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自来水管道维修及安装项目可行性研究报告
著者:四川华灵四方 --可行性研究报告编写,发改委工程咨询资格 出版时间: 2012
本报告可以根据客户项目情况定制，定制后可用于立项、征地、贷款、上市募投
四川成都自来水管道维修及安装项目占地面积60.00亩，建筑面积平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在0.00万元人民币左右，利润稳定在0.00万元人民币左右。自来水管道维修及安装项目总投资额为1909.40万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为3.76%；项目投资财务内部收益率（税后）为35.27%，投资回收期（税后）为3.34年，盈亏平衡点 BEP=45.18%。
因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。
&华灵四方公司四川成都咨询部是一家专业编写可行性研究报告的咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证，我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成1000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
公路（具体包括：道路、桥隧、交通工程）；
城市轨道交通（具体包括：轨道、枢纽、桥隧、通信信号）；
化工（具体包括：化工工程、产品储运、矿山；化学原料药）；
医药（具体包括：生物医药；化学原料药、中成药、药物制剂；各类医院）；
机械（具体包括：航天、航空、船舶、兵器、汽车、汽车整车和零部件、专用车）；
有色冶金（具体包括：有色、黄金、冶炼、金属材料、焦化和耐火材料、矿山）；
农业（具体包括：种植业、畜牧业、渔业、设施农业）；
通信信息（具体包括：有线通信、无线通信、通信铁塔、邮政工程、信息化、云计算、软件、物联网、互联网）；
市政公用工程燃气热力（燃气管道、加气站、燃气门站）
市政公用工程环境卫生（城市垃圾站、厕所）
建筑（含人防工程）；
水利工程（具体包括：水库枢纽、引调水、灌溉排涝、河道整治、水土保持、城市防洪、围垦工程）；
新能源（具体包括：风电、光伏、沼气发电）
节能(节能工程、能源管理中心、锅炉改造)
关键词：自来水管道维修及安装项目投资环境分析，自来水管道维修及安装项目背景和发展概况，自来水管道维修及安装项目建设的必要性，自来水管道维修及安装行业竞争格局分析， 自来水管道维修及安装行业财务指标分析参考，自来水管道维修及安装行业市场分析与建设规模，自来水管道维修及安装项目建设条件与选址方案，自来水管道维修及安装项目不确定性及风险分析，自来水管道维修及安装行业发展趋势分析. 房地产项目可行性研究报告，可行性研究报告模板，项目可行性研究报告范文，工程可行性研究报告，房地产可行性研究报告，建设项目可行性研究报告
自来水管道维修及安装项目可行性研究报告报告目录
【报告说明】
【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等。
【关 键 字】自来水管道维修及安装项目可行性研究报告
【编制机构】北京华灵四方投资咨询有限责任公司
【收费标准】根据项目投资额、需要的资格级别确定，请来电咨询
【交付时间】5-10个工作日
【报告格式】WORD版＋盖章印刷版6-8份
第1章 项目总论
第一节 自来水管道维修及安装项目背景
一、自来水管道维修及安装项目基本信息
二、承办单位概况
三、本可行性研究报告编制依据
四、自来水管道维修及安装项目提出的理由与过程
第二节 自来水管道维修及安装项目概况
一、建设规模与目标
二、主要建设条件
三、自来水管道维修及安装项目投入总资金及效益情况
四、主要技术经济指标
第三节 问题与建议
一、自来水管道维修及安装项目资金来源问题
