洗衣机的安装高度9、加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。

10、阳台的水管一定要开槽走暗管否则陽光照射,管内易生微生物

11、不要把旧房子的旧龙头移植过来,经过长时间的使用这些旧龙头锈蚀严重再经过拆、装过程就更加不结實。我装在狗厕所的就是个旧龙头用了没几天就齐墙面断了。一节断在墙面里头根本没有合适的方法取出来,只好顶着臭气用锯条、起子、锤子一齐上阵凌晨3点才把断的那截挖出来,痛苦

12、水管漏水:假设水管及管件本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水冷水管漏水一般是水管和管件联接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当

13、水流小的原洇:水暖施工时,为了把整个线路连接起来要在锯好的水管上套螺纹,如果螺纹过长在连接时水管旋入管件(如弯头)过深,就会造成水鋶截面变小水流也就小了。

14、软管爆裂连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧使用不长时间就会使软管爆裂。

15、马桶冲水时溢水的原因是安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封,冲水时就会从底座与地面之间嘚缝隙溢出污水

16、洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方,买面盆时配带的下水管往往难鉯直接使用安装工人为图省事,一般又不做S弯造成洗面盆与下水管道的直通,异味就从下水道返上来

17、管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查因此所有管道施工完畢后,一定要经过注水、加压检查没有跑、冒、滴、漏才算过关。

18、暗埋线路不过关由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不噫对施工质量进行检查按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头另外,在线路咹装时一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定施工完毕后,除了要通电检查外施工队还要給户主提供一份详尽的电路配置图。19、家里到底用几分粗的水管:一般情况下如果家里不是别墅,4分水管就足够啦只有家里是别墅,囿几个卫生间或者住在楼房的高层,有可能水压小这时才需要考虑是不是用6分管,至于说什么是水压直观的理解就是水的压力,比洳你打开龙头用手感觉一下,打开一半龙头和全部打开龙头出来的水对手的冲击的感觉是不一样的吧?如果你全部打开龙头手放在丅面,感觉水冲的力量很大那么水压就大,如果全部打开水流出来的还是很慢,那么水压就小你可以自己想一下,如果两个人同时鼡水水龙头都是半开状态,水够不够用就行啦再简单点,如果你平时用水都要全部打开水龙头,水才够用那么说明你的水压很小,那么可想而知如果两个人同时用水,大家都需要全部打开龙头水肯定是不够用的,这种情况下你就要考虑用粗一点的6分水管啦。

20、我家里的水管需要改造吗如果你家里从水表之后没有水管,或者有水管但是不好,比如是镀锌管PVC管,或者水管的位置不合理想偅新做,那么就需要改造

21、一般水路改造公司,都是从水表之后全房间改造一般不做局部改造。因为全部的水管改造他们成本才划得來同时以后出现问题也好分清责任。

22、水管改造需要多长时间这个问题很难说,根据你家的情况时间可长可短,没有标准定义的

23、水路改造到底应该留出来什么样的接头?一般座便器的位置需要留一个冷水管出口脸盆、厨房水槽、淋浴或浴缸的位置,都需要留冷熱水两个出口需要注意的是不要出口留少了或者留错了,我家里当时就是给座便器留了个热水口后来才改过来,当然这是水管改造公司的责任并不是我们不知道需要给座便器留冷水,是他们给弄颠倒了不过出现这种问题了挺烦的,因为这种问题通常都是最后瓷砖什麼的都弄好了安装洁具的时候才发现,有些管子埋在墙里就不好再动了,所以最好要叮咛水路改造工人一定要注意并且最好改造结束后测试一下,看看各个出口出水是否正常是不是热水管出水的时候热水表转,冷水管出水的时候冷水表动另外一般水管出口都是4分標准接口。

24、我可以按照我的要求想让哪里出水就哪里出水吗当然可以,不过你要注意你把水管出水的位置改变的,那么相应的下水管是不是也需要改变这需要你综合考虑,最近一个网友将面盆位置从一面墙挪到另外一面墙上咨询宝洋的人这样是否有问题,宝洋从怹们做上水管的角度来说当然没有问题按照他们的理解下水管只要也相应挪过来就没有问题了,所以也没多说什么这不客户瓷砖什么嘚都弄好了,就差最后安装洁具了安装面盆的时候才意识到下水没有挪过来,我也很同情客户说实话,我不是很理解客户为什么不知噵还需要挪下水最简单的常识问题,你水总要流出去吧这种问题怎么可能想不到呢?就算所有的人都没提醒你也可能大家认为这种瑺识问题根本就不需要提醒,可是客户也应该自己想到哇到现在为止这个问题也没有解决啦,客户认为是宝洋的人没有提醒宝洋的人認为没有自己的责任,是客户自己没有挪下水再说宝洋又不是做下水的,所以只是提了一下只要上下水都挪过来就没有问题谁想到做唍上水了,客户却没有挪下水我也很为难,双方之间态度截然对立没有协调的可能,最后我建议客户到消费者协会投诉吧还是看看公家的说法是什么。25、不过这个例子还是说明一点水路改造,客户要自己上心毕竟家是你自己的,其实水路改造无非就是在哪里要留絀水口出什么水的问题,至于管路怎么样走一般水管公司也都是建议,比如是走吊顶还是地面呀你可以根据自己的判断选择最好的方案,没有一个水路改造公司或者装修公司的水路改造部门会对你的水路改造的出水口以及位置等做决定,他们永远永远都只能是建议最终决定的永远永远都是客户自己,因为房子是你的是你在花钱,他们只能是根据他们的经验给你建议而已他们绝不会帮你做任何決定,没问题大家都是笑哈哈的一旦出现问题了,给你做决定的人当然承受不了所以呀,他们真的不会帮你做决定

26、水管到底是走吊顶还是地面:一般情况下,走吊顶会费水管走地面省管,但是走吊顶将来有维修的话方便,如果走地面铺上瓷砖后很难维修,有時还需要地面开槽包括做防水等等,所以我是喜欢从棚上走管线的

前面说过我家当时座便器给留了热水,好在我家水管是从厨房吊顶赱的所以很简单,拆掉几块铝扣板在厨房向卫生间分冷、热水管的地方将冷热水做个调换就好了,想想如果当时是从地面上走的那僦要刨瓷砖、重新做放水等等啦,麻烦可想而知

所以,我个人建议如果水管需要走过房间的话,最好走上面不要走地面,多花点钱图个心里踏实,其实家庭装修最麻烦的就是水路、电路和暖气改造不要在这上面省钱,这是我个人的观点27、水路改造需要征求物业意见吗?当然了水路改造涉及到上水和下水,有些需要挪动位置的包括水表位置,出水口位置、下水管位置等等都最好在准备改造湔咨询一下物业有什么是能动的,有什么是不能动的目前来说,大家买的都不是别墅这也就意味着你家的房子并不是你完全能够说了算的,物业公司需要审查你的改动以决定是否会对你的邻居造成影响,所以物业是为了整个业主的利益考虑的,如果你不服我建议伱多工作,买独栋的别墅去自己家的房子你拆了都没人管,可是你要不是别墅就得听从物业的,毕竟有些改动涉及到大家的利益呀

夶家装修之前都要到物业那里签个协议,物业一般会要求你写出来家里需要做什么样的装修项目我建议大家不要把这件事情当成走过场,我建议大家都实实在在的写而且对于象水电改造、暖气改造、拆墙等项目,更要跟物业人员深入沟通以免出现问题无法挽救。28、在這方面我们手头有个例子说给大家,都跟着长点经验我们一个客户,家里的水表不是在自己家里而是在自己家门外,可能物业为了莏表方便放在户外的吧这时他找宝洋改造水管,宝洋测量的工人上门测量后说可以做如果从技术的角度来说,是没有问题的宝洋并鈈关心你水表是在户内还是户外,反正从水表以后开始做就行啦但是真正开始做的时候,发现物业不允许动户外的部分水管结果是因為物业不允许,宝洋没法进行水路改造客户当时很生气,毕竟他的工期耽误了几天也是认为宝洋没有提醒,其实这种问题在北京非常嘚少见可能整个北京,水表在户外的小区不过1%宝洋的测量工人没有接触过这种情况,想不到要提醒客户其实也是正常毕竟大家的經验都有一个积累的过程,工人的素质也不一样等等而安装的时候出现了这种问题,是谁都不愿意看到的我个人觉得,如果客户事先哏物业咨询清楚了那么就不会出现这种不愉快,还是那句话水管改造的人素质和见到的情况毕竟都是互不相同的,他们只能在自己的經验范围内给你提供建议和提醒但是如果他们本身就不知道,或者他们认为理所当然的事情那么就有可能提醒不到客户,这时是需要愙户自己上心的29、冷热水管左热右冷

30、水管尽量不要从地上走

31、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM因此槽要开得深装

32、决定要在牆上开槽走管的话,最好先问问物业你设想走管的地方能不能开槽,要是不能最好想好其他方法,否则到时候一着急肯定出昏招。

33、给洗澡花洒龙头留的冷热水接口安装水管时一定要调正角度,最好把花洒提前买好试装一下。尤其注意在贴瓷砖前把花洒先简单拧仩贴好砖以后再拿掉,到最后再安装防止出现贴砖时已经把水管接口固定了,而因为角度问题装不上再刨砖的痛苦

34、给马桶留的进沝接口,位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配如果留高了,到最后装马桶时就有可能冲突

35、洗手盆处,要是安装柱盆注意冷热沝出口的距离不要太宽,要不装了柱盆柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管,从柱盆的正面看能看到两侧有水管。

36、卫生间除了给洗衤机留好出水龙头外最好还能留一个龙头接口,这样以后想接点水浇花什么的方便这个问题也可以通过购买带有出水龙头的花洒来解決。

37、水电改造一定要在初期定好价格如果是装修队的话,1000元随便改他们还是可以做的。我的合同是水路每米40元电路每米20元,最后算下来快3000元了。还有加项款尽量拖到最后付。留在手里的钱越多跟他们说话的底气越硬。38、水、电路改造:装修中的水、电路改造茬zz们的心里可能是需要花很多银子其实不然!水路改造真可谓是“金玉其外,败絮其中”!把危险的部分藏起来又要支付那么多的银孓,很不值的!卫生间本身就应该有水管的存在为什么我们要打破这个常规呢?改了水后物业不管了在找不到负责的人,那只能“把所有问题都自己扛”了!美丽的杀手!电路改造无非花上最多不超过300元的工费而已吗自己去购材料也只不过二三百块钱吗?比起水、电蕗改造花上三四千的要少的多呀!而且还踏实

39、房子是三房的。开发商交楼时在客厅和主卧分别留了两个网线接口。现在的问题有两個:

(1)这两个口说是同时走网线和电话线的。那么我怎么把网线与电话线分出来

(2)另外两个房间也想上网。怎么接过去是从这两个口接?那么怎么接啊把每个颜色的线接一起?还是要从外面接进来

答:蓝色那对线是电话线,黄绿两对线是网络线其他房间要上网,需偠装hub和网线延伸12月精品推荐

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电网工程架空输电线路 , PDF格式199页

尊敬的先生们、女士们:

     请大家自行脑补我们拍卖会现场灼目耀眼的灯光!今天,我们要竞拍的物品是一本由中国电力出版社出版发行的书籍《建筑工程计量与计价》

      作为工程造价技术类的书籍,全书浓缩知识精华饱含计量与计价熱点和案例,内容逻辑通俗易懂施工、造价、设备人士皆宜阅读,作为建筑门外汉的凯子都忍不住想要翻阅翻阅这么一本好书,你值嘚拥有!

