当东方传家邂逅国际美学，

天赋自然的绿意美好静隐城市的繁华之芯，

一幅有关城市理想人居的至美画卷

11月27日，不负一城期待，终于迎来了以“传家东方 如樾而至”为主题的「靖樾生活体验中心」完美绽放。「靖樾东方」项目自九月展厅开放以来，备受市场和业内关注，赢得各界精英人士赞誉，此次开放活动现场，业界友人、媒体人士、名贤毕至，共襄靖江人居美好盛世。

当日，由无锡万科副总经理赵丽清女士、龙信房地产常泰片区总经理田徐峰先生、无锡万科澄靖片区执行合伙人孙家富先生以及靖樾东方项目项目合伙人丁建强先生参与剪彩。赵丽清女士表示：靖樾东方，是万科和龙信倾力为靖江城市奉上的一部重量级作品，是万科继晨阳甲第之后的又一最重要作品，是万科再升级和再超越的东方系产品。而对于已在靖江深耕多年、打造了6个匠心作品的龙信来说，靖樾东方项目在滨江新城更具有非同一般的意义。

在城市向南发展的趋势下，滨江新城正发生着巨变，沿江公路、京沪高速、作为城市重要通道的江阴大桥，鼎成立体交通路网，接轨沪苏便捷生活圈，构建起城市框架；同时这里也集萃着城市优质商业资源，晨阳里、印象城（在建）助力打造繁华商圈与住宅精妙规划。靖樾东方，临近多维城市干道，通达全城，让居者畅享快捷交通，轻松切换生活模式，让烫金一公里的生活梦想得以实现，让缤纷潮流融入日常生活，从而执掌一城繁华。

南临长江、西傍小桥港公园、三面环水的靖樾东方，具备优越的自然资源条件,为居者呈现城市难得的鲜氧生活，更是以“国际与东方的艺术融合”为营造手法，潜心打造阔境大平层和宽境叠墅两种产品，专为靖江家族定制。在未来，靖樾生活体验中心将成为业主的雅集空间，在现代的生活场景里，感受致美的东方之韵，每个人都可以在这里细品“国际东方的艺术融合”带给我们的深层次感动。

「靖樾生活体验中心」以高端定制的东方美学为底色，风雅呈现。此次活动，融合了东方人文的水袖舞表演、悠扬的古筝演奏、清香四溢的茶艺展演、精品山水盆景的打卡留念、精致茶歇品鉴，以及难得一见的国风华服沉浸式秀场营造的“境、园、宅、礼”四维体验，开启了一场国际东方艺术碰撞下的美好旅程，为到访嘉宾带来了许多惊喜。

靖樾东方，承载着靖江家族人居的热望，际遇着未来生活的理想。每当闲暇时，可以漫步在「靖樾生活体验中心」，沉浸在蕴藏着传家东方生活美学的空间里，感受身心的愉悦和放松。

品味与功能兼具的「靖樾生活体验中心」，以尊重自然和人文敬意为理念，以“自然”为生活催生诗意与灵感，主张以文化内涵为本真，对标南京涵碧楼的东方格调打造，以泳池、健身馆、瑜伽室、茶叙空间等多重主题空间为依托，满足多样品位的休闲需求，涵养时代人物的诗意日常。

灵润生姿 Gym健身空间

一场运动，或许就是一次社交。多功能品质健身设施，充分满足不同健身爱好者的需求，在家门口，随时享受一场酣畅淋漓的运动乐趣。

水漾听涛 Swimming四季恒温泳池

水，诠释着生命的活力与张力。靖樾东方承袭东方雅韵，以水为源，匠心打造度假式室内恒温泳池，礼呈居者健康态的国际生活方式。

岁时如饮 Coffee东方茶享空间

静下心来，拾一诗，品一茶。东方意蕴的茶饮空间，于静谧中守住流转的时光，抚慰心中不经意的焦躁，沉淀一份难得的悠然自在。

承载城市温润诗意，写意国际东方新蕴。自此，靖樾东方，“骨子里的东方情节与国际时尚审美的创新互溶”，以“靖樾生活体验中心”为序曲，为靖江城市推开一扇诗意传家生活的人文之门。

