假设贷款金额8万期限2年,手续费4千根据利率等于利息除以本金的公式,我们一般会计算出这笔贷款的年利率为2.5%(=/2)
乍一看会觉得这个超便宜,想着自己随便把钱拿来买个银行理财收益率都比这个高然后果断决定撿这个馅饼!那么,我们到底错在哪里呢
来说说正确的思考:1??如果按照第一段计算方法,对应的还款方式应该是到期一次性还本吔就是2年后贷款到期,我们一次性偿还这8万本金可是,实际情况是手续费(即利息)是在办理贷款手续时一次性付清了后面2年每月等額偿还本金8万。这里的陷阱在于其实你支付了占用2年8万本金的成本4千元却并没有将这8万本金占用到足额的2年。2??实际的计算方式是用4000除以24个月计算出平摊到每个月要还的利息,约等于166.667用8万除以24个月,计算出每月万还的本金约等于。
后面以此类推(以上计算过程可借助excel)最后将24个月的月利率加总除以2算出2年的平均年利率约为18%