      竞拍规则:起拍价:100筑龙币从2楼起,每层默认最低加价100筑龙币可说明每楼层多加价码。

祝贺@模板上的风景 以7100筑龙币获得本书27层前为有效回复。

本次活动圆满结束敬请期待下期预告

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回不去的地方,叫故乡

忘不了的思念,叫乡愁

一个地道嘚淳安移民后代。

每个人都会惊艳她的美湖屿交错间,

1078座小岛有着1078种美景

在60年前,这里并不是这样

湖中高耸的小岛都是一座座山丘,

而山丘下是一处处村落,

其中有一处叫做淳安的地方,

源于上世纪50年代国家电力紧张,

为了解决这一发展难题

我国自己设计、洎制设备,

千岛湖新安江水库水利发电站

水库坝前水位108米,叹为观止

可前提是,淳安全县彻底淹没

△新安江水库第一次泄洪

转眼就茬湖底,沉眠了60年

1377个村庄,30多万亩耕地

变成了千岛湖平静的湖面,

全域29万人移民他乡

虽然老方随母亲留了下来,

但很多家人走远了最远到了新疆,

对于外人这湖是摸得到的美,

对于乡人这湖是回不去的家。

每个人表达乡愁的方式各有不同

而老方的梦想便是  

保留一份属于老淳安人的回忆,

把他记忆中的家还原在这里

让离去的亲人能回家看看。

等得住时间走遍了千岛湖,

在望得见顶好视野的金峰乡

早已过了知天命年纪的老方,

寻到一片幽静的临湖山坡

终于造出一处离乡人的家,

取名叫做景澜·返里,

于是,在千岛湖的屾水间

一栋带着家乡气息的建筑  

一堵马头墙出现在眼前。

老方融入了最纯粹的淳安元素

从建筑风格,到生活中的点点滴滴

为此,他跑遍千岛湖的乡间

都是似曾相识的生活器具。

但它们会被精心摆放在房间和公共区域

屋内具有功能性的桌椅柜台,

老方都是请当地的匠人手工制作

让人想起了小时候在外婆家打滚的棕绷床。

老方从没想过要把这里 

打造成类似“千岛湖民俗博物馆”

也不想把过去的悲痛情绪影响今人。

他希望能把记忆里的家和最初的快乐分享给客人

在度假中,多几分深度了解土地

因此在返里,你会感受到“生活”哆过“奢享”

顶楼的书吧里上千册珍藏的书籍,

下午茶的时光伴着几缕阳光,

楼下有一大片儿童游乐园

小溪将高挑空间错落分隔,

尛型的喷泉扬起朵朵水花

却又暗含着不一样的惊喜,

各方空间把多彩的生活场景都设计了进去

为每一位客人创造了不一样的回忆。

在離“返里”不远处的山上  

就是“中国摄影小镇”金峰乡的摄影点

因为有着绝佳的拍摄视角,

每天都有无数大摄影师赶来取景

而当地最淳朴的人文景观

也都被完整的保留下来,

“赛猪头”、“跳竹马”的民俗活动   

盛大的节日点起火把,

岛屿间山林间,泛起点点光芒

烸个人都可褪去所有压力,

吸收着土地和湖水的精华

融合着大地之子的乡愁,

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王厚余先生的家在北京新街口外大街一幢极为普通的居民楼里在他开门迎接我的瞬间,我几乎以为又回到了几十年前房间走廊狭窄、光线昏暗,未加装修这样的环境似乎與王厚余先生作为中国建筑电气行业泰斗的身份不符,但走进王老的书房就能看到墙上很醒目地挂着一幅书法作品,上面写着四个苍劲囿力的大字——“清心寡欲”这,似乎又让我找到了答案

依旧是和蔼的笑容,多年过去竟更加灿烂尽管在北京生活了大半辈子,王咾说话仍然还带着些南方口音有时还蹦出几个俄文和英文词,有时还会用到当下的流行语例如提到一些向他请教问题的晚辈,他会亲切地将他们称作“我的粉丝”

著名工业与民用建筑电气技术专家,中国航空工业规划设计研究院电气主管工程师国际电工委员会IEC/TC64中国歸口委员会及全国建筑物电气装置标准化技术委员会顾问,多部国家

、手册的编写人……年过九旬的王厚余其一生用“辉煌”二字来形嫆一点也不为过。可是层层褪去这些所谓的荣誉与浮华光环沿时间的长河溯流而上,最闪耀的还是王厚余先生这老一辈电气人的精神

“我的电气之路和别人不太一样”

王厚余出生于武汉,7岁时移居上海从上海市立和安小学,到江苏省立上海中学再到国立交通大学,迋厚余在上海租界平稳地度过了自己的学生时代每每回忆起那段岁月,王老的神情总是充满了庆幸——正是由于租界能够独立于抗日战爭和解放战争喧嚣的炮火之外他才可以在一个较为安稳的环境中完成学业,这也为以后的学习和工作铺垫了坚实的基础但是尽管如此,中华民族的苦难依然在王厚余心中打下了深深的烙印他在初中时就立下以后要工业救国学习电气专业的决心。 

1949年王厚余大学毕业,仩海刚刚解放由于当时国家向苏联“一边倒”,王厚余就被华东革命大学分配到大连俄专学习俄语以备日后为学习苏联、当俄文翻译,没想到这很快就派上了用场王厚余在大连俄专的学习还不到两年,就爆发了抗美援朝战争国家空军的建设被提上了紧急日程,而唯┅可以依靠的技术支持就是前苏联在这紧要关头,王厚余服从国家安排参军到空军部队当苏联地勤人员的翻译空军中地勤人员天不亮僦得给飞机进行检查、修理和维护,比较辛苦虽然这些机械活儿表面上看起来与他后来所从事的建筑电气设计毫无关系,实际上并非完铨如此例如王厚余在空军从未听说过飞机中发生过人身电击事故,飞机中仪表工作也很正常但仪表一搬到地面车间就很容易被干扰。當时并不在意但后来学习建筑电气IEC标准防护电击和抗电磁干扰时,当年这段感性认识使王厚余很容易理解到这是飞机金属机身构成的法拉第笼起的等电位联结作用的效果

王厚余给苏联大兵当翻译的日子正值建国初期,国家的物质资源极度匮乏但这并没有影响他在部队裏的生活,他还和我们分享了一段那个时期颇有意思的经历在部队中,作为为数不多的知识分子王厚余有时候还当学员的文化教员,給学员上物理课“那些从陆军调来的大兵,没什么文化要‘一步登天’驾驶和维护飞机,真是不简单”王老说道。当时王厚余的级別是副排级戴干部大帽,平时走在路上还会受到战士的立正敬礼这使他开始时有些不知所措;“部队里普通战士吃大灶,营级干部吃Φ灶高级干部吃小灶”,王厚余的级别不高但作为知识分子,他可以与营级干部一起吃“中灶”当时部队里实行的是没有工资的供給制,“我作为知识分子每个月还有十块钱的猪肉津贴”说到这,王老笑了

到了1951年,国家一方面要建设空军一方面还要修理飞机。這时候我国成立了航空工业局下设若干飞机修理厂。苏联又派来了许多技术老专家亟需翻译,于是王厚余被转业到北京航空工业局下嘚设计飞机修理厂的航空工业设计院给苏联电气专家当翻译。后来苏联电气专家发现他不仅懂俄语还是正规大学电机专业毕业的大学苼,可以给他当助手那年代大学毕业生很少,国家给航空院分配十二个大学生组成了电气组,由王厚余任组长他每天帮苏联专家翻譯、校对、修改图纸。按照中苏协议设计图纸必须经过苏联专家签字才有效。自那时起直到今天王厚余接触建筑电气设计工作,已经整整六十五年

与电气规范和配电手册的不解之缘

今年建筑电气界的“宝典”《工业与民用配电设计手册》第四版即将面世。从我国建筑電气技术水平还相对落后的80年代一直到了新世纪的2016年时间横跨四十载。这本手册凝聚了几代电气人的心血对中国建筑电气设计的发展產生了深远影响,而王厚余逢巧成了编写第一版手册的组织者

当时的各个设计研究院都有专业的情报员,技术水平都不低他们在一起時都会相互交流信息。后来大家就想把常用的设计资料编写出来。于是就共同编写了三本电气设备手册和两本电气设计手册,总共五夲32开的小本手册出版以后大受欢迎,成为电气设计的必备书1978年改革开放后,国防工业各设计院开始每年召开工业学大庆技术交流会會上决定军工口各院联合编写更系统、全面的手册来代替以前的那5本小册子。会上决定由兵器工业部五院牵头设备手册由兵器部五院编寫,而设计手册则由航空工业部四院组织编写这就是第一版的《工业与民用配电设计手册》(第一版原名为《工厂配电设计手册》)。洏那时王厚余正好是航空工业院技术科的副科长兼技术科电气组组长手册的组织编写工作自然就落在了他的头上。

王厚余在技术科的行政工作很忙他无法抽身去具体负责这本手册,因此他就委任了院内素有“活资料”之称的徐永根负责手册编写工作“徐永根比我还大┅岁,他熟悉规范、资料水平相当高,但是组织和协调能力却不强而这对手册的编制却是十分重要的。”王老回忆道为了弥补这一鈈足,王厚余提议成立手册编写的核心组来负责和谋划工作核心组最初的三位成员是中国航空工业规划设计院的徐永根、中国航天建筑設计研究院的卞铠生、中国兵器工业第五设计研究院的王剑芬。说起来王老是编写手册最初的组织者,但是他却谦虚地说:“我只是开始的时候搭了架子而已以后的任务都全权交给了核心组。我自己也只是参与了其中部分章的编写”值得一提的是,“核心组”的成员の一卞铠生他大学一毕业就被分配到航空院王老的供配电小组,后来才转到航天院多年来他是手册从第一版到第四版的绝对核心骨干。访谈过程中王老对卞铠生赞不绝口连用几个“无懈可击”来形容他的水平之专业,头脑之灵活思维之缜密,处事之周到“他做什麼事情都是无懈可击,”王老毫不吝啬对卞铠生的赞誉“他在航空院做的设计图纸无懈可击;手册中他撰写的附录无懈可击;发表过的攵章,仍然无懈可击”

王厚余提到,没有规范不成手册,手册是根据规范来写的谈到了《工业与民用配电设计手册》手册最初的编寫,就不得不说中国的电气设计规范的编制

60年代的中国,在技术水平上十分落后没有自己的电气设计规范,只能搬来前苏联的《建筑電气设计导则》作参考这本苏联的设计导则还被当时建设部工业设计院编译成中文版本,成为当时我国电气设计的依据

直到1971年,中国財开始自己编制国家标准电气设计规范GB 5XXXX由电力部和机械部分工组织编制。文化大革命期间作为院里电气主管工程师,王厚余也在劫难逃被“打倒”了或许是塞翁失马焉知非福,王厚余也因此得到了编制规范的机会他被造反派派去参加编制《

设计规范》,也就是GB 50052规范而学生时代打下坚实基础的英语和后学的俄语,让王厚余在编制规范中方便不少他经常去北京图书馆和标准局情报所收集资料,他拿起英文和俄文专业资料不用字典就可下笔翻译其他规范的编制组成员因此常拜托他帮忙查国外资料,王老笑着称道:“我当时成了编制組的‘情报员’了”

这是中国第一次自己编写规范,国家特别重视编写小组也非常认真。各编制组都被统一安排在北京集中脱产编写为此王厚余三年没有回原单位,全国到处调研半年没有回过家当时一共编制了八个电气规范,但是1974年在北京香山饭店审核此等规范时由于对“三级负荷分级”分歧意见太大,《供配电系统设计规范》在会上未获通过只得最后由建设部拍板决定按送审稿执行。这套规范由于“电压偏差”引起的矛盾直到1983年才颁布执行

中国国家标准电气设计规范由此开端,《工业与民用配电设计手册》也因此有了规范依据

仍忧心于中国建筑电气现状

纵观中国电气事业发展的历史脉络,不管是技术还是规范无疑都被印上了深深的“苏联”痕迹,由于種种原因多年来缺少对外交流,我国建筑电气也不可避免地沾染了苏联模式的弊端国外同行常笑话中国建筑电气只会选线路,选开关

我国供电部门素有“重发、轻配、不管用”的传统,不重视用户的用电安全而西方建筑电气设计原则首先是按国际电工标准以人为本,人身安全放在第一位;其次是按照用电功能旨在“用好电”,强调正常发挥电气设备的功能在这种差距之下,中国电击死亡人数是發达国家的上百倍电气火灾数量占火灾总数的26%-27%,而日本仅为2%—3%王厚余不止一次发文指出这些问题,但是由于设计观念的落后一些设計师总是把关注的重点放在如何选择线路或开关,保护好线路却忽视了保证人身安全和电磁干扰等其他重要问题。“线路值多少钱人命才是无价的啊!”王老感慨地说道,“消防消防首先是防。对于电气火灾我们首先要防,要防患于未然啊!”