一方大美天地，敬献靖江时代

一园万景雅意，采颉自然臻留境象

国际人文大宅 传家东方作品

「靖樾生活体验中心」现已开放

TOP级板块 近载丰盛

前瞻择址 聚焦一座城市的生长

多维满足 城市资源近享

公园环伺 漫行鲜氧观景

容积率约1.8，绿化率约30%

汲取新加坡国际园林设计灵感

打造“三进七景十二园”世家园林韵致

构筑品位家族的生活范式

贵隐于岸 境献传家之藏

以泳池、瑜伽室、茶叙空间等

汲取国际灵感赋新人居高度

在国际与东方、现代与传统的交融中

“世界源流，传家东方”，是靖樾东方的美好愿景，这里将呈现一种融汇国际灵感与东方韵味的生活。今天随着「靖樾生活体验中心」的开幕，这种愿景将会变得更加立体，在未来，各种独具国际东方品位的“靖樾生活”都将在此上演！

滨江新城渡江路与文兴路交叉口

继年金险、万能险、投连险之后，

保险界又出现了一个新的险种类别，叫“增额终身寿”。

一有新概念出，一听就不简单。

还是简单说下这个类别是怎么衍生出来的，再来看怎么挑。

一、增额终身寿险，是什么？

先说下作用，什么对抗利率下行、提前锁定高收益、稳定增长之类的套话就不多说了。

很简单，如果你有现在不用的钱，想存起来有不错的收益，可以选增额终身寿！

比较常见的定期寿险、终身寿险，就是在一定时间段内的身故责任。在保险期间，人没了赔一笔钱，合同就结束了。而“增额终身寿险”，顾名思义，就是 保额会增长的“终身寿险”。

保额，每年会按一定比例递增，越到后面越值钱。

具体每年增加多少？保险合同上写得明明白白的，不管保险公司啥情况，都得给。

比如金满意足臻享版，每年的有效保额就是按照3.8%复利递增：

如果你买了50万保额的增额终身寿，

每年按照一定的比例复利增长，十几年后的有效保额可能就超过100万。

1、2021年7月，严格管控

早在7月份的时候，就有消息传“增额终身寿，以后都买不到了！”

大家看到类似的消息，先别紧张，先看是不是。

其实，只是增额终身寿险市场“火爆”，各家保司开始battle，而增额终身寿险作为一款保险期间为"终身”的保险产品，早期现价太高，领取太灵活，在监管部门看来，有"长险短做”的嫌疑。

从风险上考虑，保司拿到钱去投资一些封闭期比较长的理财，一旦投保人集中兑付，分分钟有崩盘的可能，银保监担心保司这么搞下去会出问题。

于是，点名“长险短做”的行为。

2、2022年1月，互联网保险新规

这段时间，保险行业的大动作就是马上要开始的“互联网保险新规”。

最大的限制莫过于提高了在网上销售十年期及以上年金险、增额终身寿险等的门槛。

特别是 偿付能力溢额超过30亿 这项，很多保司都不满足。

根据目前媒体披露的数据，现在满足这些要求的公司一共有20家：

平安人寿、中国人寿、泰康人寿、太保人寿、新华人寿、太平人寿、人保人寿、友邦人寿、阳光人寿、民生人寿、国华人寿、中美联泰、中信保诚、招商信诺、中宏人寿、工银安盛、交银人寿恒安标准、中英人寿、长城人寿

