我是是外乡人想去杭州找工作需要隔离吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-23 06:49 标签： 外乡人陆文昌的结局

土生武汉人，不喜欢武汉，工资低，虽然有车有房，普通小日子过的下去，如果只是生存条件：吃喝拉撒，压力不算大。如果追求精神生活 武汉简直是文化荒漠，文艺活动非常少，而且这种人群也少。每年全国巡回的电影展映，北京一票难求，武汉影厅空荡荡 大多数有钱人也没文化，总给我一种土豪的感觉。市民素质虽然一直在提高，但目前给我观感还是欠佳.政府部门办事态度冷淡，需要找关系。民营企业目光短浅，懂互联网思维的不多，更多喜欢玩些微商，社群很low的东西。 可能我习惯北京 上海，再回武汉就看什么都觉得low。我每个月回武汉就为吃碗热干面，吃完热干面赶紧逃走。武汉小吃是我唯一乡愁和牵挂

我朋友的经验，先合作上车，再换房。

她买房时毕业才两年吧，省吃俭用也只有一点钱，每个月还要交房租，但好在她户口下来了，有购房资格。

所以她四处借首付，恰好我们是大学同学，我毕业留学也毕业了，手里有笔钱，也不知投哪，跟她一拍即合。

我跟她一起考察了房型和区域，她原本想买个小户型自己住，我说反正都是要换的，直接买大一点的，可以出租，找个离你单位近的，月供也没贵多少。

我出30%的首付和装修，她有多少投多少，手续费用跟我一人一半，我们买了个客厅有两侧采光的三房，把客厅阳台包起来，用柜体隔成了四房。客厅面积缩小，做成了客餐厅一体。在当年可是很前卫的，多亏了我有个学设计师网友。

因为我出了装修，我要了两间次卧出租，她分到主卧和客厅隔出来的小房间，她也把小房间出租了，自己住主卧。

我跟她公证了协议，我占房屋份额30%，同时签了20年全屋租约，这是以防万一，未来她偷偷卖房我还能拿回122万的租金赔偿。

后来卖房，我们先去找中介，然后把租赁合同取消了，中介跟我们俩联系，卖房款我拿了30%，已经翻倍了。满五唯一不用交所得税，她也拿到相应的一笔钱。

这些年她为还贷省吃俭用，我见过她一周晚餐吃青菜挂面，好一点吃西红柿鸡蛋面，一个月工资都在还贷中，生活费来自小房间的房租。

但是她通勤时间短了，住得宽敞了，很快就找到了兼职，收入也提升了，而且后来评了职称工资也涨了，还贷无压力，虽然她还是很省。

卖房后她又趁低位买房，完全没有间断，中介还是之前卖房那位，也很给力，替她找到了宜居且小区比较新的二手房，2010年的房，户型很小，两房70多平，送了一个可以围起来当小房间的阳台，因为在新开发区，比较偏远，价位也比之前的低。

我估计她是以非常高的首付入手的，而且她装修得很精致，特别舍得投钱，现在她还贷完全没压力，还不用出租房间。房子装修不错，现代风，有点北欧风的味道，大部分是黑白灰金色，柜体悬空，方便扫地机进出打扫。我问她为什么不装成三房，她说以后就一个人住，没有考虑家里有其他人，次卧做成衣帽间和健身房，装了折叠床，偶尔有朋友来可以住一晚。

那个小阳台包起来装了浴缸，做成了主卫。

总之她现在非常享受生活，客厅阳台朝向好，她说是南偏东27度，面向小区花园景观，我看视频主卧和客厅景观前面没有楼层，南北对流，楼层是中层，十几楼，一共二十几层，她所在的楼层刚好是中间，采光好且水压也足够。

生活阳台也是入户花园，当年这种户型很流行，她也围起做成阳光房，买了智能种植箱，在入户花园种菜，鞋柜后面是洗衣机和干衣机，入户花园现在是集玄关、菜园、洗衣房晾衣房一体的空间。

厨房做成了中西厨结合的半开放式厨房，跟客厅连城一体非常通透，客厅阳台也纳入室内，最好的落地窗旁放了猫爬架，做了猫阳台，给她领养的小花梨留了空间。

她的猫超乖超聪明，开放式厨房和入户花园，它从来不翻垃圾桶，不进炒菜区，上厕所会自己去客卫，不捣蛋不乱推东西。而且它还不怕扫地机和拖地机，也不往书架上爬。

我看我朋友的意思是不打算结婚生子了，她说她争取早点还完贷款，我不知道是房子贷款还是装修贷款，后者就说明着房子可能是她全款买的，她目前的目标是存够钱四十岁前退休。

我最近打听她收入，她副业收入已经到了两三万一个月，加上清闲的公务员主业，月收入三四万，据说大部分放在理财里，也不知道月入多少。

当然也不好问人家这些问题，可我看她还是很省，她坐地铁通勤，通勤时间四十分钟，从家到地铁站5分钟，出了地铁还要走五分钟才到单位。

最近她买了个大鱼缸，放在入户花园，就在菜箱下面，她说可以用养鱼的水浇菜，然后种菜的陶土粒过滤了水又能养鱼，每天吃不完的菜又能喂鱼，从此无限循环，这叫鱼菜人共生系统……

