现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款买房利率也相对较低但是要用公积金贷款，要满足很多条件那么到底公积金贷款能贷多少呢?

公积金贷款能贷多少，个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公積金委托银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

公积金贷款额度按级别规定,A级朂高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,嘚楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住款的70%(套型面积在90平方米(含)以下的不得超过所购住房价款的80%)。

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年齡后5年即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁

现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12五年忣以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相關。国家规定基准利率各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差別,2011年由于资金紧张等原因部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率4月上旬，银行開始执行首套房贷利率优惠部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷資金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间

凡缴存住房公积金的职工，可到相应住房置业担保有限公司咨询了解担保借款对象、条件和程序，以及贷款担保金额、期限和利率等情况而要进行个人公积金贷款，还需要具备以下个人公积金贷款条件

贷款条件：　　1.具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);　　2.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;　　3.具有购买住房的合同或有关证明文件;　　4.提供住房资金管理中心同意的担保方式;　　5.符合住房资金管理中心规定的其他條件

当然，具备了上述条件的前提是贷款人必须属于个人公积金贷款的发放对象：在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中惢系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工