二、自来水管道维修及安装项目工艺技术获取问题
三、自来水管道维修及安装项目上报问题
第2章 自来水管道维修及安装产品市场初步预测
一、国内及四川省市场供需现状
（一）自来水管道维修及安装产品国内市场供需情况的现状和近期需求量及主要消费去向的初步预测
（二）国内可替代产品近几年已有和在建的生产能力、产量情况及变化趋势的初步预测
（三）近几年自来水管道维修及安装产品进口情况
（四）国内自来水管道维修及安装产品价格的现状及销售价格初步预测
（五）四川自来水管道维修及安装产品市场容量及行业利润综述
-------------------------------------------------------------------- 月，四川省自来水的生产和供应业累计实现产品销售收入895.29 亿元，比上年同期增长12.65% ，四川省自来水的生产和供应业累计实现利润总额32.46亿元，上年同期为17.79亿元。四川省自来水的生产和供应业总规模以上企业数量908家，亏损企业277家，亏损总额为38.81亿元，上年同期为45.08亿元。四川省自来水的生产和供应业产品销售税金及附加为11.15亿元，去年同期为8.93亿元，增长24.91%。
月，四川省自来水的生产和供应业资产总计4541.73 亿元、比去年同期增加11.70% ;负债合计2201.81 亿元，比去年同期增加106.56% ；自来水的生产和供应业平均资产负债率为48.48% 。自来水的生产和供应业应收帐款额为127.19亿元，比去年同期增长5.51% ，销售成本为689.09亿元，比去年同期增长11.81% ，销售费用为67.27亿元，比去年同期增长15.44% ，自来水的生产和供应业管理费用为121.90亿元，比去年同期增长11.55% ，自来水的生产和供应业财务费用为50.31亿元，比去年同期增长17.41%， 自来水的生产和供应业全部从业人员平均人数为336765人。--------------------------------------------------------------------
二、国外市场供需现状
（一）自来水管道维修及安装产品国外市场供需情况的现状和近期需求量及主要消费去向的初步预测
（二）国外相同或可替代产品近几年已有和在建的生产能力、产量情况及变化趋势的初步预测
（三）近几年自来水管道维修及安装产品出口情况
（四）国外自来水管道维修及安装产品价格的现状及销售价格初步预测
三、自来水管道维修及安装产品营销方案
（一）竞争能力分析
本项目的主要生产企业有：
（二）营销组合方案
（三）进入国际市场的前景初步估计
（四）销售预测
第3章 产品方案和生产规模
一、产品方案（自来水管道维修及安装产品和副产品的品种、规格、质量指标及拟建规模（以日和年生产能力计））
二、国家产业政策、行业发展规划、技术政策对产品结构的要求和产品方案的影响
三、生产规模的初步分析
第4章 工艺技术初步方案
第一节 自来水管道维修及安装项目技术方案
一、生产方法
二、工艺流程
第二节 自来水管道维修及安装项目主要设备方案
一、主要设备选型原则和理由
二、设备选型表
三、设备的最终定型
四、技术参数和工艺流程
第三节 自来水管道维修及安装项目工程方案
一、土建工程设计方案
二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
第四节 自来水管道维修及安装项目主要原材料、燃料供应
一、主要原料材料供应
二、燃料及动力供应
三、主要原材料、燃料年需要量表
第5章 原材料、燃料和动力的供应
一、原材料来源（主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需用量及供应来源。）
二、生产所需资源供给的可能性和可靠性（资源储量、品位、成份等情况，阐述资源。）
三、水、电、汽和其它动力消耗量及供应方式和供应条件
第6章 建厂条件和厂址初步方案
一、建设地点的自然条件和社会经济条件
1、自然环境
2、社会经济状况2009年定兴县经济发展情况：
