高空排烟居民不让怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-21 21:44 标签： 排烟防火阀

楼下不走公共烟道，随意打孔排烟，协商，找物业不变，怎么解决？窗户一打开，楼下的餐厅就充满了烟味。

* 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

  • 建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决

  • 可以选择协商或者投诉解决

  • 1、业主与协商解决。《》中已经对业主、及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

  • 你可以向物业公司投诉的。

  • 如果楼上存在噪音的，那么看噪音持续的时间长不长，如果一直持续的，那么当事人可以到楼上去协商，协商不成的可以报警。因此接下来将由找法网...

  • 车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗；什么是高空抛物；民法典对高空抛物的规定有哪些

  • 楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主...

  • 最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨...

誉景名居客户服务中心物业服务百问百答

1、物业管理相关的收费标准？有何依据？

答：普通住宅的物业管理费综合服务费标准，由市物价部分会同市物业管理主管部门制定，高标准住宅的物业综合服务费标准，由物业公司与业委会协商确定，向当地房管部门备案（或管理费计收根据物业所在地物价主管部门核定价为准）。

根据《关于公布东莞市住宅物业管理服务收费政府指导价的通知（东价〔2004〕136号）》、《转发省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知（东价〔2007〕20号）》、《印发的通知(东价（〔2010〕52号）》、《关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知（东价〔2010〕34号）》等文件精神，誉景名居物业管理相关的收费标准以下：

1）管理费的收费标准以销售（建筑）面积2.2元/平方*月；（根据《东莞市住宅物业服务收费政府指导价》，本小区按照《东莞市住宅物业管理服务等级标准》执行三级服务标准的物业服务。管理费自交付使用之日起开始计付管理费，以《收楼通知书》上注明的具体时间为准）

2）住宅水费：2.395元/立方米（即1.645元/立方米（含排污费）＋0.75元/立方米（垃圾处理费）。若有调整按最新标准执行；未抄表到户时由管理处代收）

3）住宅电费：0.61元/度（若有调整按最新标准执行）

4）车位停车费：月租350元/月

5）车位服务费：50元/月（照明、维护、车场清洁卫生等费用）

6）车位临时收费：首1小时（含）为免费，超1小时以上6（含）小时以内为5元，满6小时以上的每2个小时1元；

7）装修保证金：高层、多层住宅（带电梯）：3000 元/户；商铺：100㎡（含）以下3000 元/户；

8）装修垃圾清运费：按国家规定收费标准：一次装修4元/平方，二次装修2元/平方；

9）装修施工出入证押金30元，工本费10元，延期工本费5元；

2、物业服务管理费由哪些组成部分？

答：根据印发《东莞市物价局、东莞市房产管理局关于物业服务收费管理实施细则》的通知(东价〔2010〕52号)的《东莞市物价局、东莞市房产管理局关于物业服务收费管理实施细则》第十四条、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

我们社区的店铺在一楼供餐饮，排烟管安装在二楼的平台上。直接排烟污染严重影响二楼以上居民。我们该怎么办？

* 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

  • 楼上居民扰民，采取的方法有：从自己做好隔音措施；与对方友好沟通协商解决噪音问题；寻求物业处理；向有关部门进行投诉等

  • 环境污染维权方法如下：1、拨打12369环保举报热线或市12345政府服务热线进行举报；2、可以登录有关网络投诉平台进行举报；3、直接到当地市局上访反映问题；4、写信到当地市环境保护局进行举报。

  • 你好，可以先联系物业找对方沟通协商解决问题，无法协商的话可以走法律途径。

  • 毫无疑问，小区的商铺也是可以出租的，出租活动不是简单的一手交店铺一手交钱的活动，是需要签订相应的商铺租赁合同的，作为租赁的一种证明。...

  • 车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗；什么是高空抛物；民法典对高空抛物的规定有哪些

  • 如果物业私揽广告收入，业主有权起诉物业要求返还。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所...

  • 消防设施分为公共消防设施和自备消防设施，小区内部消防设施属于小区自备消防设施，从自备消防设施取水救火需要缴纳水费。小区自备消防设施漏...

我要回帖

更多关于 排烟防火阀 的文章

 

随机推荐