鱼是能吃的淡水鱼，不是观赏鱼，应该是草鱼之类吃素的鱼，我也看不懂，但鱼还不大，她说等它们有后代了再吃，从此什么都不用买了。看起来像智商税，如果可行我也回国搞一套放在花园里。

最近跟她视频，她还是很省，她家猫大了一圈，买了个猫用的马桶圈，它已经学会用客卫的抽水马桶，还会自己用爪爪按冲水键。

而我家的猫蠢得宛如智障。

我算了一下钱，手续费我们对半分，买房卖房前后加上中介费，每人小十万是有的。

第一套四房当年是370万，卖的时候700万，涨了快一倍，我加上装修和手续费一共投入不到130万，后来收回210万，加上房租和房租放在理财的利息，也翻倍了。

当年她贷款240万，这五年我不知道她还了多少，除了利息估计也还了十五万，余额就算225万，再减去九万多的手续费，她大概手里也有个255左右，她全款拿下这套70多平的房子也不难，我看她那个区域，去年均价四万多。估计装修和车位贷款了一笔钱，但也不会太多。

算朋友的钱不太好，但大概就是这个数，她现在的房子和装修费用我不清楚，她说提到过有贷款，那估计贷款数额也不会超过50万。

我是投入129万多，简装也就十万不到，加上来回车费算130万吧，五年后卖房我得到210万，两个房间五年租金一共18万，放在长线理财里有二十四万多，年中拿回来234万，年底是246万，快翻倍了。如果光算首付111万，我也翻倍有余了。

只能说我跟她互为贵人，毕竟这笔钱放我这里我也不知道投什么，没有她，我搭不上顺风车，没有我，她可能也不能五年后接近全款买房。

如果预测到房价又要翻倍，并且给足自己5年时间，可以参考一下这个思路。

杭统考一年有两次，分别是1月和5月，笔试是整个杭州统一考试的，考试内容为学科专业知识和教材教法。首次准备杭州教师编制的你是不是不知如何备考，亦或者是多次参与却并未入编，茫然、沮丧没有方向。今天钱老师就给大家分享一篇学员的考编经验贴，或许对你有所帮助哦。想要免费领取杭州教师编制真题资料可以关注拓智教育钱老师领取哦~

【考编那些事儿】宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来

首先介绍一下自己的情况，我是北方普通师范大学的一名应届研究生，有浓重东北口音，哈哈，惨遭无数嫌弃，曾参加过三月份拱墅区单招的教师招聘，但五个人要一个人落榜了，然后就全力奋战五月份的统考。

和拓智教育的结缘来自一个很偶然的机会，去学校报完名的途中，收到了很多教育机构的传单，在百般对比之下，笔试班我选择了拓智教育，原因有二:一是以往上岸成功的前辈告诫选择一个当地的培训机构，这样会更有针对性与权威性；二是拓智教育王老师殷切关心与耐心解答，让我愿意相信拓智教育。我觉得笔试就要不停的刷题做题，大家可以买《五年高考三年模拟》、《天利38套卷》等和拓智教育发的学习资料一起结合起来学习。并且我在每天备考笔试的时候，还会看一个40来分钟的教学视频，可以当做劳逸结合。

笔试成绩不错，是第一名，但大家分数差别的也不是很多，而且我还发现很多在职在编老师也同样和我竞争，压力很大，因此我选择再次报个拓智教育的面试班。面试班的老师是朱老师，是我一辈子都感激的老师，我经常说朱老师给我打开了一扇窗户，他在教育路上深深的启迪了我。前文说过我曾被某个学校的校长挑剔过东北口音，因此刚开始模拟上课的时候，我不太敢说话，但是朱老师耐心的一次次鼓励我、夸赞我、为我磨课，使我逐渐找回自信，从而模拟上课越来越成功，并且朱老师也经常无偿延长上课时间，为我们几个学员示范上课、磨课，从朱老师身上我不仅学习到了教学的知识，更看到了一个好老师应该有的姿态：教育是一棵树摇动另一棵树，一朵云推动另一朵云，一个灵魂唤醒另一个灵魂。无论是模拟上课还是说课，都需要大家张开嘴、走上讲台，一次次去练，我记得我的第一篇稿子好像练了15遍左右，然后还可以自己私下去录音，反复听纠错。就这样我自信的去参加了面试，当时就告诉自己：遇佛杀佛、遇魔杀魔，拼尽全力，也许就是拼着这股小牛劲儿，面试得到第二名的成绩，第一名是其他省的一名市级名师。说实话，这是我意想不到的结果，很开心，但同时也没有懈怠，因为还有最后一关区里结构化面试。比起我自己，我更相信拓智教育的朱老师，因此我依然报了拓智教育的名师辅导，王校长和朱老师不仅额外延长时间，让我在机构里上了好几天自习，而且培训时间也远远超过规定时间，让我一个外乡人在异地感受到了温暖与杭州的包容性，拓智教育对于我而言，更像是我的一个孵化基地，有无限的感情。故事的最后则是靠大家的帮助，终于一次性以总成绩第一名顺利上岸。

以前的我找工作总是不用心、得过且过、一次次失败，也曾对家人口中某某考编累的脱一层皮等说法嗤之以鼻。但现在的我确实发现，如果你想要考编成功，必须要狠狠的逼自己一次，“当你从暴风雨中穿出来，你就不是原来的自己”，愿大家都能遇到更好的自己，我也相信拓智教育在人道主义关怀浓厚的王校长的领导下，会越办越好！

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