& 10月21日中山市雅居乐·凯茵新城、大涌雅居乐花园看楼报名
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到中山看房好是好,
可中山美眉不太靓?
只是俺不做中山狼,
也不想套在中山楼,
中山的风景无限美,
也就是夕阳西下红.
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ljx@loyal.sina.net
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房子久涨必跌，世界上没有只涨不跌的房子，90年初中国海南的房地产泡沫就是很好的证
明，泡沫破例时，房子跌去了超过60%，深圳房子必暴跌！必跌！
香港的土地面积比深圳的小了约30%，而且大部分是山地，能住人的地方比深圳少了约50%，
香港是一个国际性的大都市，住房需求是来自己全世界的，资金势力比深圳的抄家不知强多
少，97年之后，房价跌去60%以上，这是10年前的一个事实！深圳房价必跌，而且是暴跌，
很多人麻木了，这才是真真暴跌的开始，也是那些认为房价还要上涨的悲哀，等着吧，08年
时奥运会还没开始，深圳会出现一大批负债沉重，无法还代的房奴！美国的房子出问题了，
相信，中国的为时不远了！
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不是有一点跌了吗
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2.身份证号
3.联系电话
4.报名人数(最多三人)
5.是否乘坐szhome车
6.现有物业
7.购房意向
8.意向购买楼盘
9.工作单位或职业
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我去看了,这次看房有什么新的优惠吗?
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本人跟开发商内部有关系，可以拿到最好的单位跟最大的折扣，24小时期待你的来电：袁先
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已经两个多月了,还是这个价?凯茵新城洋房均价4600元/㎡,应该是最低价吧!岭峰的不都是
[信息网发布平台]( 10:47:06):
项目均价：
凯茵新城洋房均价4600元/㎡，别墅均价18000元/㎡，管理费洋房2元/平米，别墅2.5元/平
大涌雅居乐花园洋房均价3600元/平方米左右，别墅10000元/平方米左右。
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[信息网发布平台]( 10:53:50):
凯茵新城配套设施：
凯茵新城社区内各项生活配套一应俱全，规划90000平方米欧洲商业中心和生活区，有大型
澳斯湖综合楼、欧洲商业街、豪华商业区等配套。周边大型肉菜综合市场、长江高尔夫球会
会所、雅阁轩餐厅、怡景假日酒店、海欣酒楼、大型食街、“鱼米之乡”水上食坊等配套生
活设施；2005年，大型壹加壹连锁超市进驻社区，中国银行也已经开放。区内纪中三鑫双语
学校凯茵新城分校胜利落成，拥有从幼稚园到国外留学一
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精品楼盘推荐：德洲城
房信网10月27日将组织大亚湾、惠州看楼团，有德洲城等楼盘，欢迎网友参加看楼。网友可
以用悄悄话留下联系方式先报名。座位有限，先到先得，随时注意上网【抢先】报名。
德洲城深圳展场：深圳华强北远望数码商场正门口
看楼车：深圳发展银行大厦早上10：00，
华强北下午1：30
预约电话：，2、
优先选房卡办理中
德洲城位于大亚湾，距离深圳仅500米。项目总占地：186422平方米，总建筑面积：521982
平方米，容积率：2.8。项目定位为高尚住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等
的大型人居都市示范区，共分5期开发。第一期：米兰春天 第二期：罗马假日 第三期：撒
丁晨光 第四期：威尼斯水乡 第五期：比萨灵韵。
交通情况：
城区巴士：有淡水开往澳头的大巴、中巴，每隔五分钟一趟。有响水河开往海关的大巴，每
隔10分钟一趟。
临县巴士：大亚湾—广州、大亚湾—东莞、大亚湾—深圳、大亚湾—惠州等。
深圳客户行车路线：
梅林关：梅观—机荷—深汕—淡水出口—往大亚湾方向；
布吉关：深惠—宝龙大道或沙湾往惠阳；
南山关：广深—机荷—深汕（60分钟）