完成县域生产总值56.1亿元，同比增长10.7%，其中，一、二、三产业分别完成17.8亿元、23.5亿元、14.8亿元，分别同比增长9.1%、13.1%、8.4%。完成城镇固定资产投资32.7亿元，同比增长71.2%。财政收入实现两位数增长，完成2.5亿元，同比增长12%，其中，地方一般预算收入完成1.27亿元，可比增长18.5%。城镇居民人均可支配收入达到13480元，同比增长12%；农民人均纯收入达到5441元，同比增长9.7%。完成社会消费品零售总额20.15亿元，同比增长19.2%。
二、建设地点与地区布局的要求
三、厂址方案选择的初步意见
第7章 公用工程和辅助设施初步方案
一、公用工程初步方案和原则确定
二、辅助设施初步方案和原则确定
三、土建（建筑与结构）初步方案和原则确定
第8章 自来水管道维修及安装项目节能、节水措施
第一节 节能措施
一、节能规范
二、设计原则
三、节能方案
四、节能措施
第二节 能耗指标分析
一、资源利用及用能标准
二、能耗计算
第三节 自来水管道维修及安装项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第9章 环境保护
一、拟建厂地区环境现状初步分析
二、初步预测拟建项目对环境的影响
三、环境保护治理“三废”的原则和综合利用初步意见
第10章 工厂组织和劳动定员估算
一、工厂体制及管理机构设置的原则
二、工厂班制和劳动定员的估算
第11章 自来水管道维修及安装项目实施初步规划
一、投资估算
（一）建设投资估算
1．主体工程和协作配套工程所需的建设投资估算
2．外汇需要量估算
（二）固定资产投资方向调节税估算
（三）初步计算建设期利息
（四）固定资产投资（包括：建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期利息。）
（五）流动资金估算
（六）建设项目总投资额（由固定资产投资和流动资金两部分组成）
二、资金筹措方案
（一）固定资产投资资金来源
1．人民币资金来源渠道和贷款条件
2．外汇资金来源渠道和贷款条件
（二）流动资金来源
（三）逐年资金筹措数额和安排使用方案
第12章 经济效益和社会效益的初步评价
一、静态指标分析
（一）投资利润率
（二）投资利税率
（三）投资净产值率
（四）投资回收期（自建设开始年算起，如从投产时算起应予注明。）
（五）成本利润率
（六）全员劳动生产率（按净产值计算）
二、动态指标分析
（一）财务内部收益率（FIRR）
（二）财务净现值（FNPV）
三、借款偿还初步测算
四、外汇偿还能力初步分析
五、不确定性分析
六、经济效益分析与社会效益分析
（一）经济效益分析
1．经济内部收益率（EIRR）
2．经济净现值（ENPV）
（二）社会效益初步分析
1．对节能的影响
2．对环境保护和生态平衡的影响
3．提高产品质量对用户的影响
4．对提高国家、地区和部门科技进步的影响
5．对节约劳动力或提供就业机会的影响
6．对减少进口节约外汇和增加出品创汇的影响
7．对发展地区或部门经济的影响等
第13章 自来水管道维修及安装项目结论与建议
二、存在问题
第十三章 附件
1．项目建议书及其批复
2．项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明
3．项目法人证明（营业执照等其他法人资格证明）
4．项目法人关于资本金的承诺书（或银行验资的报告）
5．项目主办单位近3年的财务报表
6．项目所需成果转让协议及成果鉴定
7．其他附件
1．项目位置图
2．主要工艺技术流程图
3．项目总平面布置图（涉及到每项建设内容的分布状况）
4．主要土建工程的平面图
5．项目协调管理监督组织系统示意图（也可在可研报告文中列出）
6．其他图件
1．主要技术经济指标摘要表
2．项目投资概算表
四、经济评价类基本报表与辅助报表
1．现金流量表
1.1 现金流量表（全部投资）
1.2 现金流量表（自有投资）
3．资金来源与运用表
4．资产负责债表
5．财务外汇平衡表
