中建芙蓉嘉苑
未来康桥长郡
楼盘预览图
均价6100元/平米
起价5188元/平米
均价5200元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 52950
400-606-6969 转 52366
网友评分: 56分
网友评分: 80分
网友评分: 80分
综合项目住宅形态包含特色小高层、高层电梯洋房，选择余地大，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。
综合省府南，地铁口，长沙城市中轴线芙蓉路上，实力央企，周围有省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等配套。临近地铁一号线，出行方便，稍显不足是离市区偏远，出行时间会比较长，除生活配套之外其他配套有待完善，刚需项目。
综合地铁入口，与整个城市为邻；一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；泉塘公园旁，生活休闲好去处；户型赠送面积达，采光充足。
优势南城项目，升值潜力大；东望湘江，南临公园，环境相当不错，适合居住；周边中小学较多，业主子女上学方便。
优势省府核心板块，长沙城市中轴线芙蓉路上，三馆一中心、省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等近在咫尺，商业配套成熟，公共交通方便，地铁一号线沿线经过。
优势① 地铁入口，与整个城市为邻；② 一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；③ 泉塘公园旁，生活休闲好去处；④ 户型赠送面积达，采光充足。
不足地址偏南，离城区较远，公共交通较少，无车族上班不方便。
不足距离市中心稍微有点远，行车时间长，周边配套也没有完全发展起来，需要看开发商后期楼盘开发实力。
不足目前公交车较少
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.7元/月/平方米
1.8元/月/平米
1.6元/月/平方米
交通信息对比
天心区新韶西路与石竹路交汇处西南角
天心区芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处）
漓湘路与黄兴大道交汇处
有116、145等公车途径此此处(新韶路口下).
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；轻轨：武广高铁；临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站。
销售信息对比
2014年4月底开盘
销售许可证
长房售许字(2011)第0560号
长房售许字(2012)第0292号、0278号、号、号、号
长县售许字（2011）第0279号
2012年03月
2014年05月
2013年07月
基本信息对比
板塔结合,高层
板塔结合,小高层,高层
高层，小高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,行政公馆
558900平方米
610000平方米
700000平方米
158500平方米
200000平方米
省府板块，毗邻明德中心新址
省府南地铁口低首付学区房
一站式学院社区，地铁口品质大盘
配套信息对比
　　学校：明德中学新校区 新开铺小学 石冲小学等
　　综合商场：天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场等
　　银行：建行、工行、招行
　　医院：市中心医院 省医疗中心
　　幼儿园
2万平米中央园林大美已呈；有小学、幼儿园；临省政府、奥特莱斯，配套成熟。
公园：三馆一中心，省府文化公园，植物园等
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园（10万平米）、融城广场（80万平米）、步步高、通程商业广场
医院：湘雅附五医院
学校：幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学（省重点四大名校之一）、湘府中学、仰天湖小学。
商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；
幼儿园：长郡实验学校内设专业幼儿园；
医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等；
酒店：华天大酒店、四季春大酒店、和东大酒店。
小区内部配套：未来长郡实验学校、学院派会所、商业街、景观园林等
小区自带3000O社区精英幼儿园、小学、临街商业、景观湖、游泳池
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等。
省烟草局、省政府、电力科技园 、省地税局
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园(10万平米)、融城广场(80万平米)、步步高、通程商业广场；
新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
