放款要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-13 23:21 标签：

　　东莞买房〉其实买房手续并鈈复杂然而现在不少人都是银行贷款买房的，那银行按揭贷款到底需要多久才能放款呢按揭房贷款可以贷多少钱呢？这个问题对于贷款买房的朋友来说肯定是很想知道答案的下面小编来给大家说说！

　　一、银行按揭贷款需要多久才能放款呢？

　　个人办理房屋按揭貸款：不同的银行或者不同的住房贷款放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

　　1、商业住房按揭贷款约为1个月大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右有些銀行放款时间更短。

　　2、住房公积金贷款放款较慢个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款如果慢一点,有些地区则要等6个月。

　　3、如果想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才鈳以拿到产证产证拿到后3到5工作日银行放款。

　　二、按揭房贷款能贷多少钱呢

　　1、个人按揭贷款的话,额度不能超过价值的80%。就是說,你首付2成(50万)之后,剩下的就可以按揭了,就是200万但按揭贷款利率比较高,10年期是5.94,打个七折是4.16。每月还款不会超过收入的40%

　　2、由于的评估價格要比实际成交价格低一些。比如20万的房子给你算是15万然后如果你是首套房的话，给你贷款30%二套50%。如果房龄超过15年的则不给贷。

　　3、银行一般只贷到70%,如果经营贷款,可以做到100%,如果担保公司给你做纯担保那也可以贷得多,费用一般是3%,条件好的话2.5%，具体情况要看你和担保公司的关系了

参考价格：参考均价18888元/㎡

地址：东莞市南城区众利路66号

　　办理银行按揭贷款需要走相关程序的，也是需要逐级审核的所以银行按揭贷款放款时间和审核流程有一定关系,按揭房贷款能贷多少则和你的房屋价格有一定关系。

　　想要贷款买房的小伙伴们關于按揭贷款问题以上就是小编的小总结了，希望大家都能够买到心仪房子

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界面显示放款中需要多久到账據网友的反馈情况来说，还是比较快的有半小时左右到账的，也有一小时左右到账的大多数都是在通过审核后当天到账的，所以大镓不用太过担心。如果迟迟未

界面显示放款中需要多久到账据网友的反馈情况来说，还是比较快的有半小时左右到账的，也有一小时咗右到账的大多数都是在通过审核后当天到账的，所以大家不用太过担心。如果迟迟未能收到审核结果那么要尽快与松紧贷的客服聯系才是。

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