6．国民经济效益费用流量表
6.1 国民经济效益费用流量表（全部投资）
6.2 国民经济效益费用流量表（国内投资）
7．经济外汇流量表
8．固定资产投资估算表
9．流动资金估算表
10．投资计划与资金筹措表
11．主要产出物和投入物使用价格依据表
12．单位产品生产成本估算表
13．固定资产折旧费估算表
14．无形及递延资产摊销估算表
15．总成本费用估算表
16．产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
17．借款还本付息计算表
国内知名可行性研究报告编写机构--北京华灵四方投资咨询有限责任公司成都咨询部
北京华灵四方投资咨询有限责任公司成都咨询部主营业务为可行性研究报告编写、节能评估报告书编写、管理咨询、规划咨询、信息咨询，投资咨询和上市咨询。公司拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成1000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询证书，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
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北京办公室
办公室内部
办公室内部
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公司活动图片
淮安水利十二五规划
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向国际投资者推荐项目
董事长参加清华百年校庆
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首钢、造纸节能评估
多个可研报告
特种钢管项目
行业研究报告
燃料电池项目
煤矿英文商业计划
可研编写流程
项目基本建设程序
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华灵四方专业提供可行性研究报告、节能评估报告书，项目申请报告资金申请报告编写服务，具有医药、化工、有色、机械、农业、市政工程、建筑、公路、通讯信息等行业工程咨询资格，报告广泛应用于征地、立项、上市、贷款。
四川成都办事处
成都市小南街123号冠城花园1幢1单元20楼2002室（人民公园西门对面南行380米）联系人：刘经理
山东分公司 山东省济南市历下区趵突泉北路1号开元广场A401，邮编：250011
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在市自来水公司有这样一支队伍，他们的身影总是出现在用水困难户和城区供水抢修点。这支作风顽强、勇于奉献的队伍就是市自来水公司维修队，带领这支队伍做出骄人业绩，受到广大市民好评的领头人便是维修队队长&&王书超。
以身作则，默默奉献是他最朴实的情怀
年近40岁的王书超从部队复员后就开始从事供水抢修工作，一干就是十五个年头。十五年来，只要有抢修事故，他一定会出现在维修现场；一年365天，他是天天待命，随时出发。如今作为&指挥&的他依旧跟同事们奋战在抢修一线。王队常说：&干这一行与百姓生活息息相关，用心做好每件事，才能让老百姓满意。&十几年来，无论故障大小，他和同事始终践行着这一承诺。
2012年一天早晨，在市交通运输局物流园区院内，因施工，把唐村水源地至矿区DN600供水主管道挖坏，造成城区水压骤降，矿区断水。险情就是命令。公司立即启动抢修预案，王书超带领队员们在20分钟内赶到现场，随后抢修物质运达，一场供水抢修紧张有序地进行。调度室科学进行供水调动，抢修人员拆焊供水管道，6台大功率抽水泵向外抽管道余水。王队一马当先，对主管道进行抢修，队员们分工负责，经过5个小时的连续奋战，终于在上午11时恢复了正常水压并供水。