石冲公园、水库公园、省府文化公园
石冲公园、水库公园、省府文化公园
医院：湘雅附五医院
星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房、市八医院等
新姚小学、明德中学、干部学院、市四十二中
幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；
学校：学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学(省重点四大名校之一)、湘府中学、仰天湖小学。
长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；长郡实验学校内设专业幼儿园；
周边公共交通
有116、145等公车途径此此处（新韶路口下）
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；
地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；
公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；
轻轨：武广高铁；
临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站；
装修信息对比
装修情况:毛坯;
企业信息对比
湖南鑫远投资集团有限公司
中建信和地产有限公司
湖南嘉基房地产开发有限公司
湖南鑫远投资集团有限公司
湖南未来投资有限公司
深圳北方物业服务有限公司
长城物业集团股份有限公司
建筑设计单位
深圳市华纳国际建筑设计有限公司
中机国际工程设计研究院
雅高（中国）设计顾问有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
深圳市紫月环境景观设计有限公司
湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司
景观施工单位
室内设计单位
易居（中国）
北京浩文（长沙）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　鑫远熙山项目位于长沙市天心区新韶西路，紧临明德中学新校区。项目一期规划总用地面积为45945.82平方米，其中：城市道路用地面积为13508.77平方米，规划净用地面积为32264.06平方米。南邻明德中学，东向为湖光山色小区，西侧为30米宽的新联路，北边为43米宽韶州路，属于城市新区。东侧邻天心生态新城规划的石冲公园和水库公园，南眺望湘江，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。
　　中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与韶山路交汇处，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以30―160平米为主。
　　项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
　　主推公寓户型30―60平米一房两房，小高层户型80―160平米三房四房，1600O行政公馆。
　　康桥长郡位于长沙大东城经济开发区东部，总建筑面积约50万平米，分三期开发，定位于全程教育复合式学院高档社区。沿着长沙县首条绿色生态路黄兴大道，项目一期规划有Townhouse商住两用多层住宅、小高层和高层住宅等多种类型的高尚住宅，以及英格兰风情的Townhouse情景退台泛教育商业街、狮子广场、圣玛格丽特会所和玫瑰栈道、水岸咖啡座等，营造了极具人文气息与书院气质的英伦学院生活。
　　底TOWN、叠TOWN创新户型，以超越洋房的标准打造私享居住空间。底TOWN独门独院，赠送超大门积英伦庭院；叠TOWN前商后住，层层退台，悠闲与繁华同时奢享。两房变三房、三房变四房、宽尺度八角飘窗升级户型空间价值新篇。多样花园、独户庭院、私人院落让生活呈现别处没有的居住趣味。
　　一座庄重而优雅的康桥长郡，承袭英伦原乡风情，以狮子与玫瑰的庄重与情调，用门、桥、花庭、溪、径与爬藤花架，打造古典与现代并重的英格兰风情园林。园内有3000余平米水系贯穿，绕建筑流动。百余种繁花、花阶、石雕、闲庭和七大主题园林，以不同季节、不同种类植物带来四季不衰的园林美景。
　　座落于康桥长郡的未来长郡实验学校，将历史悠久的纯正剑桥建筑原装搬运，高塔、尖顶、拱门、钟楼，营造英伦学院风情浓郁的学院建筑。由湖南未来投资发展有限公司全额投资建设，长郡中学负责全面教学管理，是长郡教育集团四校联动发展战略的重要一步。学校建筑面积约6万平米，建成后将拥有小学36个班、初中24个班，共计约3500人的规模。商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等。
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长沙热销楼盘未来康桥长郡
楼盘预览图
均价7000元/平米
均价5800元/平米
均价5200元/平米
400-606-6969 转 13065
400-606-6969 转 87995
