西安涪陵区党案馆在那里？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-14 20:06 标签： 西安档案馆项目在哪里

　　一、经济适用住房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(和法院判决除外)，由住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。

　　二、经济适用住房交易或完善产权时应按照不低于计征单价(实际成交价高于计征单价的，按实际成交价)与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。

　　三、已享受政策性住房的低收入家庭购买经适房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。

　　四、曾作为经适房产权人或共有人，离婚析产后不再拥有经济适用住房产权，组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产证遗失如何补办？急用！！！

一．备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2.带上户口簿，你的3.填写遗失房地产证的具结书．4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图．2.档案管理部门负责案件入册．五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定！

    随着党的一大批惠民政策落地实施，重庆市涪陵区广大群众可以充分利用档案享受医保、社保等待遇，维护切身权益。但仍存在一些基层群众由于查不到所需档案而无法享受惠民政策的问题，必须引起全区各级各单位各乡镇的高度重视，增强大档案意识，加强基层档案工作，提升人民群众对档案服务的获得感。

群众“查档难”问题不容忽视

    自2012年9月涪陵区档案馆投入使用，2013年12月成功创建为国家一级综合档案馆以来，认真履行为党管档、为国守史、为民服务的职责，充分发挥档案为社会服务、为百姓解难、为政府分忧的作用，最大限度满足社会各界对档案利用的需求，为全区各级各单位编史修志，帮助广大群众解决矛盾纠纷等提供了大量档案服务。

    然而在接待来馆群众查档的过程中，笔者仍然看到部分群众查不到所需档案的无奈与困惑，其反映出的问题不容小觑。一是有的档案线索不清。区档案馆现有馆藏档案64万卷，是依法接收全区各立档单位的应进馆档案，并依法提供查阅利用。由于有的部门、乡镇在落实惠民政策时，缺乏对档案归属、管理、流向的研究，缺乏对群众的宣传和解释引导，导致有的群众只知道到档案馆查档，但对所查档案的归属、流向，查阅什么档案以及依法查档手续等却一无所知，因此难以查到所需档案。二是部分档案查全难。由于各立档单位、乡镇、企业档案资料收集不齐全、管理不善等原因，影响了移交进馆档案的完整性，导致有的群众在办理医保、社保、退休以及解决矛盾纠纷等来馆查档时，难以查到其工作经历、工作岗位等的有效凭证。目前，所有来馆查阅原供销系统、粮食系统、乡镇企业系统等所属关、破、转企业等，由于其档案未依法按期移交进馆，导致档案缺失和档案线索不清，群众“查档难”问题突出。

群众“查档难”问题亟待解决

    主体责任不落实。涪陵区有的主管部门、乡镇没有认真执行“档案工作实行统一领导分级管理的原则，维护档案完整与安全，便于社会各方面利用”的规定，档案意识不强，表现在3个方面：一是在研究、落实、推进经济工作和社会事务工作中，没有把档案工作纳入本级、本行业、本系统经济工作和社会事务工作中同规划、同布置、同要求、同落实，缺乏对档案管理人员政治素质、工作能力的考察，以致有的档案人员责任心不强、业务水平低，不重视档案管理工作。二是对所属管理的中小企业等的档案工作长期不闻不问、不抓不管，放任自流，缺乏严格的监督和指导，导致基层用工企业等职工名册、工资发放表、重大事项会议记录等档案凭证不齐全，甚至丢失。三是对档案移交、处置、管理等不够重视，在推进基层单位、企业实施关、破、转时，缺乏领导力量、人员落实、财力投入等保障措施，导致关、破、转的基层单位、企业等档案长期堆放在留守处，管理混乱。

    监督指导不落实。由于涪陵区机构改革调整，主管单位调整和乡镇拆并频繁，区档案局虽然每次主动及时跟进，加强对全区档案工作的指导、监督，但大部分乡镇对所属管理机构、企事业单位档案工作的监督、指导落实不力，在实施基层单位和企业关、破、转时，各级对档案管理流向、处置安排等又没有明确管理措施，导致档案线索追寻难度增加；全区档案事业发展不平衡，主要体现在只重视本级和本单位档案工作，忽视了对所属管理企事业单位档案工作的重视、指导、监督。

    提高政治站位，强化“档案工作姓党”理念。涪陵区各级各部门各乡镇要高度重视档案工作，充分认识档案工作是对“历史负责、为现实服务、替未来着想”的一项重要工作，档案管理、档案安全是国家总体安全的重要组成部分，是关乎各行各业、涉及千家万户合法权益保障的重要凭证，在惠及民生、维护社会稳定、推进经济建设中具有不可或缺的作用，树立档案收集人人有责、档案安全管理人人有责的大档案意识，切实把档案工作摆上重要议事日程，纳入本级、本行业、本系统经济工作和社会事业工作中统筹规划，定期对档案收集整理等工作进行检查、指导，发现问题及时解决；对土地确权、生态环境保护、精准扶贫等重要工作，认真履行档案工作主体责任，可把档案管理情况纳入基层党建述职工作和离任审计清单之中，一级抓一级，层层抓落实，确保全区档案齐全完整、规范安全。

    依法管档治档，增强责任担当。涪陵区各级各单位各乡镇在从事生产、生活、工作中直接形成的客观真实的材料，是具有凭证作用的历史记录，也是各级各单位各乡镇主要负责人在任期内全部工作情况的反映。涪陵区档案局馆要进一步履行《档案法》赋予的职责，加强档案业务指导，开展档案查阅解疑释惑和线索追寻工作。全区各级各部门各乡镇要进一步落实责任，加强领导，落实人员，切实负责收集、整理、保管本单位的档案，并对所属机构的档案工作进行监督和指导；对所属已关、破、转的基层单位档案管理工作要统筹推进，组织力量进行档案清理登记、数字化加工和安全保管；对已关、破的基层单位档案，要及时与区档案馆联系，依法移交进馆；对已并、转的基层单位档案，要明确责任，落实档案的归属、流向，规范整理。全区可把各级各单位各乡镇及所属机构的档案工作纳入各级领导班子考核、绩效目标任务考核以及主要负责人离任审计之中，确保各级民生档案在档案查阅利用中有线索、可追寻，切实提高全区档案利用的查准率和查全率。

    最大限度提升人民群众对档案服务的获得感，是扎实做好保障和改善民生工作的基础和重要组成部分。涪陵区委可将档案安全管理纳入政治巡视工作中，作为国家安全的重要内容之一；各级各单位各乡镇要站在讲政治的高度，对所属管理机构的档案工作进行监督和检查，对基层单位领导不重视、档案管理混乱、安全隐患突出等问题要严肃执纪问责。涪陵区档案局要进一步加大档案行政执法力度，对基层单位档案丢失、损毁和出现重大档案安全事故的，要依法追究主管单位、责任单位以及直接责任人的责任。

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