管网抢修是供水企业中最脏、最苦、最累的岗位，每次接到任务，王书超总是带领队员们以最快的速度赶到现场，抢修中他总是身先士卒。去年一个冬日，气温已降到零下六七度，抢修队给刚刚竣工的居民楼接水，但是由于是带水作业，出现了一个技术上的难题，他们从中午一直干到夜晚才将问题解决。当连续干了七八个小时的王书超从水坑中出来时，他手上的手套同扳手都冻结在一起了，裤腿也冻成了一个硬壳，而他的头上、脸上却还冒着热气。
爱岗敬业，善于钻研是他最可敬的品质
供水行业是个小窗口，却是联结党政同人民群众的大舞台，供水维修更是公司服务质量最直接的体现。王书超深知自己的形象代表着公司和政府在群众中的形象，正是这一信念使他排解了一个个困难，忍受了一次次的委屈&&
一个双休日的下午，抢修电话响起，&喂，自来水公司吗？我家的马桶坏了，水不停的外溢，你们赶快来修一下。&放下电话的队员看着王队，大家知道这并不是维修队的服务范围，可王队想到用户的困难，想到用户焦急的心情，便毫不犹豫拿起工具就动身了。到了那位先生家中，没想到那位&醉意朦胧&的先生非但没有一句客气话，却蛮横无礼道：&看，我叫你们来，你们必须来。&几个年轻的队员气得握紧了拳头，哭笑不得的王队只好一边耐心解释情况，一边忍受着修理好了马桶。用王队自己的话说：&与用户打交道，就要学会&吃气&，受的是委屈，赢得的是形象！&
在外人看来，维修工作无非就是一些简单的体力劳动，不需要多少专业技能和知识，其实并非如此。随着城市的发展，供水管网也越来越复杂，无论是从现场勘察、设计，还是维修技巧，也无论是施工方案的预算，还是材料的计划用量，都需要很高的技术性和专业性。维修队长这个称呼，不是人们眼中的&官&，而是有专业知识、懂维修技术的&实干家&。王书超有两样&绝活&：一是会&看病&，无论是家庭用水出问题，还是地下管网出故障，他很快就能找到原因；二是会&治病&，凡出现重大技术难题，他不仅亲临现场指挥，更重要的是他会干，&药到病除&。这是他善于钻研、勤于总结的结果。他谦虚好学，不懂就问，从不放过任何一个学习的机会。几年下来，他从刚开始工作时的门外汉，成长为一个熟练掌握上下水管道安装维修和工程施工技术的专业技术人才。他还主动拜师学艺，跟着老工人，系统地学习了水电焊技术。不仅如此，他还非常注重对队员的教育和培养，经常现场演示讲解，将自己的专业知识和技能无私地传授给队员。近三年来，王书超参与和带领管道维修队的全体人员，共为住户室内维修 630户（次），处理水管堵塞 269户（次）、住户卫生间供水设施漏水 105个，室外管道、阀门维修273处，受到了广大用户的普遍好评。
踏实苦干，不求回报是他最优良的作风
抢修工作总是和辛劳、汗水相伴的。晴天一身汗，雨天一身泥。这里没有掌声和鲜花，也没有经济上丰厚的回报，有的只是默默的奉献。作为一名朴实的共产党员，王书超没有节假日，没有休息日，累计奉献工时500余日。他的工作没有上下班之分，只要工作需要，他是随叫随到，经常是下班路上被招回，端起饭碗又放下，脱衣上床又起身。
2012年1月23日大年初一，王书超正和家人吃午饭，供水热线电话通知：岗山南路一供水主管道突然爆破。这天并不是他值班，可以完全不去抢修，家人也劝他别去了，但他马上放下饭碗，穿上衣服，从家里出发&&约十分钟就赶到爆管地点，和随后赶到的维修人员迅速开展抢修工作。当时气温只有几度，全身处在刺骨的冰水中，但他全然不顾，全心投入工作。到了晚上十点天又下了小雨，顶风冒雨作业，多年的职业病风湿痛又发作了，疼痛难忍。同事们见状都劝他回家休息，但他只吃了随身携带的止痛片，又投入了战斗&&挖管槽、清淤泥、切管、装法兰盘、上螺丝&&动作一气呵成，经过23个小时的连续艰苦奋战，管道终于抢修好，看到附近用户恢复了供水，他的脸上露出灿烂的笑容&&
排千家忧，解百家愁。2012年的一天中午，王书超正准备带发烧的孩子去医院治疗，一位年近七旬的老大爷急急忙忙找到他家，说家里的自来水坏了，满屋都是水。王书超一听，便嘱咐妻子先带孩子去看病，就跟老大爷去了，经过检查是自来水进户主管线底部漏水，需要挖地面。老大爷岁数大了，家中又没有其他帮手，王书超就自己动手一口气干了两个多小时，终于修好了漏水管道，并且主动平整了地面。老大爷看他浑身都让汗水湿透了，非常感动，并要有所表示。但他只说了一句&这都是我应该做的&就离开了。当他回到家时，发烧的孩子已看完病、滴完吊瓶回家了。