400-606-6969 转 52366
网友评分: 88分
网友评分: 95分
网友评分: 80分
综合交通方面比较方便，地铁通过，去机场以及南站都很快；类板式高层，N+1户型，可按需改造，生活舒适度高；楼间距较大，每层楼房都能保证足够的日照时间；周边成熟社区较多，生活配套齐全。但是距离市区较远，上班或者大宗购物娱乐比较耗时。
综合天际岭国家森岭公园附近，天然氧吧，社区空气纯净，远离市区，环境安静，社区内部纯法式园林设计，让人心旷神怡，汽车南站附近，交通方便，并且地铁五号线在附近设站，但周边配套稍有欠缺，目前只有小商铺，大多为建材门面，与市区距离较远，到室内较费时。
综合地铁入口，与整个城市为邻；一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；泉塘公园旁，生活休闲好去处；户型赠送面积达，采光充足。
优势地铁口，前往南站以及机场都不远；周边成熟社区较多，人气旺盛，生活配套齐全；社区内部有幼儿园，周边中小学较多，上学不成问题；建设有篮球场等运动场所，可以健身；户型方面，N+1主打，可以满足不同需求。
优势欧莱雅郡处于天际岭南，不用花钱站在窗口就能欣赏天际岭的风景，不仅如此，项目东部就是牛头山公园，自然景观相当优越。其项目内部园林做得也很好，纯法式布局，就一期项目来说，主要是别墅与洋房，仅仅4栋高层建筑，所以观景采光方面优势突出。由于别墅与洋房占一期比重较大，所以容积率很低，是长沙稍有的宜居项目。
优势① 地铁入口，与整个城市为邻；② 一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；③ 泉塘公园旁，生活休闲好去处；④ 户型赠送面积达，采光充足。
不足距离市区较远，
不足因其在天际岭南，自然距离市区较远，直达公交车仅仅120路，其他公交车都需要走上一段路。周边商业配套比较欠缺，大型购物休闲之处几乎没有，得到汽车南站那片地域去，幸好也不算很远。
不足目前公交车较少
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
1.6元/月/平方米
交通信息对比
雨花区长沙大道与沙湾路交汇处东北角
时代阳光大道仙桃路68号
漓湘路与黄兴大道交汇处
长沙大道与沙湾路两条主干道交汇处，地铁2号线长达大道站站口，公交方面：148、348、503、707、912等公交车途经项目门口。
临阳光时代大道，乘120路在金洲药业站下即可，或者 7、107、20、806路公交车可到达项目附近。
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；轻轨：武广高铁；临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站。
销售信息对比
2014年4月底开盘
销售许可证
长房售许字(2012)第0336号
长县售许字（2011）第0279号
2015年10月
2013年01月
2011年03月
2012年03月
2013年07月
基本信息对比
高层,洋房,别墅
高层，小高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
400000平方米
700000平方米
200000平方米
地铁口宽楼间距N+1户型
天际岭南低容积率板式高层
一站式学院社区，地铁口品质大盘
配套信息对比
学校：中小学枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学、市26中等
综合商场：运达中央广场、东城港商业综合体、华晨世纪广场等
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、长沙银行、长沙市雨花农村合作银行、中国银行等。
医院：旺旺医院、社区门诊等
其他：社区门诊、餐饮、大型生活超市及普通社区超市、移动联通电信等服务中心等。
公园： 湖南省植物园、天际岭森林公园、牛头山生态公园
学校：洞井中学、明德中学分校、桃花树小学 、金海中学、同升湖贵族学校、 天华寄宿制学校、砂子塘小学分校
商场： 通程万惠、通程百货、步步高超市
酒店：融城国际花园酒店、通城酒店红星店
医院：洞井医院、长沙市中心医院正和医院、市中心医院
银行：建设银行、中国银行 、中国工商银行 、邮政储蓄、雨花信用合作银行
商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；
幼儿园：长郡实验学校内设专业幼儿园；
医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等；
酒店：华天大酒店、四季春大酒店、和东大酒店。
小区内部配套：未来长郡实验学校、学院派会所、商业街、景观园林等
深圳晶晶盛世华章幼儿园
幼儿园、会所
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等。
综合商场：运达中央广场、东城港商业综合体、华晨世纪广场等
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、长沙银行、长沙市雨花农村合作银行、中国银行等。
其他：社区门诊、餐饮、大型生活超市及普通社区超市、移动联通电信等服务中心等。