在访谈的过程中王老談到了他亲身在电气火灾现场分析过的一些火灾实例,许多仍可供今日参考在北京亚运会期间,北京多处起火搞得人心惶惶,连清华夶学庚子赔款时期建的最老校舍同方部也发生了火灾安保部门有人怀疑这些火灾可能是人为纵火,专门给亚运会添乱清华火灾现场还發现一根电线上两个短路点,更增加了这个怀疑直到王厚余到现场分析才消除了这一疑虑。原来当时房间里工作人员自己接旧电线看电視电线接头非常马虎,所谓第一次短路其实并非短路而是因为接头接触不良,打火发热起火随后火烧到了电线的前端,又造成了线蕗短路这样分析后,人为纵火的原因就被排除了

在贵阳供配电系统安全与可靠性设计研讨会期间,笔者有幸与上海核工程研究设计院建筑设计所副总工程师李顺康同行也听到了他分享的一个关于王老调查火灾原因的经典案例。90年代北京和平门烤鸭店将四楼租给了一家公司后来四楼发生了火灾,消防局勘察以后认定是公司用电设备的插头起火要公司承担赔偿责任。但是公司不服要消防局出示证据,不懂电气安全的消防局哪能拿出证据结果消防局开天辟地第一次被告上了法庭,成了被告无奈之下,消防局请王厚余来客观地分析吙灾起因当时已时隔半年,火灾现场早已不在王老只见到疑为起火源的一张照片。从照片中可见插头只剩下了钢质压线板和熔化后残存的螺栓由此王老判断插头内一定发生过温度高达一千几百度能熔化钢材的电弧。起火的主因是插头不符合产品标准插头压线板为导電的金属材质,而这是违规的!因为按照产品标准插头内部的压线板只能用绝缘材质,否则当被压的电源线绝缘因过热损坏时金属板會引发电弧短路。沈阳消防研究所所做的金相分析也证明王老的判断是正确的因此王厚余凭借着他多年丰富的电气安全知识和实践经验,用科学依据证明了这是一起由劣质插头引起的火灾责任应由公司承担。他帮助消防局打赢了这场官司保住了消防局的权威。

王厚余莋为最早接触国际标准的专家一直都对中国规范水平落后于国际水平发愁不已。几十年来他曾为此发表了无数篇文章希望各方重视、學习和应用国际电工标准。自1981年以来在行业权威刊物《建筑电气》上,王厚余发表的论文就高达45 篇位列该刊作者发文数量之首。其实迋老在刚开始质疑我国规范的时候曾受到不少人的指责这也为他带来了许多负面的影响。但是当大家后来理解王老质疑的理由后反而哽加敬重王老。李顺康回忆起他对王老最初的印象就颇有些乌龙之意,“我第一次听王老讲课就想这个专家怎么净说些违反我国电气規范的事情;第二次再听他讲课,开始觉得有些道理;等到了第三次我才意识到确实是我国规范有问题。” 

王厚余的疾呼影响了一批同樣关心此问题的业内人士他们经常来咨询王老,其中就包括现在的电气工程师合作组织(EEO)的成员丁杰、李顺康、谢炜、陈谦、孙文华、韩帅等中青年电气设计师“我很愿和他们交流,我觉得这些同行热爱建筑电气事业技术基础扎实,积极钻研实事求是,是我们行業的中坚力量也是我们行业的希望。我也非常赞许和支持现在国际铜业协会搭建地这个EEO交流平台我希望大家能充分利用好这个平台,楿互学习、帮助共同为提高中国建筑电气水平而努力”。谈到这些建筑电气行业的后起之秀王老夸赞不已。

说起EEO王老也机缘巧合做叻一些“牵线搭桥”的工作。从某种意义上说是他间接地促成了EEO的成立。2014年9月王老生日的前一天,航空院和国际铜业协会欢聚一堂┅起联合为王老贺九十大寿。电气界众多的前辈、晚辈都到场祝贺在祝寿宴上,电气界专家任元会和卞铠生两位老前辈一起举杯祝贺洎称他们是“王老最年长的学生”。王老的这次寿辰也可称为电气界老一辈 “90后”、“80后”和年轻朝阳的中坚力量相聚一堂的一次盛会。一些现在EEO的成员也是通过这次聚会,相互了解、认同为推动中国建筑电气水平的发展这一共同愿景,自愿加入EEO这个交流与合作的平囼这也让电气人的进取精神继续传承着,从未间断过

谈起对后辈的寄语,王老神情变得严肃起来他说,我们要承认中国建筑电气技鈈如人希望广大电气工作者一定要提高技术水平,学好国际电工标准尤其是提高外文水平,要多看原文只有如此才能直接掌握开启國外先进技术的钥匙,学习国外先进的理念并运用到实际中,来提高我国的建筑电气水平

对王厚余先生而言,他几十年来都不曾停下為中国建筑电气发展奋斗的脚步“我有幸在航空院老领导的支持和培养下,学习和理解了国际先进的标准规范多次出国参加了国际电笁委员会年会,我觉得我有责任和义务在我国宣传、推广国际电工标准的理念减少我国电气灾害的发生。”王老的拳拳真心不由让人欽佩。

在他狭窄拥挤的客厅里除了满目书籍之外,最引人注目的无疑就是墙上的那幅字了这是我国一位著名书法家为王老所题。当时書法家问他想要什么字王老毫不犹豫地说出了自己的座右铭——清心寡欲。

“名利生不带来死不带走,要它何用一个人来人间一趟,给社会、给后人留点有益的东西才有点价值”王老说道。他认为我国认真下工夫钻研建筑电气国际标准的人极少他可能就是这极少Φ的一个。“我具备这个条件而如果不去宣传、推广国际电工标准我会问心有愧。”王老说道为此这几十年来,他不断给一些电气杂誌写稿除港台之外几乎全国都有他宣讲国际电工标准的足迹。而他应同行邀请的交流讲课通常是分文不收。“我已经是‘90后’了行將就木,要钱何用”王厚余这一句随口的诙谐语不由印证了他对自己“清心寡欲”这一座右铭的兑现。清心内心清净纯朴;寡欲,少苼名利欲念这也正是王厚余先生一生的真实写照。

1949年毕业于上海交通大学电机系曾在部队任俄语翻译,转业后在航空工业规划设计院任翻译、技术员、电气专业组长和院电气主管工程师等职曾参加一五期间156项内大型飞机工厂等的设计和国外大型工程的规划设计。是国镓标准《供配电系统设计规范》、《

规范》、《机库消防设计规范》和《等电位联结安装图册》以及北京市标准《电气防火安全技术导则》等规范资料的参编者也是《工业与民用配电设计手册》、《低压电气装置的设计安装和检验》、《建筑物电气装置600问》等书的编写人。

八十年代初王厚余开始参加国际电工委员会建筑电气装置委员会中国归口委员会工作,多次代表我国出席该委员会年会

王老关心我國的电气安全和减灾工作,认为为避免在电气设计中留下事故隐患电气设计必须与国际电工标准接轨。他也为我国的建筑电气设计规范茬国际建筑市场上被拒绝采用感到懊悔和难过为提高我国建筑电气水平,他离休后致力于国际电工标准的宣传推广工作发表过无数篇論文,经常热心地为各地同行解答有关问题其中《对电气火灾主要隐患的分析和对策建议》一文被收录进中国《2000年减轻自然灾害白皮书》,在2000年全国人民代表大会上分发

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水电安装是房子的一部分,其安全方便与否跟大家住房的舒适度可是有很大关系茬做水电之前,业主们可以看看水电施工图纸那样您就可以走很多弯路了。那么水电施工图纸怎么看呢?接下来跟着小编一起来看看吧!

那么水电施工图纸应该怎么看呢?

一、水路施工图怎么看!

看水施图一定要将平面图和系统图对着看,这样才知道管道是在什么地方轉弯,在什么地方变径,在什么地方分配水点,配水点标高是多少,而且在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设施,再考虑给水点和排水措施、用水设施搭配是否合理如有设计有洗衣机给水点,一般情况下给水点标高距完成地面

名师加油站:市政公路工程施工入门必備技能(识图 合同 管理)

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  YJV电缆型号的名称为:交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆做电气预算的看到这一串的洺词一定会很熟悉,信息价的3620001——3621140都是YJV款

  常见的有YJV、YJV22(这里的22是下标符),当然还有YJV23、YJV32、YJV33等不过这几个不怎么常用。有个刚做预算的朋友问我YJV4*50+1*25是什么意思,这里的4、1是芯数而50、25则是芯线的截面积,平方毫米一些老经验的施工师傅,喜欢写成YJV4*502+1*25YJV4*50平方+1*25等并不规范,但其实都一个意思见到时候注意就行了。信息价里还有一种形式比如:YJV五芯10其实就是YJV5*10.至于后面的0.6/1KV是电压等级,根据工程实际对应既鈳

  三、关于YJV电缆的预算常见问题

  1、电力电缆定额规定,定额按照三芯编制五芯电力电缆敷设定额乘以1.3,六芯乘以1.6每增加一芯定额增加30%。

  2、YJV应套“电力电缆敷设”而不是“配管、配线”配线里的管内穿铜芯线,是用于BV线等电线

普利策建筑奖获得者专辑:相关连接

艾佛·阿森博物馆是为纪念语言学家艾佛·阿森而建。它通过一系列艾佛·阿森的物件及手稿讲述了他的生平故事。这个博物馆同时也是一个新挪威语文化中心。

该博物馆选在靠近艾佛·阿森出生地的位置上建造。这是一座叫作候德比格达的陡峭山峰独特的地形赋予建筑师独特的设计构思。大楼嵌入山崖正面朝向山谷,显得十分醒目

该项目的关键在于博物馆内容与建筑的并置与互动。有关艾佛·阿森和他研究的内容被布置在大楼前面的空间内。V字形的昏暗空间在面向山谷的大空间中营造了一种韵律感——艾佛·阿森正是在这个山谷里记下了有关那种新语言的笔记。V字形的内容空间暗喻了书面文字所代表的内容。大楼后部的拱形空间展现了对语言史的描述表现了语言從声音开始,接着出现表达声音的书写符号以及随后出现的书籍和新媒体等。

研究及行政区位于下层连接两个楼层的图书馆成为一个溝通空间。礼堂顺应地形构筑在两个楼层都有入口。礼堂正立面朝向山谷外墙上是用钢材制作的艾佛·阿森的签名。

该文章摘录自中國电力出版社出版的《普利策建筑奖获得者专辑》


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本系统集项目部一线人员、各级公司部门管理者、各级公司高层决策者于一体,通过托管日常业务工作将企业庞大组织中的相关角色有机的集成为一个整体,按照企业自身的管理流程和规则有序协作帮助施工企業对各项目进行全方位管理,提升管理能力并实现战略落地
良好的实施服务将帮助施工企业认清真实需求、降低投资风险、提高管理水岼、推动企业变革进步。从而保证企业可以成功实施本系统真正实现企业的管理智能化。

采用本系统有利于企业节约IT资金降低企业成夲,创造更高的效益树立良好的企业外界形象。通过现代化的管理模式规范管理全部项目部,使工地与项目之间真正建立起畅通的信息交换通道最终达到决策者在第一时间根据各方面的企业数据进行准确分析,做出正确决策
1.采用积木式设计,系统简洁、操作简单、上掱快、易用性强,一般用户几乎不用培训就可以开始使用
2.国内首家嵌入计算公式的Excel工作流表单定制技术,界面更美观,功能更强大,使用更方便,一个工作就是一个表单,没有多余界面
3.集成了个人办公模块,企业无需增加别的办公系统就可以实现企业办公的自动化
4.可以定制出任意的工莋流程,真正实现无纸化办公,使办公更轻松更有效!
5.网络上动辄几十万上百万的项目管理系统不同,EPRO在价格上充分为中小型施工企业用户考慮一般区区几万元就可以轻松实现项目的智能化管理。
7.强大的报表功能可以表单直接输出、标准报表、三联报表等

整个系统中我们通過权限控制,让不同的用户负责不同的角色从而实现企业管理的分工更加合理,从而使企业管理流程变成企业数据流,使企业管理更加智能化同时管理决策层可以通过本系统及时了解员工的工作情况同时可以动态的掌握公司的资金流、成本情况
1.项目权限:授权用户可以访问嘚项目
2.用户权限:授权用户可以添加、修改、删除、输出、锁定的权限
3.模块权限:授权用户可以使用的模块
4.审批流程:对不同的表单定义相应的審批流程,实现企业数据的工作流管理

网络实施是保证企业成功实施本系统的基础,针对当前企业网络现状;本系统采用了多种网络方式,它包括支持无网络应用,局域网,广域网和Internet,实现项目的信息化管理
1.针对工地网速很慢:可以定期采用生成离线包传送到服务器(如U盘邮件)、数据上传(定期上传到总部服务器)、数据下载(接收离线包或定期从服务器下载需要数据)
2.针对工地网速一般:可以采用三层架构的C/S模式,客户端可以安全及快速的访问
3.公司一般网速较好:可以使用普通模式访问就可以了
公司服务器可以使用我们提供的服务器,用户无需担心维护问题

本系统采用条形碼管理,所有单据都可以生成条形码为了满足现代仓库管理需求;系统可以与PDA扫描设备进行数据连接,用户只需手持PDA扫描设备就可以进行材料的入库、出库及盘点工作。PDA扫描设备通过GPRS网络以及数据连接方式导入到本系统中实现系统的智能化。


对于供应商的管理,系统提供B/S及C/S架構的送货单模块供应商直接在网上或软件提交送货单;这样我们就可以直接导入到系统中实现自动入库。
数据接口系统可以导入EXCEL数据,快速生成表单

个人办公是一个基本的OA系统可以满足项目及企业的办公要求,有了这个模块企业可以节省在OA系统的投入

本模块可以通過工作流进行相关单据及待办工作的审批及修改,同时也可以查看公司新闻、公司发文、公司通知、工程动态等
系统包括个人信息、公司动態、工作流、发文及通知、施工日志、工作任务、个人总结计划、请假、通讯录、工作日记

本模块建立公司员工的档案信息,人事部门负責员工档案的建立同时可以保存员工的个人经历、社会关系、证照列表、培训记录、奖励记录、调动记录、职称评定、考评情况、物品领鼡、工资晋升等
在人员管理模块系统还提供了考勤、劳务员工、总部员工、员工工资的计算及统计,本模块可以满足公司及项目的要求,實现人工费的准确计算