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凯茵新城项目风景
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凯茵新城项目风景
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中山历史沿革
从香山县建县之初起至今已有840余年历史，经历了从下等县-大县-模范县-特等县-城
市几个经济文化的发展阶段。香山在汉代属番禺县地，晋以后为东官郡地，唐代为东莞县
地。南宋绍兴22年(1152年)设香山县，隶属广州，由一群海岛组成，并&割南海、番禺、新
会三县滨海地益之&， 彼此没有陆地相连，人口稀少，经济落后，宋、元、明代均被朝廷列
为下等县。明《永乐大典》载：&香山为邑，海中一岛耳，其地最狭，其民最贫。& 清康熙
23年(1684年)广东宣布&迁界&令废止，加上原来几个分离的岛屿因沙田成陆连接而与顺德、
南海陆地相接，因而使农业、商业和交通等骤然发展起来。至清嘉庆、道光年间，&乃与南
(海)、番(禺)、顺(德)、东(莞)等同列大县&，且&户籍殷繁，驾出他邑而上&。
日，孙中山先生在香山县翠亨村诞生。民国后中山县直属广东省。民国18
年(1929年)2月，国民政府第19次国务会议以&中山县为总理(孙中山)故乡&，&该县为粤中最
繁盛之区，岁入甚钜，民智早开，人才辈出&等确定中山县为全国模范县。日孙
中山先生逝世，同年4月15日，香山县易名中山县，以纪念孙中山先生。
1950年4月，中山县以其人口稠密、土地广阔、财税丰厚，被广东省民政厅列为特等
县。1983年12月，中山撤县设市，日升格为省辖地级市。中山也因此成为全国唯
一以伟人名字命名的城市。自80年代中期开始，因经济社会发展迅猛，被誉为广东&四小
虎&之一而名闻于世。1997年，被联合国授予&世界人居奖&。2005年在中国社科院公布的我
国城市综合竞争力排名中，中山市名列第17位。2005年，中山市荣膺首批&全国文明城市&称
号，成为全国9个获此殊荣的城市之一。
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中山市是广东省辖地级市，设24个镇区，位于珠江三角洲中南部，北连广州，毗邻港
澳，总面积1800平方公里，年平均温度23.4℃，户籍人口140.9万。中山是我国世纪伟人孙
中山的故乡，又是著名的侨乡，旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞有
中山古称香山，因境内五桂山多奇花异卉，四季飘香得名。南宋绍兴二十二年（公元
1152年）设立香山县。日，孙中山先生在香山县翠亨村诞生，日
逝世，同年4月15日，香山县易名中山县，以纪念孙中山先生。1983年12月，中山撤县设
市，日升格为省辖地级市。
中山市的名人胜迹、五桂山脉和珠江三角洲南部的水乡特色，形成多姿多彩的人文与自
然景观。市内主要旅游景点有：翠亨孙中山故居、中山影视城、孙中山纪念馆、中山纪念中
学、孙文纪念公园、孙中山纪念堂、五桂山森林旅游庄园及革命历史根据地、紫马岭公园、
中山温泉、长江水库旅游区、孙文西路步行街、横门海上庄园、三乡泉林旅游山庄及烟墩山
古塔、西山禅寺、南山古香林、宋帝遗迹、罗三妹山、桥头小琅环等。土特产主要有三月红
荔枝、神湾菠萝、小榄菊花肉、中山杏仁饼、石岐乳鸽、长江脆肉鲩、荼薇花制品、三乡濑
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中山雅居乐集团有限公司简介
雅居乐集团有限公司是以房地产开发、经营为主的多元化大型独资企业。公司创立于
1985年，业务范围包括房地产、高尔夫球、物业管理、酒店管理、国际贸易、家具产销、饮
食娱乐、装饰工程、苗圃种植等多个行业，从业人员五千余人。集团的数十家下属分公司，
分布于香港、澳门、珠三角地区以及海外英属处女群岛等地。
雅居乐集团最初主要从事家具生产，九十年代初涉足房地产，开发了中山雅居乐花园、
柏丽商业广场、雅居乐新城、中山雍景园、雍逸廷、汇星台、碧堤湾畔、凯茵豪园、傲云
峰、凯茵新城、广州雅居乐花园、南湖半岛花园、南海雍景豪园及花都雍华廷等大型项目。
在其他行业，雅居乐集团的发展也十分成功。雅居乐长江高尔夫球场建成36洞的国际标准顶
级球场、雅居乐物业管理服务公司已通过ISO9000质量体系认证，其管理和服务达到了领先
水平。近年，集团在酒店、饮食娱乐方面取得快速发展，属下的雅居乐酒店、百乐城以及各
项目的会所均以一流的服务赢得了赞誉。
雅居乐在取得良好的经济效益的同时，更屡获国家和地区的各种殊荣，如“中国房地产