商场：通程万惠、通程百货、步步高超市
酒店：融城国际花园酒店、通城酒店红星店
银行：建设银行、中国银行 、中国工商银行 、邮政储蓄、雨花信用合作银行
新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
湖南省植物园、天际岭森林公园、牛头山生态公园
旺旺医院、社区门诊等
洞井医院、长沙市中心医院正和医院、市中心医院
星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房、市八医院等
中小学枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学、市26中等
洞井中学、明德中学分校、桃花树小学 、金海中学、同升湖贵族学校、 天华寄宿制学校、砂子塘小学分校
长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；长郡实验学校内设专业幼儿园；
周边公共交通
项目门口即地铁2号线，还有148、348、503、707、912等公交车途经项目门口。
乘120路在金洲药业站下即可，或者 7、107、20、806路公交车可到达项目附近
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；
地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；
公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；
轻轨：武广高铁；
临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站；
装修信息对比
企业信息对比
湖南省新康桥房地产开发有限公司
湖南旺坤投资建设集团有限公司
湖南嘉基房地产开发有限公司
湖南旺坤投资建设集团有限公司
湖南未来投资有限公司
湖南大当家物业
湖南旺坤投资建设集团有限公司
长城物业集团股份有限公司
建筑设计单位
上海鸿图建筑设计股份有限公司
北京施郎建筑设计
雅高（中国）设计顾问有限公司
建筑施工单位
湖南中智建筑工程有限公司
湖南旺坤投资建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
水立方景观设计有限公司
湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司
景观施工单位
室内设计单位
易居（中国）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　嘉宇中央由湖南省新康桥房地产开发有限公司开发，位于雨花区长沙大道与沙湾路东北角的尚东核心区，雄踞繁华城央一隅。周边商场、市场林立，一站式便捷商业体验。涵盖双五星酒店和5A写字楼的商业广场一条马路之隔，尽情宣泄购物欲。项目周边交通极为方便，148、348、503、707、912等数条公交线路为出行护航，轻松到达长沙任何一处。与长沙最先开通地铁2号线长沙大道站口无缝对接，一步跨入便捷地铁时代。项目距东塘商圈驱车8分钟车程，五一广场15分钟，火车站10分钟，长沙高铁南站8分钟，黄花国际机场15分钟路程。
　　项目总占地196亩，建筑面积40万平米，项目一期8栋、二期9栋已经交付使用。现正开发项目第三期，共2栋3层独立商业和6栋纯住宅组成，该期能容纳下896个家庭。整体采用风靡欧美数个世纪的Art-Deco建筑风格，让艺术气息在城市中也不断流动。项目绿化率高达40.3%，嘈杂世界少有的一片“静”土。规划的篮球场、羽毛球场，供业主尽情挥洒汗水，畅享健康生活。
　　类板式的高层装饰艺术建筑群能从钢筋水泥森林中脱颖而出，成为每一位业主的身份标签。毛坯房的设置，让每位业主均能按照喜好装饰自己的家。所有户型均为坐北朝南，两梯四户，每家每户都带入户花园。户型设计均为超高赠送的“N+1户型”，涵盖89-129平米的两房、紧凑三房、三房、四房等，适合所有居住需求的人群。
　　每户层高达到2.9m，宽敞的空间，可以让您，充分的发挥自己的完美的想象力。户型周正，室内布局合理，南北通透，明厨明卫，动静干湿分离，将休息区与休闲区，合理的区分开来，满足不同层次居住条件的需求。
　　小区内的楼栋间距，采用点式布局的手法，超宽楼间距，间距达到70-100米，充分的照顾到每家每户的通风采光，真的感受低密度，高绿化的园林居家环境。
　　嘉宇中央，顶级的商业配套，便捷的交通，创新的高赠送N+1户型，震撼的高密度、高品质园林，将成为年轻人的梦想居所。
　　欧莱雅郡位于省植物园南侧，北接天际岭国家森林公园，西临汽车南站，建筑面积31万O，项目交通便捷，毗邻韶山路、万家丽路、时代阳光大道等主要交通干线，5分钟内便可抵达红星商圈。
　　项目分为东西2大地块，西地块以高层为主，东地块以洋房、别墅为主，加少量高层。在户型配比方面，根据市场需求及目标客户属性的主线，无论别墅、洋房或高层，均以紧凑户型为主，打造精英型高档社区；户型设计方面，坚持创新，反复修改和雕琢，最终确定了市场上稀缺的户型：
　　公寓为37、40O的精装修创新小户型，独特的落地飘窗、挑空空中花园、实用的带阳台及内置式衣橱设计，保持了公寓产品的独特性和创新性；