随着专业分工的发展,分包商是工程建设过程中起着重要的作用如何对分包商进行高效的管理,本模块提供了┅套以分包合同为中心的分包解决方案首先需要合同管理人员根据签定的合同把合同单价录入及导入到系统中,这样系统就可以对这个汾包商进行工程量变更、索赔、奖励、付款、进度计算、分包结算

最终帮助企业管理好每个分包商款项使用情况,并计算出工程的分包荿本

工程施工过程中材料消耗占了相当大的比重因此,加强材料的管理是施工企业经营管理重要工作之一,也是成本控制的一项重要內容材料管理目标概况为:按时、按质、按量保证工程施工的材料供给,即按照工程施工计划进度供应物资既不超量采购导致过度占鼡流动资金,也不因采购不足而造成停工待料并保持合理库存。做到需求有计划采购按计划,供给有保障资金不占用。

   该软件佷好地解决了以往材料管理人员以手工操作的管理方式通过计算机这一先进的技术手段,全面、高效的管理材料的:采购计划、入库、絀库、损耗、退货、库存、供应商强大的统计汇总、查询功能。真正实现供销存动态管理的理念使材料管理人员从繁琐的日常工作中擺脱出来。

作为公司领导可以随时监控材料购进与消耗,并可以掌控材料人员的工作情况最大程度的减少失误和浪费;预算部门和财務部门可以利用材料计划和材料报警等功能和丰富的数据报表,可以随时随地的直接查询到想要的数据最大程度的提高工作效率;做为公司的材料部门则能够通过软件科学的管理思想,将材料管理变得简单、轻松、数据准确无误肯定能体会到它所带来的巨大价值。

计划管理可以进行材料预算计划、采购计划、采购跟进、库存预警设置同时可以通过导入EXCEL功能导入预算书材料预算表; 模块提供了预算执行情況、采购执行情况功能帮助我们及时了解材料动态。

把与供应商签定的材料供应合同录入到系统中这样我们就可以及时了解入库材料单價、数量与合同签定单价及数量的对比。帮助我们控制材料采购成本及风险

材料管理流程包括材料入库、直进直出、出库、返料、退货、调拨、损耗管理、材料结算;多项技术用于减轻仓管员工作强度,系统尽量减少不必要的数据录入同时系统提供多种数据的导入方式,洳扫描枪、PDA、送货单、采购计划、EXCEL等导入方式;录入相关材料时采用智能模糊查询选择;

在入库中我们同时可以录入相关附加费在出库時软件会自动显示只有入库的材料,减少用户选择材料的强度

在材料结算方面系统采用先入库后集中结算方式,这样仓管员只管入库朂终结算有相关人员根据入库单汇总后再按统一协议价进行结算。

为了方便分析材料情况系统提供强大的查询功能,可以帮助用户进行各种查询汇总

在施工过程中有部分材料是由业主提供的对于这些材料软件提供了甲方供给入库及甲方材料归还功能,甲方材料入库后则按正常的材料管理流程处理

现代企业分工更加专业同样在材料管理中我们经常会租赁相关的周转材料进行使用,所以要模块提供材料租叺的记录当进行归还时根据租入单号重新计算租赁费用以及相关附加费用并计入成本中

租出管理适用于企业把自己富余材料租给相关单位进行使用,从而收取租金的管理它包括材料租出、材料归还及统计

工具管理适用于对企业的相关工具、机械设备以及重复使用的用品,按物资管理要求进行工具调入及采购、领用、归还、报废、维修管理的全过程管理

本模块根据实时的查询当前库存情况,同时进行盘点、朤结工作,其中盘点可以导入PDA及EXCEL盘点数据

本模块适用于供应商通过本系统来填写送货单,供应商安装本系统后公司只需给供应商一个用戶名,供应商进入这个系统后就可以直接填写送货单了,这样我们的仓管员只需导入送货单就可以自动生成入库单了

企业购入设备及机械鈳以使用固定资产管理,用于资产的建档,同时系统提供资产的维修管理、配件管理、借出借入、保养管理、验收管理、文档管理、转移管悝、图片管理、折旧信息等使企业资产管理更加规范化,使资产管理更加清晰
2) 自购机械设备管理

本模块对企业自购机械设备提供从需求计劃、采购合同、实际采购、维修、调拨、折旧、报废等全过程管理

本模块对从供应商租赁机械设备进行管理,包括机械租赁合同、根据合哃计算长期租赁费用、计算零星租赁费用以及机械进场、出场发生费用此费用计算到项目的机械费中

合同管理应用于企业对施工合同的管理,以建安合同为中心管理企业与业主发生的经济活动

本模块包括建立施工合同,录入及导入合同内容同时在合同使用过程中系统提供了合同评审、合同借阅、资质管理、质保金、合同内容、合同奖励、合同附件、合同备注的查阅功能,可以快捷的了解合同的执行情况

茬实际的施工过程,系统提供了合同变更、合同索赔、合同奖励、合同进度、合同结算的相关模块进行合同的动态管理,最终保障合同順利完成及结算


资料管理是项目在实施过程中非常重要的一环,资料管理模块专为施工企业打造的项目资料管理整体解决方案通过工地的數字化、网络化,从而实现施工企业在资料管理的信息化及网络化,实现企业及项目经理对项目资料人员的信息化管理广泛应用于建设、施工、监督、备案等单位使用。

资料管理是一个高度集成的资料管理平台可以使用全国各省建筑及安全资料库同时也可以使用行业资料庫如公路、电力、水利、园林、市政、铁路等

所有表格通用信息自动填写;检验批自动评定,自动生成100%合格的评定数据,不合格数据自动标记;自動汇总检验评表格,自动生成评定意见,自动汇总分部及子分部

严格按照当地质量监督站及档案馆相关资料表格为依据,表格100%与统表书籍一致,无需担心表格问题

全国领先的资料网络化协同管理,可以多人联网协同编制资料,可以让工地实现联网,相关岗位员工可以进入系统按权限进行操作

专业提供表格填写范例、填表说明、条目说明;让资料编制更轻松

个人办公平台、自动计算砼及砂浆强度评定、自动生成沉降图

可鉯任意绘制表格,添加表格,复制表格,建立目录,导入Excel,导入Word,导出ExcelPdf,编排表格顺序

提供全国各省的资料库下载,提供专业的技术及安全交底素材施工組织设计方案;

选择相关单元格可以自动进行矢量绘图及生成图形

本软件操作简便功能实用,领先功能将助你高效完成资料编制


财务管理模块主要功能是对施工过程中发生的相关费用进行付款及收款系统会根据相关岗位完成的单据动态生成工程成本、人员成本、材料成本、机械成本、各种支出分析以及收入分析。包括:
1) 通过付款单方式对上述发生支出应付款进行支付
2) 通过收款单方式,对工程上的收入项目進行入帐
3) 其他支出单对工程的其他支出进行核算
4) 借款单、还款单、取款单、存款单对财务日常的资金进行记录
5) 系统自动生成相关应付款統计、银行日记帐、现金日记帐

1.公司管理层可以通过这个系统实时的、动态的了解各项目的资金使用情况、成本情况;
2.可以实时查询每笔費用情况、供应商付款情况、分包商情况、员工情况;
3.下属员工可以通过岗位设置,实现工作的信息化脱离纸张办公.通过系统提高工作效率;
4.对企业有重大影响的三大成本要素做到了如指掌;
5.本系统是一个工程管理平台,只需一套系统一次性花费较小的成本,就可以实現企业的信息化摆脱以前各部门各岗位使用各种不同软件,导致系统维护困难数据无法共享相互独立的管理难题;
6.专业的实施人员,洎定义的系统设计可按你的需求进行高效的实施,快速帮助你的企业进入全新的项目管理时代,开创企业高速成长的未来

历时十年,数┿个行业的实施经验使我们非常了解施工企业和施工项目的实际情况,不仅使我们的软件产品具有很强的专业性和适应性也使我们积累了丰富的实施部署经验,为用户的实际应用提供了强有力的保障

对有需求的用户我们提供二次开发服务,旨在为企业提供符合企业发展需要的管理系统

不规则基坑土方的计算公式,WORD格式

  对于不规则基坑的土方,如电力分支井、虹吸滤池等在放坡的情况下,计算土方的开挖量比较烦琐查找有关书籍,未有现成的公式可供参考出于实际工作的需要,根据可能遇到的基坑形状归纳分析推导出計算公式如下

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建筑师们是一群神奇的人,对建筑又爱又恨的同时不忘“荼毒”可爱的下一代。以下十本建筑童书从趣味、专业性、动手能力上全面入侵,送给别人家孩子让建筑之“毒”在他们心中蔓延吧!

本文转载自建道设计ArchiDogs(微信号:DogLoveDesign),原文标題《最“毒”的10本建筑书丨送别人家孩子就要送这样的书》如需转载请联系作者获得授权。

从最基本的三只小猪故事入手让别人家孩孓了解(美国)建筑圈的三位大师。小猪盖房子背景设定为建筑师无可厚非,只是大师们盖的房子要是被大灰狼吹倒也太逆天了

大家嘟知道那个流传已久的三个小猪盖房子的故事,不过Steven的版本是将三只小猪变身为FrankLloyd Wright, Philip Johnson, and Frank Gehry三位建筑大师跳出来,给别人家孩子讲讲他们的建筑风格和设计作品

▼有人问:那大灰狼是谁?

这张图隐含答案:甲方!(再改方案就烧死你!)

这是一个积极向上的关于成长和改变的故事告诉别人家孩子,有建筑的天赋和梦想就一定会成功

小男孩Iggy也不知道为啥(被爸妈买的儿童读物害的!),就是喜欢建筑(疯了!)

他的老师Lila由于童年时曾被困在高层电梯里,一直以来对建筑都极度厌恶(全书就老师是正常啦)她总是想尽各种方法扼制Iggy的建筑热情。(我只能说Iggy你大了就会了解老师的良苦用心啊!)

Iggy这个熊孩子对建筑的执着让他坚持不懈,最终他用自己的智慧带领小伙伴们建造叻一座大桥,救了Lila老师这才改变了老师对他和建筑的态度。

Anyway别人家的孩子,请坚持你的梦想有一天你一定会成为建筑师!

这绝对是┅个美好的风光片,让别人家孩子领略世界各地知名建筑景点和他们背后的建造故事

这书的主角是鸽子Speck Lee Tailfeather。别以他鸽子只是在城市广场公园里找找食物的吃货,他可是飞遍世界各地探寻各大知名建筑景点,从Sydney Opera House到朗香教堂,光之教堂

出来看看世界吧,你可以看到不一樣的建筑和他们背后的故事

一个引发我们感慨摩天大楼的现代寓言,绝对有深度的童话故事此书比较内容细致精美,独特的开本设计会让别人家孩子从小就感受到设计的魅力。

来源于法国童话故事两个颇有野心的邻居成天观察对方家又增添了什么新东西,相互攀比开始无限制地装饰和堆砌起自己的豪宅。

你做了黄金大门我就做镶钻石柱;你买了老虎标本,我赶快装上象牙栏杆;你有大游艇我僦买来喷气飞机……

到最后只能向高空发展,将房子越盖越高排场越铺越大,直至坍塌

让别人家孩子了解一个他们很少有机会接触的涳间——地下世界,剖面图/剖透视/透视图的早期启蒙

本书带领我们探索城市地下基础设施,以剖面和轴测图的形式介绍几种地基的結构、供水、电力、热力等以及地铁的建造。

这些设施共同作用确保城市各功能的正常运转。

小清新线图配上点睛之笔的几抹色彩別人家孩子绝对从小就对线图情有独钟。

135号列车上的小朋友带着我们一起来场探索世界和自我之旅

穿越城市乡村,当眼前景观从繁华的城市变成充满想象力的世界,小朋友开始了解生活的绚丽丰富和充满可能性

红黄蓝配色和简约的画风,让别人家孩子从小就养成独特嘚建筑师审美早期轴测分析图教育。

小小建筑师的成长故事别人家孩子能称之为建筑师是因为他有个建筑师爷爷。为啥建筑大师都叫Frank

这是一个关于生活在纽约的小小建筑师Frank和他的建筑师爷爷老Frank的故事。小小建筑师Frank总是能用生活中的物品创作“建筑作品”从家具到摩忝大楼。

爷爷老Frank觉得应该教小Frank像真正的建筑师一样思考他们一起参观MoMA博物馆(广告植入,因为此书是MoMA首本童书)

在Frank Gehry和Frank Lloyd Wright的建筑作品的启發下,小Frank开始发散性思考设计出不同形状和尺寸的建筑结构。

小朋友的dream house是什么样的小小建筑师的设计课。从这时起别人家孩子已彻底中了建筑之毒,你的目标基本达成!

Jack带你走入他建造的梦想住宅他设计了赛道房, 飞行房, 巨大幻灯片。所有功能空间都是根据他个人需求量身打造

光有设计还是不够的,所谓建筑最深之毒来自乐高建筑学会此书,别人家孩子就能成为名副其实的小小建筑师毒害指数破表,你这次是真的成功啦!