近三年里，可以说是自来水公司组建以来维修任务最重的三年。埋在地下的管线由于使用寿命将至，堵塞、漏水现象严重，需要整体更换。面对如此巨大的压力，王书超毅然带领队员昼夜奋战在每一个抢修现场。地下管道作业的深度均在2--4米之间，在这样恶劣的工作环境下，王书超总是抢在前，干在前。有的地段积水很深，但为了早日完工，他和管道工一起跳入水中，带水作业，尤其在入冬和早春时节，冰水刺骨，站在水中一天下来手脚都被冻坏了。但王书超都一心坚持下来，没有因此歇过一天班，现在他的手和脚还有严重的冻疤。经过大家几年来的共同努力，城区的供水管网运行已趋于正常，无水少水现象基本缓解，&跑、冒、滴、漏&现象得到有效控制。
一个人的价值不是看他一生中能做多少惊天动地的&大事&，而是看他在平凡的岗位上如何把自己份内的事做实、做好。王书超是一个生命之水的输送者，奉献辛劳、润泽百姓；他用自己那凡事都要为群众着想的朴素情怀，书写着新时期一名普通共产党员的价值追求。
文字报道：孙艳 高广秀
责任编辑：韩阳
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编辑：张馨
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看着楼道里返出白花花的自来水，住在大东区天后宫路136-1号三单元的居民可真心疼，大伙儿干脆把脏衣服、脏鞋拿到大院里，用地下返出来的自来水洗衣服。这种现象已经长达半年之久，记者先后找到了大东区房产局房管四所、付家社区、沈阳市自来水总公司大东营业处，经过各部门协调最后决定先做维修漏点预算。
自来水公司的工作人员马上就要找到漏水点了，但还是被迫停工，因为费用问题致使本应该解决的事儿再次陷入无人管的状态，从楼道里返出来的自来水水流也越来越大了。
经过本报和各相关部门的协调，沈阳市自来水总公司大东营业处主动提出免费维修该楼漏水点，经过多天的排查初步确定漏水点在一楼住户的地下。一个难题解决了，另一个难题又来了。如果继续施工就得刨开住户家的地板和损坏屋里其他地方，同时该住户也同意维修，但自来水公司得承担事后恢复装修的费用，不然就不能让其进屋维修漏点。到底谁来拿这笔费用？双方意见不统一。
　　自来水公司：已经免费维修了，不应该拿费用
昨日，沈阳市自来水大东营业处用户服务中心主任吕玉琴告诉记者：“漏水点本来应该由该楼的产权单位负责维修，但由于维修基金已经到期产权单位也就不管了。也不能让清水白流，自来水公司就干脆免费维修得了。可就在我们工作人员经过四天的排查后，初步确定漏水点就在一楼住户家的楼下，该住户提出让我们交纳5000元押金作为恢复装修的费用，这个要求我们无法接受。”
　　社区：自来水公司和居民双方都有难处
为了此事，沈阳市大北街道付家社区的谭主任，也在自来水公司和居民之间进行了多次沟通协调，但始终没有什么结果。谭主任深深地叹了一口气说：“其实双方都有难处，好好的地面被刨坏了这也是一笔不小的费用，这损失也不能让居民自己承担呀。再说自来水公司都无偿给维修了，让他们承担这笔费用也不是那么回事。”
　　居民：我们实在没办法了，怎么办呢？
住在3单元4楼的郭玉枝大娘也曾因为楼下漏水而扭伤了脚，从此以后她也不愿意下楼散步了。从她的沙哑声中夹杂着一声声叹息，她告诉记者：“半年之前漏水就没人管，见报以后相关部门折腾了一番如今又撂下了。只要有个牵头的把我们这栋楼涉及到的17户住户都召集到一起好好商量一下，费用问题平摊不就得了，至于拖这么长时间解决不了吗？”至本报截稿时，也未联系到索要恢复装修费用的一楼业主。
　　对此事的看法参与讨论
为了大伙儿共同的利益，居民家因维修漏水点而遭受损失，这笔费用究竟由谁来承担？如果您有什么好的建议或意见，请拨打本报热线电话96006参与讨论，本报还将继续关注此事！
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