　　高层以类板式为主的68、83、89、119O紧凑型创新户型，赠送空间大而实用，特别是89与119O两类创造了市场少有的二梯四户类板式户型； 洋房为退台式的141、139、127、87、83O紧凑型创新户型，户户有特色，户户均不同，一楼赠送地下室、下沉式庭院、地上庭院；二楼赠送地下室；三楼赠送露台与阳台；四楼赠送大露台；五楼赠送楼顶露台； 别墅以类独栋为主的180、230O舒适性小别墅户型，市场上稀缺的类独栋创新设计可极大提升品质与价值，在控制面积的同时保证了舒适性、奢享性；
　　整体配套上会所、商场、临街商铺构成了不同需求不同业态的商业模式。幼儿园按照示范性幼儿园进行设计，在室内功能布局方面更多的考虑实用性与空间的可变性，提高使用效率，在外观方面考虑了儿童可爱的特点； 项目内部规划有高低之差，整体构建顺势而为，规划了圣路易岛、康帕岛、玛格丽特岛、格莱特岛、莎美岛、悠莱岛、西堤岛七个城中岛，构筑长沙精英阶层的从容优雅生活。同时，就地势而建成阳光车库、数级跌水河谷、半下沉式庭院，打造长沙独特的从容岛生活。多个露台、花园阳台、入户花园的规划，半面积或全面积的赠送，同时享受花香生活与超高性价比。
　　欧莱雅郡精心雕琢枫丹白露园林，百年前法国王室流连忘返的景色，如今空降长沙，成为长沙精英阶层的信步从容岛居的美景。百年艺术沉淀的ARTDEC建筑外立面，线条装饰的美学，舒缓了眼睛的疲惫，在这一片清静居所，更添舒适之感。数级跌水河谷、上下七层植物链，营造生态健康的生活环境，便捷在外，从容在内。静听花开，静看叶落，便是欧莱雅郡的从容优雅之姿。
　　康桥长郡位于长沙大东城经济开发区东部，总建筑面积约50万平米，分三期开发，定位于全程教育复合式学院高档社区。沿着长沙县首条绿色生态路黄兴大道，项目一期规划有Townhouse商住两用多层住宅、小高层和高层住宅等多种类型的高尚住宅，以及英格兰风情的Townhouse情景退台泛教育商业街、狮子广场、圣玛格丽特会所和玫瑰栈道、水岸咖啡座等，营造了极具人文气息与书院气质的英伦学院生活。
　　底TOWN、叠TOWN创新户型，以超越洋房的标准打造私享居住空间。底TOWN独门独院，赠送超大门积英伦庭院；叠TOWN前商后住，层层退台，悠闲与繁华同时奢享。两房变三房、三房变四房、宽尺度八角飘窗升级户型空间价值新篇。多样花园、独户庭院、私人院落让生活呈现别处没有的居住趣味。
　　一座庄重而优雅的康桥长郡，承袭英伦原乡风情，以狮子与玫瑰的庄重与情调，用门、桥、花庭、溪、径与爬藤花架，打造古典与现代并重的英格兰风情园林。园内有3000余平米水系贯穿，绕建筑流动。百余种繁花、花阶、石雕、闲庭和七大主题园林，以不同季节、不同种类植物带来四季不衰的园林美景。
　　座落于康桥长郡的未来长郡实验学校，将历史悠久的纯正剑桥建筑原装搬运，高塔、尖顶、拱门、钟楼，营造英伦学院风情浓郁的学院建筑。由湖南未来投资发展有限公司全额投资建设，长郡中学负责全面教学管理，是长郡教育集团四校联动发展战略的重要一步。学校建筑面积约6万平米，建成后将拥有小学36个班、初中24个班，共计约3500人的规模。商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等。
长沙最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
长沙热销楼盘中海国际社区
未来康桥长郡
楼盘预览图
均价6100元/平米
起价5800元/平米
均价5200元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 32683
400-606-6969 转 52366
网友评分: 56分
网友评分: 68分
网友评分: 80分
综合项目住宅形态包含特色小高层、高层电梯洋房，选择余地大，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。
综合品牌开发商，精装房项目。紧邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区，环境优美，生态宜居，但是离市区远，交通不够发达。
综合地铁入口，与整个城市为邻；一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；泉塘公园旁，生活休闲好去处；户型赠送面积达，采光充足。
优势南城项目，升值潜力大；东望湘江，南临公园，环境相当不错，适合居住；周边中小学较多，业主子女上学方便。
优势项目位于洋湖垸生态湿地公园片区，环境优美，生态宜居。由知名品牌开发商开发建设，属长沙为数不多的精装供暖项目。
优势① 地铁入口，与整个城市为邻；② 一站式12年教育，更是可以优先入读长郡中学；③ 泉塘公园旁，生活休闲好去处；④ 户型赠送面积达，采光充足。
不足地址偏南，离城区较远，公共交通较少，无车族上班不方便。
不足离市区远，交通不够发达。公交较少。
不足目前公交车较少
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.7元/月/平方米
2.6元/月/平米
1.6元/月/平方米
交通信息对比
天心区新韶西路与石竹路交汇处西南角
岳麓区猴子石大桥西行1000米(洋湖湿地公园北岸)
漓湘路与黄兴大道交汇处
有116、145等公车途径此此处(新韶路口下).