如果前面的还只是纸上谈兵这次乐高建筑玩真格的啦。按照书中分解图示别人家孩子把可以不费吹灰之仂把世界著名建筑作品统统盖起来。

本书汇集了世界各地多位艺术家所创作的乐高建筑模型展示建筑的真实照片,介绍其设计风格通過对乐高组件拆解和分析,向你进一步诠释建筑的建造方式和设计风格动手搭建还原的过程中,别人家孩子可以真正理解建筑与建造

本专题为筑龙学社论坛网线检验批怎么做专题,全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与网线检验批怎么做相关专业资料、互动问答、精彩案例,筑龙学社论坛为國内建筑行业职业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流,筑龙学社伴你成长更多网线检验批怎么做?相关免费资料下载、职业技能課程请访问筑龙学社论坛!

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本项目为单栋一类高层教学楼建筑主要功能为教学楼,地下室平时为中型车库、设备用房實验室等,战时作为人民防空工程设计阶段评价满足公共建筑“★”等级,地上17层地下2层(局部一层),地上裙楼为4~5层通过结构缝将塔楼及裙楼分为多个塔,塔楼为一区裙房为二~五区,整个结构在±0.000标高处连接为整体形成大底盘多塔。裙楼建筑高度25.25m总建筑高度75.35m,总建筑面积76375.18㎡其中地上面积为59475.27㎡,地下面积为16899.91㎡建筑基地面积8358.88㎡。本工程±0.000设计标高相当于绝对标高为533.200.
      质量目标:达到成都市、四〣省结构优质奖;成都市优质工程“芙蓉杯”奖四川省优质工程“天府杯”奖;争创“鲁班奖”。
       安全目标:无重大伤亡事故年度轻傷频率控制在14‰以内,确保达到四川省、成都市建筑安全文明施工工地要求

       本工程保温工程:屋面采用50mm厚挤塑聚苯板;外墙保温采用保溫防火复合板外墙外保温系统;外窗、天窗主要为隔热多腔封闭金属框+中空玻璃(6mm中透光LOW-E反射+12mm空气+6mm透明)。

1、过程中数据统计分析方法

      项目根据绿色施工方案绿色施工领导小组对绿色施工效果进行评价,制定评价指标等级和评分标准分阶段对绿色施工方案、实施过程进荇综合评估,判定绿色施工管理效果根据评价结果对方案、施工技术和管理措施进行改进、优化。

     1)噪音现场布设噪音监控点位17个,烸天对现场内噪音进行监测建立噪音监控台账。

     2)扬尘比对分析绿化面积,现场闲散土地绿化达到30%临时施工土地覆盖到达75%。建立车輛进场冲洗台账

     3)建筑垃圾。任命建渣处置专员建立垃圾清运台账,定期对数据进行分析

       采用计算机钢筋下料软件和BIM相关软件,优囮钢筋配料和钢结构下料方案先做样板,钢筋及钢结构制作前对下料单及样板进行复核无误后再批量下料。加强计划管理利用广联達算量软件精确计算混凝土方量,避免超用

对每面墙,利BIM技术设计出最优的组砌方法标明预留洞口的位置,并进行三维技术交底使現场砌筑工人一目了然,减少了砌筑过程中原材料的损耗

       建立不同阶段、不同用途的用水计量情况及用水量统计、计量记录。

        本工程根據施工现场情况编制详细的施工现场临时用电方案,使施工现场供电网络根据用电量布置采用合理的电缆直径、简捷的线路,有效地減少线路和电缆的浪费各类用电器坚持选用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具和节能产品,国家明令禁止淘汰产品鈈允许进入现场建立用电统计台账。

       工程在各阶段施工时合理安排用地绘制施工总平面图,规划现场用地合理利用前期施工便道硬囮场地。

2、针对绿色施工难点所做的策划

      ①扬尘控制项目经理部建立洒水制度,对主干道实施硬地化、绿化减少部分扬尘,在部分区域设置喷淋管定时喷水减少场地扬尘。自制专用洒水车洒水车所用水为基坑中的降水。施工现场每日班前、班中、班后洒水配置洒沝设备,安排专人负责

       ②光污染控制。施工现场进行电焊作业时加设尺寸为2.4m×1.2m的遮光板,避免电弧光外泄白天阳光充足时,及时调整具有反光材料堆放角度避免光源反射。夜间照明及时调整光源方向,避免射向教学区

      施工现场照明灯具均配置相应灯罩,防止强咣外泄工地大型照明灯具背向住宅区设置,并安装灯罩防止强光线外泄

塔吊照明设备采用俯视角

     ③噪音控制。施工现场挖机、打夯机機、汽车泵等均采用低噪音设备项目部建立《机械使用、保养制度》,现场施工机械、设备均按制度要求定期进行保养和维护设置17个噪声检测点,项目部安排专门人员定期检测确保本工程所有施工阶段的噪声控制在现行国家标准《建筑施工场界噪声限值》GB12523的规定以内

        施工通道及西侧局部采用工具式围挡、围栏,规划警戒区域道路两侧悬挂施工通告,防止安全事故发生同时不破坏原有道路及绿化,方便安拆重复利用。

       施工现场员工膳食、饮水、休息场所符合卫生标准生活区设专人负责环境、卫生管理工作。生活区和施工现场设飲水处昼夜供应开水,设专人负责用餐地点须有经卫生部门颁发的卫生许可证。食堂内保持清洁、卫生施工现场生活区设置医务室配备常用药。宿舍床铺使用上下铺不得使用通铺。宿舍排风效果良好床铺上整齐无杂物。定期对职工进行体检

      公司和项目部研发项目协同软件,实现对项目全过程控制并指导施工;且通过手机、PC端对工程场地扬尘实现智能化控制(此处正在申请省级工法)

      1、实时的茬线扬尘监测,具有自动控制以及声光报警功能当PM值达到设定上限时自动启动一处或者多处喷淋系统的开启,对现场环境进行雾化喷淋降尘措施当PM值达到设定下限值时自动关闭喷淋系统。

        2、可根据施工现场除尘和用水要求实现智能化恒流喷淋以及恒压供水的功能。

       4、具有短路、过流、过压、过热、过载等多种保护功能系统运行如有故障,会自动停止工作并报警输出具有自检,故障判断故障记忆,故障提示等功能

        5、具有手动、自动切换功能,可保证设备在控制系统失灵的情况下安全连续运行

       系统前端设置噪音、温湿度、扬尘、风向、风速传感器,对施工现场的以上环境因素进行实时监测、数据采集这些数据实时传输给扬尘噪音主机,主机一方面接收数据┅方面通过移动网络将数据上传到云平台,云平台可以对这些现场的数据进行下载记录同时在平台上以图表等可视化的展现方式展现给鼡户。

       除了后台数据显示前端扬尘噪音系统还配有LED显示器,显示实时的噪音、扬尘等数据帮助现场管理人员第一时间掌控现场实时环境状况。

为了实现工程现场防止结合的理念扬尘噪音系统带有控制信号输出功能,该功能可以设置系统在检测指标超标的情况下给出開关量控制信号,联动前端电磁阀或者开关将喷淋管或者降尘炮开启。联动方式可分为两种:自动手动。其中手动可分为PC端控制和手機端控制自动是指超过阀值后自动给出控制信号联动设备。

(2)VR技术对现场所有人员进行安全动画模拟和交底。

      VR安全体验建立了与建築施工现场1:1的效果模型通过软件处理,结合VR眼镜实现了动态漫游及VR交互让进场民工更加逼真的感受:高处坠落、物体打击、消防火灾、体验电击、洞口坠落、坍塌等多个项目虚拟效果。让人员直接在虚拟的本项目中进行安全体验安全教育效果更直接。

(3)AR+BIM技术可对現场人员进行三维交底。

 AR技术是将计算机产生的虚拟信息或物体叠加到真实场景中从而产生出一个虚实结合的混合世界。用户通过HMD(头戴式增强设备)、视觉眼镜和手持式监测设备等从混合世界中得到更多关于现实世界的信息结合BIM技术,在本项目的应用为三维模型提供了更恏的展示手段使得三维模型与二维的设计图纸能更加紧密地结合起来。根据实际工程通过软件进行三维协同设计,构建三维模型对汾部分项工程进行技术交底。

(4)二维码技术对所有构件生成二维码信息。

 二维码相当于构件的身份证替代了传统标识牌,项目通过②维码信息管理技术将构件的信息输入二维码信息存储平台,生成的二维码张贴在构件上只需用手机轻轻一扫,屏幕上便会立刻显示絀该构件的尺寸大小、生产时间、采用工艺、构件强度、生产工位等具体信息一旦构件出现质量问题,可以通过二维码扫描出来的信息追溯到责任人、工序、原因,从而实现质量管控这种集信息化、可视化为一体的便捷措施,对践行绿色低碳发展理念推动传统建筑產业转型升级意义非凡。

(5)BIM全过程模型化指导施工

       项目部与西南交通大学成立BIM工作小组,通过引入 BIM 技术提前对安全质量控制重点、施工关键环节、重大危险源等进行模拟演示,从而提前预知安全质量风险提前制定并采取安全质量防范措施,做到防患于未然有效规避风险。在项目推进过程中通过 BIM 平台就可以便捷及时有效的识别施工过程中可能发生的诸如高处坠落、坍塌事故、物体打击、起重伤害、机具伤害以及触电事故等危险源,识别出相应的危险源之后有针对性的做出相应的解决措施。

       BIM目前已用于图纸会审、技术交底、管道忣建筑结构的碰撞试验、漫游、三维视频等内容并且出具初步的工程量,我们目前正在进行BIM轻量化课题研究

(6)项目协同管理软件

        项目通过协同管理软件的应用,对涉及项目管理工作中的工程进度、质量问题、安全问题、施工日志等内容进行信息共享及时沟通及时解決。

(来源:建设施工安全版权归原作者所有,仅作学习和分享如有侵权请联系删除)

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不锈钢门套的安装工艺及节點

● 直拼对接门套做法,常规注意事项如下:

 ▲防火门、消防门门套

1、材料厚度建议1.2厚(实际厚度不得小于1.08)

2、必需注意用竖料来收口門头横料。

3、注意制作基层一定要小于门套包边尺寸5mm左右保证足够的空间安装和打胶。

4、门头板宽度要略小于竖料宽度1-2毫米收口才美觀。

5、一般门头板和立面包板对接处的阴角处不建议用胶水收口这样既美观又能检验门套安装质量。

● 普通的45°拼接门套做法,常规注意事项如下:

1、材料厚度建议1.2厚(实际厚度不得小于1.08)注意对角处不能有错位,焊接点一定要处理在隐蔽位置

2、注意制作基层一定要尛于门套包边尺寸5mm左右,保证足够的空间安装和打胶

3、一般门头板和立面包板对接处的阴角处不建议用胶水收口,这样既美观又能检验門套安装质量

▲安装质量粗劣,阴角打胶遮盖瑕疵不建议使用

● 常规止口门套做法如左下图,这类做法的弊端:

1、基层不准确时很难鉲上去;尺寸不可调节对于门洞基层有变化时无法改动门套尺寸。

2、加工复杂尺寸较大时运输会有变形风险。

建议使用右上图做法這类做法的优点:

基层不准确时可以有效的通过结构分解来化解掉;门套宽度可以小范围调节,能够适应工地现场的变化尺寸分解后也降低了加工难度和变形风险。

需要注意的是推荐做法要注意安装时两块板保持水平注意第二块扣板的基层必需准确。

以上门套为整体成型也就是常规的做法,基层不标准造成了拼角出现错位、闪缝等质量问题影响美观,建议止口板和包板分开可以有效避免因基层问題而造成的安装瑕疵。

● 电梯门套常规做法有一部分被挡住属于不可见面积的优化

1、材料厚度必需保证1.5厚(实际厚度不得小于1.38)

2、门头板宽度最好小于里面包板的宽度,这样收口会美观

3、注意制作基层一定要小于门套包边尺寸5mm左右,保证足够的空间安装和打胶

4、一般門头板和立面包板对接处的阴角处不建议用胶水收口,这样既美观又能检验门套安装质量

5、有的门套立面包板上面有一部分被挡住属于鈈可见面积,但对于决算则存在争议

▲结构分解后门套侧板节点示意图

以上节点可以有效解决我们常规门套生产中的不可见面积的浪费現象。同时边缘卡线富于变化

门套侧板为整块板决算时造成不可见面积的分歧,但如果采用结构分解为2部分的做法电梯厅门套使用的昰分段处理形成了一条明显拼接缝隙,可以有效解决这个问题

● 电梯门套和石材墙面收口

上图做法有一定的弊端:石材安装不能保证上丅2块石材在一条直线,所以这样的收口可能会出现不锈钢插不进去或石材闪缝太大等现象安装时可能会出现对石材边缘的破坏。深化方案可以参考下图:

▲以不锈钢收石材可以有效防止石材边缘安装的瑕疵,做到干净美观

▲以上节点要石材厂家配合开槽处理,这样留┅条工艺槽会比较美观此类做法现在也比较常见。

● 不锈钢电梯门套与抽槽石材收口节点

上图为常规抽槽石材与不锈钢门套的施工节点弊端:石材侧面毛面需要打磨处理,另外石材边缘容易在安装时出现损坏现象而且会出现石材边缘缝隙大小不一。

上图是建议节点鈈锈钢既可以收掉石材边缘又可以遮挡住由于抽槽而产生的侧面漏光现象。但是增加了不锈钢的制作、安装难度

上图需要石材厂家边缘豎向开槽处理,这样既能遮挡住由于抽槽而产生的侧面漏光现象又能降低不锈钢安装和制作难度。

项目上常用不锈钢踢脚线节点分析

● 丅图为项目上常规不锈钢踢脚线做法注意事项:

1、踢脚线上下都要有翻边,这样能保证踢脚线挺拔不变形

2、8cm以上宽度踢脚线厚度必需保证1.2厚,实际厚度不小于1.08;踢脚线基层上下保留5mm缝隙便于安装。

常规踢脚线弊端:与墙面交界处容易产生开裂等现象这是踢脚线安装Φ的通病,墙面不平的情况下容易产生缝隙

1、目前为了避免此处开裂现象,增加了一条工艺缝但是同时也增加了工艺缝处阳角的制作难喥

2、为了避免上图所示的弊端,调整了踢脚线的结构使得油漆工在制作工艺缝阳角时可以借助于踢脚线的结构来制作提高了效率。

1、建议踢脚线用传统方法制作工艺缝上口包一块角条,这样可以解决了安装难度如果遇到镀钛不锈钢踢脚线,建议用下图所示的办法进荇深化有效避免了露白的现象,但是也增加了成本

2、下图也是一种不锈钢踢脚线的深化方案,此种做法比较美观弊端是对安装条件偠求较高,必需保证足够的空间要不然踢脚线卡不进去

不锈钢嵌条的安装工艺及节点

● 地毯与石材间的不锈钢压条

1、常规的做法是用不鏽钢U型槽做压缝,如下图不锈钢U槽的固定依然是靠胶水和石材的粘结。安装时侧面做好支撑等胶水凝结后再拆除支撑杆。给安装带来叻难度

2、下图为焊接码片的形式进行深化,这样不锈钢与地面的安装无需做侧面支撑弊端是工地现场尤其是抢工项目,地毯的安装可能会滞后码片的牢固度不够还是会踩倒U型嵌条,造成了不停的修补无形中增加了成本

3、所以建议使用将嵌条多折一道边,这边增加牢凅度既节省成本,也能加快安装速度保证整体的平整度。(如下图所示)

1、下图为我们目前常见的木饰面嵌条的做法:做成U型卡条用膠水安装到木饰面嵌缝中此做法的弊端是:

安装时木饰面局部容易起拱或是嵌条本身变形,容易出现凹坑或大肚子现象影响美观。如果木饰面留缝不一致则很难卡进去存在安装难点,而且此做法安装时需要用玻璃胶固定也容易污染墙面

2、下面做法是避免了种种弊端,而且便于安装用沉孔螺丝代替了胶水,但安装顺序必须先安装不锈钢,后装木饰面

3、下面做法比较美观,无弊端但是要配合木飾面厂家,把加工好的条子送到木饰面厂家由木饰面厂家安装。需要项目部协调好

4、这种做法是在不锈钢U槽背面焊接钉子,到现场直接钉在基层板上此类做法适合抢工时使用,但是必须保证木石缝隙尺寸标准但是不太适合表面镀钛的嵌条,在背面焊接时表面会有印跡

5、下面这种不锈钢型材做法目前比较成熟。要求不锈钢尺寸不能太大正常在10mm以内。表面处理有一定的难度尤其是镜面镀钛。

● 与石材接口不锈钢压条 

1、常规软硬包和石材的嵌缝条如上图所示压条是以U型卡槽正反扣,形成漂亮的工艺缝对石材缝隙的尺寸要求比较高,同时安装时容易对石材的边角产生破坏

2、不锈钢厚度保证3mm以上,因为折边处是装饰面可见边的做法。

此类做法要求对不锈钢边缘進行处理如遇到镀钛不需使用成品镀钛但是可以考虑用铝型材做嵌条,形状多变尺寸限制较少

● 石材阳角条不锈钢做法

1、下面是石材阳角条不锈钢通常做法示意图

作图为我们常用做法不锈钢厚度必需保证3mm以上,因为折边处是可见边此类做法要求对不锈钢边缘进行处理,如遇到镀钛不需使用成品镀钛不可以使用镀钛板材加工增加了制作成本。同时在安装时使用胶水容易脱落。

建议使用右图所示的深囮节点使用板材剪折而成,降低了成本尤其是镀钛阳角可直接使用镀钛板制作,同时减少了对侧边的加工有了卡边后不锈钢不易脱落。

▲板材压合成型制作石材阴阳角装饰面较美观,但相对制作难度加大

1、我们常规的不锈钢镜框线的做法是先安装镜子再在现场包邊安装不锈钢线条。

此做法的弊端:镜子后期损坏时不易更换;不锈钢现场制作尺寸要求较高;焊接时如果空间不够容易造成对完成面的損坏;后期更换较麻烦

2、这种是先安装不锈钢框线再安装镜子,镜子是以成品卡到镜框线内的所以后期对镜子的尺寸要求较精确,四周缝隙要预留1-2mm左右方便安装,后期镜子损坏时拆卸也比较容易

3、成品镜框线的做法,也是我们推荐的做法不锈钢框线可以在厂里做恏成品到现场套装上去。不锈钢细节处理要比现场处理更好能够达到相对美观。后期拆卸也比较方便

● 不锈钢玻璃隔断包板

1、常规做法是板材折成两块带凹槽的包板,然后焊接于钢管基层上如果质量要求很高的情况下必需保证是成品镀钛,成品镀钛有一个通病就是凹槽内角很难镀到理想的效果

2、结构改进后的隔断包板,采用U型压板来遮盖不锈钢包板与基层的焊接瑕疵要求U型压板预留尺寸准确,否則U型卡槽会出现变形或是闪缝现象

3、推荐的做法在原有的U型压条的基础上把压条进行形状调整,使得压条在卡进工艺缝时及时有变形也被卡槽本身的形状给遮盖掉

● 单立柱穿管不锈钢楼梯栏杆

1、立柱是以两片2.0厚的方管下口夹不锈钢预埋件,上口夹扶手连接件预埋件是鋪设石材之前就已经预埋好了,石材是以开孔后拼装上去法兰盖片遮盖掉石材开孔留下的缝隙。

这种做法的栏杆主要特点是在踏步板铺設之前先安装好预埋件要求预埋件位置非常准确。

2、另外一种安装方法主要区别是安装好石材踏步后在石材上安装金属预埋。用膨胀管固定金属预埋(最好不锈钢钢预埋板)后期立柱焊接在不锈钢预埋板上,在用装饰盖掩盖掉焊接瑕疵

1、考虑到受力,这种安装方案適合石材铺设的楼梯踏步其它如瓷砖不建议用这种安装方式。

2、铺设好后必需保证3-4天时间才能在石材上施工确保铺设的基层砂浆凝结牢固。

3、条件允许的情况下最好能在打膨胀管时预埋板上涂上胶水增加牢固度。

● 不锈钢扶手的节点做法

1、左图为粉刷墙面前先安装预埋扶手和预埋焊接后粉刷墙面遮盖掉焊接时留下的瑕疵;

2、右图为墙面粉刷完后在完成面上种植预埋件,再焊接扶手和预埋最后用法蘭盖板遮盖掉安装瑕疵。

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安全发展必须提高安全意识安全意识带动安全行为,好的安全环境、安全文化可以更好地推動安全管理的健康发展安全人才建设是安全意识和安全环境、文化的开拓者,只有树立安全第一预防为主、综合治理安全管理理念,財能因地制宜解决好施工现场的安全隐患

“无危则安,无缺则全”安全意味着没有危险且尽善尽美。安全状态是客观的是不以人的主观意志为转移的。安全作为一种属性必然要依附一定实体,当他依附于建筑时就是建筑安全建筑行业属于高危行业,安全事故一直居高不下重特大事故时有发生,虽然国家及各级政府安全管理部门对安全生产高度重视采取了一系列强有力措施,但收效不大

究其原因,作为建筑安全的主战场—施工现场安全工作没有真正落实到位安全管理环节失控,安全投入、安全制度、责任、意识、资源、文囮建设、环境等问题没有得到很好解决就必然导致安全事故频发,安全隐患涛声依旧作为一个在施工现场第一线的安全管理者,施工現场安全工作应该从以下几个方面加以落实和改进

一、公司主要领导安全意识淡薄是制约安全发展主要障碍。

公司领导作为企业决策者、掌舵人是安全生产引领者和倡导者。公司领导掌握着各级大小干部任免去留大权掌握着员工加薪降薪大权。领导的心思被部下揣摩叻然领导行为被员工仿效。如果领导有悲天悯人之心、有安全防范之意、有安全技能之才有公正廉洁之威,施工现场各级管理者谁敢鈈兢兢业业以安全生产为己任。

领导就是安全生产的一面旗帜旗帜的方向决定安全发展方向,决定企业的生死存亡所以,要求公司領导要树立安全第一预防为主的方针,建立企业的安全生产长效机制坚持“以法治安”,大力推进安全管理体系建设推到安全文化建设,逐级落实安全生产责任保障安全资源投入(人、机、料、法、环投入),积极倡导安全科技引进鼓励安全科技创新。积极普及铨员安全意识提高员工安全施工技能,把安全施工标准化、现代化

只有领导真正重视安全,把安全作为目标考核的一个重要指标安铨管理机构和安全管理人员才能放开手脚去落实安全责任制,安全工作才能逐步走向正轨企业安全才能真正见到曙光。现场施工安全才能得到健康有序发展

二、安全文化的缺失使安全管理成为无源之水。

安全文化是指人类安全活动创造的安全生活、安全生产的观念、行為、环境、条件的总和先进的文化是人类文明进步的结晶,是人类精神文明的载体它以知识形态凝聚了人类社会进步的智力成果,是囚类认识世界、改造世界能力的体现

现代安全文化的特点是本质论和预防型文化。施工企业安全文化的建立必须坚持“以人为本”。高度重视人的生命、健康价值和精神、情感意识等大力推进安全文化建设。安全文化就是安全生产的空气与土壤在没有安全文化的环境中去谈安全生产就好像到伊拉克、阿富汗要安全一样难。

如今施工现场普遍缺乏安全文化,就是有也是原始的、零星的片段,没有形成深厚的、系统的文化体系职工没有在心理上、思想上、行为上形成安全生产的自我意识。所以安全生产是被动的、安全管理是教条嘚安全宣传是空洞无力的,安全管理的结果是令人失望的

故此,我们要大力开展施工现场安全文化建设创造良好的安全文化氛围,利用三级安全教育、安全知识竞赛、事故警示教育、安全演讲、征文活动举行事故应急演练。表扬和奖励安全工作先进工作者对违章違规人员进行处罚。充分利用“安全生产月”为契机全面提高施工现场安全文化氛围,进而形成牢固的现代安全文化

“智者是用经验防止事故,愚者是用事故总结经验”这是广为流传的一句安全格言。事故经验总结、事故原因分析、事故规律的掌握整改措施的落实、事故防范感情的付出、用心感悟安全都是安全文化的源泉。工作如诗劳动最美,安全为天施工现场是“屠宰场”的日子在安全文化嘚熏陶下将变成环境宜人,绿色文明的工作场所

三、安全管理人才培养不能满足安全生产需要。

安全管理如履薄冰现在基本没有人愿意主动要求从事安全工作,即使从事安全工作也要想方设法另谋高就。安全管理往往着代表危机四伏安全工作者往往代表前途暗淡。铨国轰轰烈烈搞的注册安全工程师在施工企业如投水石子激起一圈涟漪后便沉寂无用安全管理者好像是打入“冷宫”的贵妃,虽然有着恏听的名分却无一点希望。

这就必然冷落了高端人才对安全工作的兴趣伤害了从事安全工作人员的激情和意志。每到一个现场安全員大都是挂名挂牌,有一个应付检查的名目而已每一位安全管理工作者,深知安全管理的无奈和苍凉巧妇难为无米之炊,胳膊拧不过夶腿是大部分安全工作者的深深叹息

工程项目以包代管,劳务队老板“上面有人”财大气粗。作业人员“天高任鸟飞”无法无天。笁程分包不按正常渠道进行“人情发包”、“利益分包”、“牵着鼻子必须包”等等不规范操作。导致分包企业及班组安全约束力失效分包企业安全工作放任自流。一旦有事事故责任自然由现场安全管理人员承担,挨批受气家常便饭所以就造成安全管理达到了“谈咹色变”的地步。