品牌企业”、“国家小康住宅示范小区”、“广东省著名商标”、“广东地产资信20强”、
“最具融资能力开发商”、“广东房地产卓越贡献奖”、“最具社会责任感企业”等，体现
了政府和社会各界对雅居乐所作出的贡献的充分肯定。
雅居乐地产控股有限公司（股票代码：3383）是崛起于华南地区的一家香港上市企业，
以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全
国，是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的
房地产企业之一。
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项目说明：
大涌雅居乐花园是全国知名企业雅居乐地产在2007年的全新力作。项目位于中山市大涌镇行
政、商业中心地段，傲踞南文山上，旺中带静，地段罕贵，升值潜力不可估量。
项目东、北面为大涌镇主要交通枢纽兴涌东路及新平路；西靠大涌镇商业休闲中心地带，享
有南兴商业街、大涌市场、大涌医院、励豪商务酒店、壹加壹、中英购物广场大型超市及文
化活动中心等生活配套；南望大涌镇行政中心。周边配套设施完善，生活购物和消闲娱乐随
项目占踞大涌镇交通枢纽，到中山城区只需15分钟车程。镇内有10、17、29、56号等公交线
路，交通极为便捷。
小区总占地面积183亩（即12.2万平方米），建筑面积23.7万平方米，由38座别墅及53栋洋
房组成4大组团，总共1539户。其中，现时开发的第一组团由38座别墅及11栋洋房组成。
小区总体规划设计集雅居乐十几年建筑设计精华所在，依南文山山势合理布局，别墅、多
层、小高层三种产品高低错落分布，以1.64的低容积率规划，活现了罕有的空间感。
小区傲踞南文山上，独揽南文山优越自然资源。山上数千樟树及古榕树，不仅为小区增添无
限山林秀色，更以每日5000万个以上的负离子，不断过滤社区空气。
小区内景观设计更是匠心独具，其设计风格糅合了欧陆古典园林与热带园林景致的缤纷元
素，极力营造出一个亲和、自然、古典与现代色彩兼备的理想人居环境。整个小区绿化率高
达40%，林木环抱，处处洋溢温馨意境，尽现典雅的欧陆小镇风情。
小区内住宅几乎均为南北对流设计，加上双阳台及外飘窗设计，确保每个单位均能达至最佳
通风采光效果。小区各组团设有集中式大型地下车库，且有电梯直达车库。小区各景观小径
设计较道路标高高出1.5米，仅供步行，杜绝车流影响，确保行人安全，给业主营造了一个
广阔宁静的生活空间。
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开发商：中山市凯茵豪园房地产开发有限公司
均价3060起步，共1539户现正接受报名热线
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还在召集中！热线：
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还在热销中！！！
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中山市大涌团委联手雅居乐挥锹铲土植树千余棵
文章所在栏目：基层亮点 新闻来源：本站原创 点击数：848 更新时间： 14:35:12
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& 3月12日，是全国第32个“植树节”，在这个具有纪念意义的日子里，大涌团委联手雅居乐，在我镇青岗古石场开展主题为“低碳生活，绿色家园”2011雅居乐地产生态环境日活动，并现场植树千余棵。
& 在植树活动现场，我镇团委委员、青年志愿者和雅居乐员工与业主100余人，分成小组来完成植树任务。有的挖坑，有的培土，有的提水，在大家的齐心协力下，2个小时不到，从山脚到山头，一棵棵绿色的小生命，已经齐刷刷地显露出可爱身姿。活动结束后虽然有些疲惫，但大家都感到心情异常舒畅，眺望远山美景、呼吸新鲜空气，每个人的心中都荡漾着一份绿色心情。
& 据悉，从今年开始，中山将每年的3月12日至4月12日定为“绿化月”，鼓励和倡导通过绿化共建、捐建，认管、认养绿地和古树名木，植纪念树、造纪念林等多种形式履行植树义务，形成多主体、多层次、多形式的绿化格局。对于目前中山绿化存在的问题，以及未来的绿化工作，中山市市委书记薛晓峰表示，未来三年中山要一鼓作气，大种树、种大树、多种树、种好树，实现城乡绿化大提升，并拟定了中山三年内投资15亿种树的工作方针。
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建设枢纽型社会组织A - B - C - D - E