临近地铁3号线，912路，912区间线，908路，908西线，909路，在中海国际社区站或五星村站下。
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；轻轨：武广高铁；临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站。
销售信息对比
2014年4月底开盘
销售许可证
长房售许字(2011)第0560号
长先导房售许字(XD12)第号，长先导房售许字(XD12)第0026号，长先导房售许字(XD11)第0282号，长先导房售许字(XD11)第号，长先导房售许字(XD11)第0283号，长先导房售许字(XD11)第0301号
长县售许字（2011）第0279号
金楠街号，香樟街入驻
2011年05月
2012年03月
2013年07月
基本信息对比
板塔结合,高层
高层，小高层
住宅物业类别
558900平方米
1300000平方米
700000平方米
158500平方米
360000平方米
200000平方米
省府板块，毗邻明德中心新址
临洋湖湿地全供暖精装住宅
一站式学院社区，地铁口品质大盘
一期共有1449个
配套信息对比
　　学校：明德中学新校区 新开铺小学 石冲小学等
　　综合商场：天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场等
　　银行：建行、工行、招行
　　医院：市中心医院 省医疗中心
　　幼儿园
商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；
幼儿园：长郡实验学校内设专业幼儿园；
医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等；
酒店：华天大酒店、四季春大酒店、和东大酒店。
小区内部配套：未来长郡实验学校、学院派会所、商业街、景观园林等
商业：社区有7万平方米商业面积
学校：长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等。
省烟草局、省政府、电力科技园 、省地税局
周边有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺；社区有7万平米商业面积
新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等；
石冲公园、水库公园、省府文化公园
景观：北邻国家级风景名胜岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖垸生态湿地公园。
石冲公园、水库公园、省府文化公园
医院：湘雅洋湖医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院、湘雅洋湖医院
星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房、市八医院等
新姚小学、明德中学、干部学院、市四十二中
教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、雅礼中学、中加国际学校、师大附中、中海博才实验小学、师大附小等
长郡实验学校(含幼儿园、小学、初中)、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等；长郡实验学校内设专业幼儿园；
周边公共交通
有116、145等公车途径此此处（新韶路口下）
临近地铁3号线，912路，912区间线，908路，908西线，909路，在中海国际社区站或五星村站下。
附近主干道：漓湘路、黄兴大道；
地铁口：紧邻地铁3号线、6号线(规划中)；
公交车站/公交车线：808、809、704、114、星沙102路、城乡公交1号线、2号线；
轻轨：武广高铁；
临近机场/客运站/火车站：黄花机场、汽车东站、星沙汽车站；
装修信息对比
装修情况:毛坯;
1600元/平米精装修带水热供暖
企业信息对比
湖南鑫远投资集团有限公司
长沙中海兴业房地产有限公司
湖南嘉基房地产开发有限公司
湖南鑫远投资集团有限公司
湖南未来投资有限公司
深圳北方物业服务有限公司
长沙中海兴业房地产有限公司
长城物业集团股份有限公司
建筑设计单位
深圳市华纳国际建筑设计有限公司
深圳市欧普建筑设计有限公司
雅高（中国）设计顾问有限公司
建筑施工单位
深圳市欧普建筑设计有限公司
规划设计单位
景观设计单位
深圳市紫月环境景观设计有限公司
湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司
景观施工单位
室内设计单位
易居（中国）