可以看到，大部分都是些全国性的大公司。

一些“小而美”专门经营互联网保险的公司就搞不了年金险和增额终身寿了。

这势必会影响未来一段时间年金险和增额终身寿的市场格局。

现在一些定价比较好，领取比较多的产品，再过两月就不得通过互联网销售。

这也是一大波产品都要在今年 12 月 31 日前下架调整的原因。不过已经买了的，不用担心，合同上承诺的保障不影响。

三、五大挑选要点，找准增额终身寿！

这个比例越高越好，一般产品递增比例3.5%左右。

主要是指加保、减保灵活，限制越少越好。虽然我们是打算用来做长期的，但也得提前考虑下急用钱的情况。方便我们应对不同的需求。

无论买什么保险，一定要先清楚自己的保费预算。

手里的money少，就少买点，选起投保费低的；手头充裕的，记得也要记得把特殊情况考虑进去。有多少钱办多少事，别让买保险成为生活压力。

除了基本身故保障外，有些产品还会有航空意外保障、增值服务等。这些就是产品的“加分项”啦，如果其他条件差不多，就看特色保障的PK啦。

保单的现金价值，简单理解就是退保了能拿回多少钱。代表了你这张保单值多少钱，在做财产分割、保单贷款等情况也会用到。

万一遇到特殊情况急用钱要退保/减保，现金价值直接决定了能拿回多少钱。

另外，不退保的话，买增额终身寿险是一定能领一笔身故金的。

所以，咱们最好指定身故受益人领取身故金。

若没有指定的话，那么身故金将被作为被保人的遗产进行分配。

【小结】增额终身寿5大要点：

保额增长比例，存取灵活性、起投保费、保障责任、现金价值。

四、增额终身寿，哪个值得关注？

推荐人群：对投保灵活性要求高、收益高的朋友。

这是一款增额两全保险（由于保至105岁形态和增额终身寿险相似，就放在一起介绍）：

• 保障期内不幸身故，直接赔钱
• 保障期满生存，能领一笔钱

金满意足主要有5大亮点：

最高支持70岁购买，最低1000元起投！

对于闲钱较少的年轻人，也负担的起。

② 保额、现金价值增长快

有效保额按3.99%复利增长，在表格中属于第一梯队，赞！

在这5款中，金满意足的现金价值增长也不错，排第三位。

相比于增额终身寿险，这款的保障期限（可选保障20/30年或70/105岁）选择更多，可以灵活选择。

想要孩子投保，做教育金、婚嫁金等，可以选保障20/30年。

如果还想用做养老金、财富传承，就可以选保70岁/105岁。

急着用钱，可以申请保单贷款或减保，缓解燃眉之急。

其次，如果选的是保至105岁/70岁，通过核保后，还能申请加保。

不仅拥有年金转换权，还有家庭VIP医疗服务、粤财信托等增值服务，满足不同需求。

总而言之，金满意足兼具收益和保障，可以优先考虑。

不过，在这几款中，它是唯一不保全残的，介意的朋友可以看看其他几款。另外，它对职业和健康较为严格，需要提前确认下自己是否能买。

推荐人群：看重投保宽松、交通意外保障好、隔代投保。

虽然同样叫“金满意足”，但这款金满意足臻享版是增额终身寿险。

与金满意足对比，臻享版同样非常优秀，主要体现在：

① 现金价值增长更给力

在这几款中，这款现金价值增长最快，保额增长速度也不错，达到3.8%/年。

② 假日交通意外加倍保障

在节假日乘坐公交、地铁、飞机等公共交通工具或驾驶私家车，不幸意外身故，除了身故金外，还能额外赔一笔有效保额。

健康告知仅1条，只要没有得过恶性肿瘤、脑中风等重疾，大多数亚健康朋友（如三高、肺结节）均有机会投保。

最高支持75岁投保（注意：11月21日起，最高投保年龄下调至55周岁），1-6类职业均可投保，缴费期限更多可选，投保条件比金满意足更宽松。

如果买不了金满意足的朋友，可以考虑这款。

而且支持隔代投保，满足爷爷奶奶留一笔钱给孙辈的需求。

稳的老年生活，它绝对是一个好搭档。

推荐人群：关注健告少、收益较高、高风险职业、常乘坐飞机。

这款现金价值增长仅次于金满意足臻享版，保额递增比例一样，不过不支持加保。

只有3条健告，而且支持邮件核保。

若因为乘坐民航身故/全残，除了给付一般身故金外，还能额外给付有效保额。

同样以30岁的小明为例，每年交10万，交5年，

一般身故金和航空身故金可看下表：

如果航空意外导致身故或全残，将获得接近2倍一般身故保险金。

推荐人群：看重大品牌、养老社区、常乘坐飞机的朋友。

光明至尊增值情况会比前2款差一些，起投保费高一点，而且不支持加保。

光明至尊出自光大永明人寿，隶属中国光大集团，是中央管理的国有企业。

② 光大养老社区入住权

保费满足规定条件，可以行申请入住光大养老社区。

对于未来养老环境有较高要求的，这款就很不错。

推荐人群：港澳台或给隔代、旁系投保的朋友。

对比前面几款，这款优势不大。最大优势，就是支持港澳台、隔代、旁系辅助投保。

如果是想给孙子买或外籍、港澳台人士想要投保，可以考虑这款。

最后，还是要提醒一句：

增额终身寿险，适合已经做好健康保障，且手里有一些闲钱、想要长期稳定增值的朋友。

如果有这方面的需求，需要留意保险的下架时间，合理安排投保时间。千万！一定！！量力而行！！

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