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大涌雅居乐花园鹏城受追捧
　　7月28、29日，大涌雅居乐花园开售两天以来，客户流量高达300批次，共计856人次；高层、小高层山景洋房、半山别墅、临街商铺等产品类型受到深圳置业者热捧，现场深圳客户成交近50个单位。
　　8月4日、5日，周六、周日每天上午四班看楼车从深圳报业大厦如期发往中山。毫无疑问，大涌雅居乐花园与雅居乐?凯茵新城已经成了置业者的“生活驿站和财富彼岸”。根据销售数据反馈，大涌?雅居乐花园的“御景峰”半山别墅周成交量达到13套。总量38套半山别墅，目前剩下单位仅18套。
　　占有天时地利人和，大涌雅居乐花园投资门槛低，升值空间大，自组织深圳看楼团以来，深受深圳买家追捧，市场反应热烈。有多数深圳客户跟团当天即成交落定，部分深圳客户更是在随后自驾车再次赶至现场投资商铺或介绍朋友购买。据统计，该项目开售成交客户中，深圳买家即占46％。另据悉，8月1日起，大涌雅居乐花园将加推50个惊喜优惠名额，送出最高9.5万元全屋装修。
　　半山别墅还原高尚生活本色
　　中山大涌山景别墅为深圳置业者构筑淳朴自然生活
　　别墅生活，因珍稀而更珍贵
　　【世人之所以世世代代对别墅产品趋之若鹜，首先在于它是一种“生活之上的生活载体”；而它在城市才智人群生活中之所以能够占领如此高的地位，完全在于它对城市珍稀资源的占有，譬如，对山景、湖景、海景或者城市主题公园等资源的拥有。占据南文山，占据大涌最优质的城镇资源，“御景峰”别墅也同样因此而珍贵。】
　　深圳有依山傍海的天然优势，从小梅沙别墅区到银湖别墅区，从香蜜湖别墅区到蛇口半山别墅区，演绎的仍然是山水资源的生态盛宴。
　　“中山大涌雅居乐花园的御景峰半山别墅，不过是这种山水盛宴在中山的延续。”一位御景峰准业主告诉记者。
　　半山区作为人类居住史上的一个独特符号，一直是高尚生活的象征。从欧美优雅峻挺的山麓别墅，到香港雍荣华贵的依山豪邸，再到中山?大涌雅居乐花园“御景峰”半山别墅，无不说明了这一点。
　　身居半山者，自然深谙半山文化精髓。还原生活本色，使人可以真正感受山的乐趣，体验生活的自然和淳朴。在大涌雅居乐花园?御景峰，您将找回久违的田园梦想，给您更多庄园的闲适、情感的充实、心态的平和。
　　在这里，绿色是生命永恒的财富，山是70年可尊享的不动产。
　　别墅产品，因珍稀而更受宠
　　【如果说建筑是生活的载体，那么毫无疑问，别墅就是品质生活的载体。依托南文山的景观资源，雅居乐将它的“御景峰”别墅建造得美轮美奂，同时，将雅居乐的“别墅专家”美称，从中山向深圳、香港、澳门等珠江三角洲广泛传播。】
　　业内权威人士认为，作为一种特殊的住宅产品形式，别墅至少应该达到5个层次：自然、安全、舒适、尊贵、私秘；在户型面积、建筑用材、装修标准等硬件设施上也应有自己的标准。比如，悉尼玫瑰湾、香港浅水湾、罗马VENETO大道、日本东京湾清水源、纽约长岛、洛杉矶比华利山庄、西雅图华盛顿湖畔等都在居住层次和建筑设施上有惊人之处。
　　大涌雅居乐花园整体规划中仅有的38座别墅，现代简约风格建筑依山而建，尽揽城市璀璨景象。随屋附送私家花园、地下车库、工人房及50％挑高大露台。
　　15年来，雅居乐地产在别墅等高端市场独占鳌头。无论三乡雅居乐新城、东区凯茵新城还是南区碧堤湾畔，诸多业主，见证了雅居乐的“品牌别墅”。
　　“大涌雅居乐花园‘御景峰’半山别墅不但集中了大涌的城镇资源精华，同时也集中了雅居乐地产的品牌精华。”中山雅居乐地产营销总监罗炳杰自豪地告诉记者。
　　别墅成长，因珍稀更具价值
　　【当别墅市场“断供”时，一部分精明的置业者将眼光投向了二级市场。从深圳香蜜湖1号或者蛇口龟山别墅看，目前的市场行情都稳稳站在10万元以上。殊不知，前者是2年前的产品，后者是差不多10年前的产品。历久弥新，价值稳步上扬，或许这就是别墅的魅力所在。】
　　无论是从资源利用的集结效应分析，还是出于建筑本身的价值最大化考量，别墅等高端物业的开发与建设，别墅愈来愈“稀罕”的趋势不可阻挡。
　　“从一周前开盘时候的38套到目前的18套，大涌雅居乐花园?御景峰半山别墅是卖出一套少一套，家住深圳南山的马总深谙此道。
　　从成长空间看，别墅往往最能“跑赢大市”。深圳银湖别墅区是深圳较早的品质生活区，现在其物业价值已经成长了近五倍，显示出别墅等高端产品巨大的增值力量。
　　市场分析人士同时指出，像大涌雅居乐花园?御景峰这样套价136万的投资别墅，在中山地区不多见，稀缺性已注定了其未来强劲的升值潜力。
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