婚前单身party策划有房,卖房需婚姻处办理什么手续?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-20 13:55 标签： 婚姻法婚前财产
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婚前购房,婚后办房产证需另一方放弃?
提问者：| 浏览次数：1159次 |问题来自：成都
我在结婚前，父母全款为我在宜宾买了一套房，,付款三年后才能拿到房产证，买了房没几个月就结婚了，现在要拿房产证了，开发商说宜宾房管局有规定，现在已经结婚了，写一个人的名字就得另一方签一份弃权证明。我提供了婚姻证明（上面有结婚日期）、具结书（证明那个时间段是单身）、付款签合同日期（全款已付），这样就已经能够证明那是我的婚前财产，可对方说不行，还得双方到场，另一方签放弃。谁知道，国家有此规定吗？新的婚姻法有此规定吗？不管是对方同意不同意，这一签是对对方的不信任，换作是我心里也不舒服。
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回答 共12条
12:44|来自：成都
这个是房管局的规定哈，其他没有什么文件这样写过，
13:47|来自：成都
根据地方规定，每个地方都不一样的。您要告诉她说以后买卖房屋等会方便很多的，跟他解释清楚就好了。
18:24|来自：成都
根据地方规定，每个地方都不一样的。您要告诉她说以后买卖房屋等会方便很多的，跟他解释清楚就好了。
19:27|来自：成都
根据地方规定，每个地方都不一样的。您要告诉她说以后买卖房屋等会方便很多的，跟他解释清楚就好了
10:31|来自：成都
肯定只有按照当地的政策来了撒。。兄弟你宜宾哪里的？我南溪的。。。。应该是你买房的时候开发商没给你备案哦。如果备案了的话房管局应该只有你一个名字，就跟你老婆没关系。。。找开放商。。
11:45|来自：成都
根据地方规定，每个地方都不一样的,只有按照当地的政策来.
13:42|来自：成都
根据地方规定，每个地方都不一样的。您要告诉她说以后买卖房屋等会方便很多的，跟他解释清楚就好了。
10:14|来自：成都
是需要你媳妇签放弃的 因为开发商那边备案的时候看是备的几个人的案
16:49|来自：成都
楼上的是正解，以后比如要换房了，还需要她呢！不如就委婉一点的说！再说了人一生说不准哪天升职工作调动就换地方工作，换房也很常见！可以理解你
22:22|来自：成都
具体的最好去咨询一下相关单位
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男方婚前买房，婚后卖房需女方签字吗？
江西－赣州&09-03 09:05&&悬赏 0&&发布者:hxl918…… & 回答:(12)
婚前男方贷款买房，付了首付，婚前开始还贷，婚后也由男方及其父母还贷，并装修，现准备离婚，财产怎么分配，如果出卖，需女方签字吗？
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[江西-南昌市]
回复时间：
婚前财产为一方所有，不需要另一方同意
[安徽-巢湖]
116165积分
回复时间：
可能会要女方到场签字，具体情况应咨询当地房管局
[北京-朝阳区]
回复时间：
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚后男方用自己金钱还贷的那一部分属于夫妻财产。
[安徽-阜阳]
回复时间：
婚前首付的及婚后他父母还贷的部分是男方的财产。
[北京-朝阳区]
回复时间：
婚前首付的及婚后他父母还贷的部分是男方的财产。&婚姻存续期间共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产，依法分割。在婚姻存续期间，卖房需要女方签字。
[江西-南昌市]
回复时间：
不需要，但对婚后还款可以进行分割
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，如果房产证上是男方的名字，属于个人财产，出卖不需要另一方签字。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。
[河南-信阳]
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根据我国婚姻法解释三，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚后男方用自己金钱还贷的那一部分属于夫妻财产。
[江西-南昌市]
回复时间：
属于男方的个人财产
[江西-南昌市]
回复时间：
属于婚前财产，不需要女方签字
[天津-河东区]
回复时间：
婚姻存续期间共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产，依法分割。在婚姻存续期间，卖房需要女方签字。
[北京-朝阳区]
198902积分
回复时间：
你好，属于男方的个人私有财产
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男方婚前卖房，房产证名字写女方的，现在离婚了，男方要把房产证名改回来，需要什么手续，费用要多少钱？
提问者：| 浏览次数：2578次 |问题来自：北京
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回答 共557条
09:49|来自：北京
这个很复杂吧！
09:51|来自：北京
具体以当地房管局为准，请咨询当地部门
10:03|来自：北京
很高兴为你服务
10:04|来自：北京
具体以当地房管局为准，请咨询当地部门
10:10|来自：北京
……………………
10:11|来自：北京
百度一下就知道
10:11|来自：北京
找百度吧！
10:12|来自：北京
百度一下啊
10:12|来自：北京
百度一下你就知道
10:13|来自：北京
银河世纪！
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