北京浩文（长沙）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　鑫远熙山项目位于长沙市天心区新韶西路，紧临明德中学新校区。项目一期规划总用地面积为45945.82平方米，其中：城市道路用地面积为13508.77平方米，规划净用地面积为32264.06平方米。南邻明德中学，东向为湖光山色小区，西侧为30米宽的新联路，北边为43米宽韶州路，属于城市新区。东侧邻天心生态新城规划的石冲公园和水库公园，南眺望湘江，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。
　　中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米
　　中海国际社区位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。
　　中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园――洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口，让您远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。
　　中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。
　　借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。整个社区的园林景观和建筑走向、肌理结合地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。
　　世界最著名地标性建筑，纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦都是ArtDeco风格。它以精美的几何图形、运用金属色和彩色相互搭配的手法，使建筑装饰效果达到了一个新的高度。
　　在中海地产新一代高端产品的创新中，ArtDeco风格作品也是其中最为成功和耀眼的明珠，本案一期建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，必将赋予本片区及大河西全新的城市标志形象和划时代人居样板。
　　据悉，现项目建设工作正顺利推进，其中一期推出的24栋30-33层高层住宅，主力户型面积在82-160平米之间，预计在十月份可开放销售中心。届时，中海国际社区将成为长沙先导区最璀璨的风景坐标和高尚生态国际住区。
　　中海地产，自2004年以来连续八年荣获大陆在香港上市房地产公司综合实力第一名，连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌、中国蓝筹地产榜首企业和中国房地产行业品牌价值第一名，连续多年蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业?十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”、“企业诚信AAA一级”、“质量信誉AAA等级”等，此外，2010年，中海地产荣登英国金融时报(FT)世界500强，为唯一上榜的内地房企。
　　康桥长郡位于长沙大东城经济开发区东部，总建筑面积约50万平米，分三期开发，定位于全程教育复合式学院高档社区。沿着长沙县首条绿色生态路黄兴大道，项目一期规划有Townhouse商住两用多层住宅、小高层和高层住宅等多种类型的高尚住宅，以及英格兰风情的Townhouse情景退台泛教育商业街、狮子广场、圣玛格丽特会所和玫瑰栈道、水岸咖啡座等，营造了极具人文气息与书院气质的英伦学院生活。
　　底TOWN、叠TOWN创新户型，以超越洋房的标准打造私享居住空间。底TOWN独门独院，赠送超大门积英伦庭院；叠TOWN前商后住，层层退台，悠闲与繁华同时奢享。两房变三房、三房变四房、宽尺度八角飘窗升级户型空间价值新篇。多样花园、独户庭院、私人院落让生活呈现别处没有的居住趣味。
　　一座庄重而优雅的康桥长郡，承袭英伦原乡风情，以狮子与玫瑰的庄重与情调，用门、桥、花庭、溪、径与爬藤花架，打造古典与现代并重的英格兰风情园林。园内有3000余平米水系贯穿，绕建筑流动。百余种繁花、花阶、石雕、闲庭和七大主题园林，以不同季节、不同种类植物带来四季不衰的园林美景。
　　座落于康桥长郡的未来长郡实验学校，将历史悠久的纯正剑桥建筑原装搬运，高塔、尖顶、拱门、钟楼，营造英伦学院风情浓郁的学院建筑。由湖南未来投资发展有限公司全额投资建设，长郡中学负责全面教学管理，是长郡教育集团四校联动发展战略的重要一步。学校建筑面积约6万平米，建成后将拥有小学36个班、初中24个班，共计约3500人的规模。商业：项目南边泉塘安置小区旁的新久发连锁超市、快乐惠超市、惠蛮多超市：一帅三金超市等。
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