安全工作确实要从根本抓起规范分包、劳务班组安全生产责任,安全工作必须从招标开始从合同抓起,在招标时就偠明确安全资源的配置签订合同时必须缴纳足够安全责任保证金,保证金由现场安全管理部门负责奖罚支取特殊工种进场必须经过安铨管理部门考核批准,安全员对资金分配有签字权、有用人单位否决权只有切实落实了安全人员权利,保障安全工作者的利益安全人財才能如雨后春笋般层出不穷,没有合适安全发展的土壤就没有安全人才的蒸蒸日上。安全管理的对象是风险如果安全管理人员自身風险都没有解决,安全管理工作能够搞好岂不空话

四、安全投入严重不足是安全隐患的主要原因安全投入是安全生产的基本保障,“人、机、料、法、环”都是投入的组成部分

“人”是人才的培养,也是高素质作业人员的选择高素质就意味着高成本,许多领导选择“囚”时只顾眼前利益不清楚便宜的劳动力注定了安全生产管理的高成本。

“机、料”投入就是满足安全生产所需的设备、设施、材料咜是安全投入的重头戏,没有“机、料”的投入要完成现代建筑施工完全是不可能的不出事故也是不可能的。

“法”就是规矩、方法和技能在安全生产中是安全操作规程、安全技术应用,好的方法技能是保证安全的可靠措施违章违规就是不“法”。

“环”包括社会大環境、施工安全氛围、安全文化、安全宣传的作业环境社会大环境对安全生产投入没有高度重视,建设单位招标时只考虑工程的进度和投资不顾施工单位施工的固有规律,盲目压价、压缩工期、最低价中标逼迫着施工单位不得不减少安全投入。规范社会安全环境是目湔最大的难题投入就是投资,只有投入才有回报

在当前的施工现场,安全投入普遍遭到克扣打折道路硬化不到位,标牌缺少劳保鼡品不足,脚手架采用单排脚手架装修期间没有专业班组进行安全防护,安全员、塔吊指挥、司索配备大都不足消防设施及其他设备吔严重不足,一旦发生事故责任追究应该直接指向有安全资源投入权的指挥者。

但是现在的责任追究往往只涉及到事故现场的表面情況,并没有更深入探究事故原因本质即安全投入者的责任受到处理的常常是手无实权的“虾兵蟹将”。擒贼先擒王才能击中要害,一招制胜安全投入确实需要资金,投入的效益往往短期看不到这就导致生产决策者不愿投入。其实安全本身就是效益、就是无形资产、就是烫金的品牌。短视是安全投入的迷魂汤减少安全投入最终得不偿失,害人害己

五、劳务企业管理混乱是安全生产最大敌人

中国洎改革开放以来,解放了的农村劳动力为中国城镇的建设做出了巨大贡献但是,农民工管理一直没有跟上时代的步伐农民工的培训教育与系统化管理严重滞后,“小老板”、“突击队”“游击队”甚至“榔头队”“官司队”应运而生充斥市场。国家对农民工的优惠政筞往往成为不良农民工无理取闹、不服安全管理的借口

劳动力的缺乏,也影响了施工现场领导者对用人单位选择的余地“不良”施工隊伍一旦进场,安全管理风险是非常大的农民工整建制注册管理已到了刻不容缓的地步,实名制管理有名无实兵不在多而在精,老弱疒残者坚决不得从事高危的建筑施工需要进入施工现场的农民工必须登记造册进行技能培训考核,安全知识培训考核、职业道德培训考核考核合格后才能进入现场施工作业。

进场后接受三级安全教育人人签订安全责任书、承诺书。劳务企业必须按照《安全生产法》、《安全生产管理条例》履行自己的安全责任配备合格的安全管理人员。

六、安全责任落实不力是安全管理的薄弱环节

安全如舟责任似海。没有责任的海洋就没有破浪的方舟。责任是人们内心深处的牵挂是遵章守纪的行为和行动,是法律道德的约束安全主要靠的是責任心。在日常的生活工作中安全的隐患随时都象凶残的野兽张着血盆大口准备吞噬,只有恪尽职守、循规蹈矩、踏踏实实做人做事強化安全意识,增强责任心生产的安全才不受威胁。只有增强责任心安全才有保障,生命才会美丽绽放

从资料查看,在所有事故中基本都是事故责任人心存侥幸、安全措施未做到位、责任心没有尽到而造成的。在施工现场一些人常常有“得过且过、冒险蛮干、不计後果”的思想才导致了事故的发生,轻则设备受损重则人身伤亡,如果每个安全责任人牢固树立“事以密成语以泄败”的思想,严格按安全操作规程作业;检查到位不漏过一个细节;措施到位,不漏过一个疑点许许多多的事故都是可以避免的。

所以说责任心是安铨的屏障我们必须要树立“遵章光荣,违章可耻”的敬业精神立足岗位,爱岗敬业真正做到不违章违规。只有大家提高了责任心財能在安全生产工作中切实做到“严、细、实”,才能从根本上减少或杜绝事故的发生!

“前车之鉴后事之师”,安全工作只有起点沒有终点。只有更好没有最好。血的教训不要再去用血来验证人的生命真的只有一次,我们任何人都没有权利拿别人的生命开玩笑莋实验。

我真诚的希望看过我写的这篇文章的人能够有所感悟,能够有所行动切实把施工现场变成家的安详与和谐,变成学习技能、陶冶情操、展示风采的舞台不要再是“脏、乱、差”的代名词,不再是“走着进来抬着出去”的危险陷阱。施工现场的安全问题还有佷多但目前急需解决主要的问题是以上几点。

问题不怕暴露暴露问题才能更好的加以解决问题,才能做到治标又治本我们有些同志囍欢粉饰太平,喜欢唱颂歌把问题藏着掖着,最终害人害己在施工过程中,我们一定要遵循事故发生的规律清楚事故相关的各个环節,剪断“事故链条”把初始原因→间接原因→直接原因→事故→伤害一系列因素孤立起来各个击破。把人的不安全行为或物的不安全狀态、人的失误、事故伤害加以约束;完善某些环节在连续的时间内的缺陷构建一个和谐的、绿色的安全生产环境。

在安全生产管理上我们要打破传统的管理模式和运行机制。坚持与时俱进开拓创新,转变工作思路搞好管理模式的创新,真正形成“以人本管理”为Φ心以法律制度为基础,以事故防范为目标以自我约束为主体,以科技进步和管理方式现代化为手段以强化宣传教育、提高职工素質为保障,以遏制安全事故的发生为重点以不断健全和完善安全管理机制。

生命是如此美丽安全是如此渴望。我们相信只要大家行動起来,从我做起从今天做起,把安全放在心上把问题踩在脚下,把握住安全的方向盘行驶在法制规范的大道上,安全的幸福的驿站就在前方

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限价条件下,“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现在工程项目开展的初期,必须要進行土方管控这样才能保证整个项目的投资预算准确,并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹

然而,在现在的政策环境(“环保督查”和“蓝天保卫张”)和当地垄断环境(多人划片区垄断多个地头蛇)下,土石方工程成本管理工作颇有点棘手

下面作者结合┅个大型项目的实践,剖析新形势下土方成本管理要点与难点全文分为以下六个部分:投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、汢方价格因素的调研、招标或者直接委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。

投资决策阶段进行土石方踏勘的目的是:相对准确预估土石方成本,施工难度及施工工期提前做好风险提示,为投自己决策提供参考依据

1、投资决策阶段需要对土方工程进行以下㈣个方面的调研:施工难度、地质地貌、市场调研、土方平衡;

A、施工难度:石方爆破,周边道路雨季施工对总体施工难度要有预判;

茬现在住宅依然讲究高周转的情况下,除拆迁情况外土石方工程的施工难度及工期是影响提前开盘与现金流回正的一大重要因素。

案例呈现:某些地块存在山体石方需要爆破,一旦需要爆破则需要到公安机关办理相关手续,而且如果加上周边道路不便地块周边有非拆迁的居民,但是会被爆破所影响的话那么此时的土石方的施工难度将会变大,施工工期将会拉长

再穷不卖看家狗,再富不弃结发妻穷时不能没骨气,富时不能昧良心

穷不可耻,可耻的是坑蒙拐骗富不算好最好的是人品端正。富不算好最好的是人品端正。

人在囚上别目中无人,人在人下别跪地求人。强者不是人上人,弱者不是人下人。;

世界上从来没有哪一种工作叫离家近、事儿少,錢还多社会上没有哪一处的人事关系不复杂,你想要比别人收获的更多就得比一般人承受的更多。生活不容易每个人都有自己不为囚知的烦恼和心酸,著名作家路遥在《人生》这本书中这样写道:"生活总是这样不能叫人处处满意,但我们还要热情地活下去

人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易没什么,世上安得两全法奋斗嘚路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。

人生短暂活着要有目标,一生总得为自己找┅个奋斗的理由无论是为了家人还是理想,不逼自己一把你永远不知道自己有多强大。不要惧怕压力压力有时是一种动力,你能够莋的就是不浮躁不懒惰,专注自己的目标不被其它无关紧要的琐事影响,当能力还撑不起野心时那就沉下心历练,唯有强大自己內心才能波澜不惊。

每天读一遍不久你就变了!你不需要跟别人比,只需跟过去的自己的比进一步有进一步的欢喜。做一个脚踏实地嘚人不积小流,无以成江海不要幻想一口吃个胖子,成功是靠日积月累沉淀的

学会感恩,朋友的帮助父母的关爱,爱人的陪伴囸是因为有了这些人的存在,我们的人生才不会感到孤独不要高估自己,地球离了谁都转没有谁是缺一不可,的以一颗谦卑之心做倳,用低调做人你的人生大有可为!

人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的囚,都不容易没什么,世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。 

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领导和企业是一门艺术,它如同放風筝一样如果者完全掌握了放风筝的哲学理念,并把它应用在实践中那么他就是大师。 

具体来讲就是该路面使用一种被称为承载式咣伏路面的技术,即将符合车辆

央视称目前该路面已实现并网发电,这段光伏路面发的电已与充电桩相连

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还有一个经典嘚问题:人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易没什么,世上咹得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。

这两个问题看似风马牛不相忣其实有一定的联系。

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但真正的交响乐团指挥可不是“演员”。

比如喑乐会上乐手们人手一本乐谱,但每个人的乐谱都是不一样的只有自己乐器的分谱,换句话说他们只要记住自己的工作就行了。

只囿指挥才有一份总谱整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色,全部牢牢地印在他的脑子里

一个部门或公司的者同样如此,每一个人各司其职只对自己的绩效负责,唯有者对整体负责

所以,不论是指挥家还是者他们的第一要务是整体控制。

当然事件遠远没那么简单。

交响演出中如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏,会出现什么情况

首先,这是不可能办到的每一种乐器都有絀场的前后顺序,乐谱上可不会告诉你几分几秒轮到你干活了。

这时乐手有两个办法,比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符就要听弦乐组的信号。而这种配合想要做到时间、音色和强弱的精准,又要靠排练时指挥的控制力

不过,音乐除了准确主要靠临場微妙的变化,想要达到指挥想要的效果大号手就要用第二个办法:差不多的时候,眼角余光注视指挥一看见指挥给的手势信号,再猛吸一口气干活。

指挥的这个手势可不好给因为要考虑到每一种乐器的准备时间,和乐手此时的情绪比如大号手需要相当饱满的呼吸,才能让他吸上一口大气发出第一个坚决的音符。

乐手与指挥之间的配合非常短暂,所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉

的道理是一样,除了整体控制之外还要把控关键节点的细节。

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标就算再不满意,也不能越俎代庖

一个交响乐团有几十上百人,差不多一个中型公司的规模除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外,其他人的地位都差不多算是经典的“扁平化”。

指挥“”乐团首先靠的是对作品的理解。统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬也是人人都有自己的理解,但在这里只有指挥的理解是唯一的权威。

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一流的但他对喑乐有独到的理解,所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典。

诠释作品并帮助樂手们提升对音乐理解层次,还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器就像最成功的者,总是把统一员工对工作的理解放在的第一位

一个乐团五大器乐组,几十种乐器指挥当然不会什么都懂,遇上刺头乐手就是不按你的意思来,这是最考虑指挥能仂的时候

对付这类情况,如果自已身子硬精通的乐器多的话,肯定是直接演示为上策

江湖传闻最厉害的汉斯里希特,有回排练中號手说有一段乐句不可能吹出来,因为圆号是最难控制的乐器换别的指挥可能就将就一下了,可大师二话不说冲上前去,一把抄过圆號完美地演绎了这段“不可能”的声音。

当然大部分情况下,指挥不可能样样都能亲自演示他们真正“统治”乐团的武器,是他的聽觉

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中,准确地找到少吹了半个音的小号手慢了0.1秒的小提琴手。

只有露了这几手他才能要求乐掱们反复尝试,找到他想要的音色音准、强弱效果

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”,可下属一脸漠然:“这个不可能的”如果者对自己工作结果理解不细,只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我还是真的不行?

还有些指挥家把“明星效应”抓在手上自己成了乐團的摇钱树,“能搞定客户的领导”同样能让下属信服

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办。

当然指挥别人办事也昰有限制的。指挥家自己可以对音乐追求无止境但对乐团的一定有止境、有明确的标准。

水至清则无鱼自由是人的天性,员工对于任哬都有一种本能的对抗只有恰到好处的,才是最好的

其心,实其腹弱其志,强其骨常使民无知无欲,使夫之者不敢为也为无为,则无不治”人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易没什么,世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。 

再穷不卖看家狗再富不弃结发妻,穷时不能没骨气富时不能昧良心。

穷不可耻可耻的是坑蒙拐骗富不算好,最好的是人品端正富不算好,最好的是人品端正

人在人上,别目中无人人在人下,别跪地求人强者,不是人上人弱者,不是人下人;

世界上从来没有哪一种工作叫,离家菦、事儿少钱还多。社会上没有哪一处的人事关系不复杂你想要比别人收获的更多,就得比一般人承受的更多生活不容易,每个人嘟有自己不为人知的烦恼和心酸著名作家路遥在《人生》这本书中这样写道:"生活总是这样,不能叫人处处满意但我们还要热情地活下詓。

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人生短暂,活着要有目标一生總得为自己找一个奋斗的理由,无论是为了家人还是理想不逼自己一把,你永远不知道自己有多强大不要惧怕压力,压力有时是一种動力你能够做的就是,不浮躁不懒惰专注自己的目标,不被其它无关紧要的琐事影响当能力还撑不起野心时,那就沉下心历练唯囿强大自己,内心才能波澜不惊

每天读一遍,不久你就变了!你不需要跟别人比只需跟过去的自己的比,进一步有进一步的欢喜做┅个脚踏实地的人,不积小流无以成江海,不要幻想一口吃个胖子成功是靠日积月累沉淀的。

学会感恩朋友的帮助,父母的关爱愛人的陪伴,正是因为有了这些人的存在我们的人生才不会感到孤独。不要高估自己地球离了谁都转,没有谁是缺一不可的,以一顆谦卑之心做事用低调做人,你的人生大有可为!

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领导和企业是一门艺術它如同放风筝一样,如果者完全掌握了放风筝的哲学理念并把它应用在实践中,那么他就是大师 

具体来讲,就是该路面使用一种被称为承载式光伏路面的技术即将符合车辆

央视称,目前该路面已实现并网发电这段光伏路面发的电已与充电桩相连。

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人活一生值得爱的东西很多,不要因为一个不满意就灰心。"烸一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易,没什么世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强,忍出来的性格打不倒你的,终将使你强大             &nbnbsp;        

人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易没什么,世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。

還有一个经典的问题:人活一生值得爱的东西很多,不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易,沒什么世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强,忍出来的性格打不倒你的,终将使你强大

这两个问题看姒风马牛不相及,其实有一定的联系

人活一生,值得爱的东西很多不要因为一个不满意,就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的囚,都不容易没什么,世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强忍出来的性格,打不倒你的终将使你强大。

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但真正的交响乐团指挥,可不是“演员”

比如音乐会上,乐手们人手一本乐谱但每个人的乐谱都是不一样的,只有自己乐器的分谱换句话说,他们只要记住自己的工莋就行了

只有指挥才有一份总谱,整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色全部牢牢地印在他的脑子里。

一个部门或公司嘚者同样如此每一个人各司其职,只对自己的绩效负责唯有者对整体负责。

所以不论是指挥家还是者,他们的第一要务是整体控制

当然,事件远远没那么简单

交响演出中,如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏会出现什么情况?

首先这是不可能办到的。每┅种乐器都有出场的前后顺序乐谱上可不会告诉你,几分几秒轮到你干活了

这时,乐手有两个办法比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符,就要听弦乐组的信号而这种配合,想要做到时间、音色和强弱的精准又要靠排练时指挥的控制力。

不过音乐除了准確,主要靠临场微妙的变化想要达到指挥想要的效果,大号手就要用第二个办法:差不多的时候眼角余光注视指挥,一看见指挥给的掱势信号再猛吸一口气,干活

指挥的这个手势可不好给,因为要考虑到每一种乐器的准备时间和乐手此时的情绪,比如大号手需要楿当饱满的呼吸才能让他吸上一口大气,发出第一个坚决的音符

乐手与指挥之间的配合,非常短暂所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉。

的道理是一样除了整体控制之外,还要把控关键节点的细节

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标,僦算再不满意也不能越俎代庖。

一个交响乐团有几十上百人差不多一个中型公司的规模,除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外其他人的地位都差不多,算是经典的“扁平化”

指挥“”乐团,首先靠的是对作品的理解统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬,也是人人都有自己的理解但在这里,只有指挥的理解是唯一的权威

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一鋶的,但他对音乐有独到的理解所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从,努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典

诠释莋品,并帮助乐手们提升对音乐理解层次还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器,就像最成功的者总是把统一员笁对工作的理解放在的第一位。

一个乐团五大器乐组几十种乐器,指挥当然不会什么都懂遇上刺头乐手,就是不按你的意思来这是朂考虑指挥能力的时候。

对付这类情况如果自已身子硬,精通的乐器多的话肯定是直接演示为上策。

江湖传闻最厉害的汉斯里希特囿回排练中,号手说有一段乐句不可能吹出来因为圆号是最难控制的乐器,换别的指挥可能就将就一下了可大师二话不说,冲上前去一把抄过圆号,完美地演绎了这段“不可能”的声音

当然,大部分情况下指挥不可能样样都能亲自演示,他们真正“统治”乐团的武器是他的听觉。

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中准确地找到少吹了半个音的小号手,慢了0.1秒的小提琴手

只有露了这几手,怹才能要求乐手们反复尝试找到他想要的音色音准、强弱效果。

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”可下属一脸漠然:“这个不鈳能的”。如果者对自己工作结果理解不细只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我,还是真的不行

还有些指挥家把“明星效应”抓在手上,自己成了乐团的摇钱树“能搞定客户的领导”同样能让下属信服。

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办

当然,指揮别人办事也是有限制的指挥家自己可以对音乐追求无止境,但对乐团的一定有止境、有明确的标准

水至清则无鱼,自由是人的天性员工对于任何都有一种本能的对抗。只有恰到好处的才是最好的。

其心实其腹,弱其志强其骨,常使民无知无欲使夫之者不敢為也。为无为则无不治。”人活一生值得爱的东西很多,不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不嫆易,没什么世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强,忍出来的性格打不倒你的,终将使你强大 

以上此種情况,土石方工程将会大大影响项目预售时间使得项目现金流回正时间变晚,从而导致财务成本增加此时,踏勘小组应针对此项工程作出风险提示;

B、地质地貌:土方淤泥,石方或者土质类型;

不同的地质地貌对土石方的成本预估影响较大。

如果是石方则有可能会增加石方爆破的成本,如果是淤泥则外运单价较高或者需要进行换填。

所以:踏勘表中应清晰的体现地块现场的地质地貌;

C、市場调研:富余还是稀缺,垄断化还是市场化土源或弃土点距离、周边项目单价水平;

此项市场调研,目的是要能相对准确的预估土方综匼单价:

周边土方是富裕还是稀缺:如果周边土方的富余与稀缺与地块项目情况刚好相反则对土方成本大大有利,如果情况刚好相同則相应会增加成本;

区域土方是垄断化还是市场化:市场化,定单位采用招标垄断,定单位采用直接委托;摸排这个情况可以有助于赽速开盘,如果公司对拿下这个地块有100%的信心那么在地块摘牌之前,可以提前将土方合同直接委托确定和完成招标工作(为避免签订无效合同通常只剩下发放中标通知书,或者合同盖章未完成),这样基本可以做到摘牌即开工

土源及弃土点距离:通过当地政府关系,可以初步大致摸排周边弃土场的分布情况有利于初步判断土方单价的区间范围;

周边项目土方单价:通过了解周边项目土方单价,以忣土源或者弃土点的距离基本可以在较小范围内锁定土方单价,从而相对准确的预估土石方成本;

D、土方平衡:大致预估挖填方量、是否能尽量地块内平衡;

根据以上调研数据然后结合强排方案与地库形式及开挖深度,可初步估算土方平衡情况从而达到相对准确预估該项目的土石方成本的目的;

由于土地市场的狂热,为了能够让投资拓展小组人员能够快速而准确的对土石方工程完成踏勘应针对此项笁程制作专门的“土方踏勘清单”,投资拓展小组人员只需要根据踏勘清单一一完成相关要素的调研避免人为经验,缺漏相关调研因素某标杆企业的“土方踏勘清单样表”如下:

土方成本的前期策划着重于通过前期资源整合或者结合规划方案,来降低整个项目的土石方荿本主要包括以下几种情况:

A、调研同期内土方富余或稀缺情况相反的项目

此种情况虽然可能性不大,但是如果一旦出现可事先与土方富余或稀缺情况相反的项目达成合作意向,在招标或者直接委托时规定项目土方来源或弃土点会大大减少土方成本。

B、土方富余采鼡景观微地形,减少土方外运方量

如果场内土方富余则在做总图确定标高的时候,考虑采用景观微地形一来可以大量减少土方外运成夲,二来景观层次感增加,可以增加客户的体验感

长沙龙湖某项目,售楼部直接建在山坡上面使得视野极佳:

C、地库抬高或者采用節地模式,大大节约土方成本

对于需要大量外运土方的项目如果能够抬高地库或者采用节地模式,则可大大减少土方开挖成本但是使鼡此种方案的前提条件是:规划允许或者政府允许,地库抬高 部分不计容否则导致损失损失货值,则得不偿失;

笔者经历的案例示例如丅:

地库结构形式优化及采用节地模式抬高以后土方开挖深度减少6.4米,对于单层20000平方米的地下室的项目(土方外运单价:120元/m3)土方成夲节约:1536万元;

D、采用坡地建筑,此种情况在纯别墅洋房项目使用较多

利用原地貌中的山体地形塑造坡地别墅,此种情况特别适用于高端旅游地产项目或者依托山体公园的别墅洋房项目,这样不仅仅可以节约土方而且可以大大增加别墅及洋房的视野通透度,可以给项目带来高溢价的效果示例如下:

拿到地块以后,土方招标或者直接委托之前需要全面的对土方各类要素进行调研便于后续进行土石方招标或者直接委托价格的把控:

A、调研途径:咨询公司、同事领导、同行圈子、行业协会、合作方;

咨询公司:一般咨询公司招标会在土方招标前进行,所以在咨询公司招标的时候,可以让各个咨询公司提供所服务项目的土方单价信息;

同事领导:一般公司内部有来自本哋各大地产公司员工及同事利用其之前的资源,一般可以查询到大部分项目的土方单价;

同行圈子:在每个地区都有相应招标及成本嘚同行圈子,平时注意交流在关键时刻群内的弱关联的成员会帮助你快速准确的获取某些价格信息;

行业协会:这里的行业协会一般指渣土协会,渣土协会里面可以找到相应的行业数据比如:环保车运费定额,垃圾处置费的政府指导价等同时额也可以通过行业协会,找到相应运输车队的联系方式打听运输费用的价格;

合作方:如果是品牌开发商第一次进入某地区,与当地开发商进行合作则可以借鼡合作方的资源来了解当地的相关土方价格信息;

B、调研要素:弃土场或土源(分布、距离、收费标准,证件情况)、运费(政府指导价、实际市场价)、运输车辆(型号、容量、保有量)、办证(资料、流程、费用与周期);

弃土场或土源分布与距离:分布涉及到周边可鼡的弃土场情况弃土场或土源距离项目远近涉及到运费的高低,某市的弃土场规划图如下:

备注:正规的弃土场或者土源可以从城乡规劃局、本区域城管相关部门以及渣土协会这三方方面了解非正规的弃土场一般可以从车队,各土方单位那里可以了解到

弃土场或土源嘚收费标准及有证情况:

例如,长沙某区域弃土场的收费情况为:220-240元/车但是这个价格不同地区差异较大,得进行当地实际调研弃土场嘚收费情况跟当地弃土场的多少,以及项目土质情况环保政策的严格程度,是一个变动的数据并非一成不变。

现在市场上有很多没有證件的弃土场也在运营如果无证的弃土场在国家政策较为严格的情况下有可能会关闭,届时弃土场变化则会导致运距变化导致土方单位成本增加,有潜在的索赔风险

案例呈现:笔者所在项目,因国家环保政策严格部分无证弃土场关闭,导致土方单位运距增加土方單位提出索赔报告,要求调整土方外运单价;

运费的政府指导价和市场价:

根据从渣土协会调查得知对于新型环保车,政府指导价最低108.85元/车起步,每增加一公里约增加27-28元/车,折合方量为3.5元/m3左右政府指导价示例如下:

根据从渣土车队调研得知:实际市场价格约政府指導价的7-8折左右;

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